Jump to content
Logo of TWM Makelaardij Amsterdam

Bezembinderspad 4

1033ZW Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: ISAAK makelaardij o.g. B.V.

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.670

Photo Gallery

Bezembinderspad 4 Amsterdam
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Zonnige en modern afgewerkte gezinswoning met ruime tuin in kindvriendelijke wijk. Aan een autovrij pad in de geliefde wijk Oostzanerwerf ligt deze fijne en goed onderhouden tussenwoning. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, drie ruime slaapkamers, een luxe keuken en badkamer én energielabel A is dit een ideaal (t)huis voor jonge gezinnen. De speelplaats om de hoek en de rustige ligging maken het plaatje compleet. Omgeving: De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Molenwijk, terwijl ook de winkelcentra Banne Centrum, Buikslotermeerplein en Waterlandplein binnen circa tien autominuten bereikbaar zijn. Ook het gezellige centrum van Zaandam, met een gevarieerd winkelaanbod langs de Gedempte Gracht, ligt op ca. 10 minuten rijden. Liever de natuur in? Recreatiegebied ’t Twiske ligt op een ruime 10 minuten fietsen, perfect voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen dag aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte met verbinding naar de Noord/Zuidlijn en station Sloterdijk ligt aan het einde van de straat. Ook de NDSM-pont naar Amsterdam Centraal is snel per fiets te bereiken. De Ring A10 (afslag S118) ligt op slechts enkele minuten rijden. Rustig wonen, met de stad binnen handbereik! Indeling Begane grond: Entree, hal met modern zwevend toilet en fonteintje. Onder de trap is een praktische bergkast gecreëerd. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. De luxe open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken: een groot fornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker. Via de schuifpui of de achterdeur bereikt u de zonnige tuin met berging en achterom. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vernieuwd Velux-dakraam en op maat gemaakt bureau met opbergruimte onder het schuine dak. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet. Op de overloop is tevens een kast met de cv-installatie (Intergas HRE 28/24 uit 2011) en de mechanische ventilatiebox. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de derde ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over veel bergruimte onder het schuine dak, de aansluiting voor de wasmachine én rolluiken aan de achterzijde. In de wijk zijn meerdere woningen voorzien van een dakkapel op deze verdieping, een uitbreiding die ook hier mogelijkheden biedt voor nóg meer ruimte. (vergunningplicht ter onderzoek koper). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1989; - Woonoppervlakte: ca. 97 m²; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom; - Voorzien van rolluiken en een zonnescherm; - Energielabel A; - Erfpachtcanon afgekocht tot 31 maart 2039; na dit tijdvak is het eeuwigdurend vastgeklikt; - Oplevering in overleg; - Verwarming en warm water middels CV ketel(2011).

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
107 m²
Content
334 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1033

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.