Jump to content
Logo of BrinkBorgh Makelaardij

Bickerswerf 33

1013KV Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Bickerswerf 33 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een ruim en licht appartement van circa 117 m² gelegen op de vierde verdieping van een aansprekend gebouw aan het Westerdok mét lift. De gelijkvloerse woning heeft o.a. een royale slaapkamer, een open study en een luxe open keuken. Uitermate comfortabel in gebruik door de lift en de mogelijkheid tot parkeren. Een parkeerplaats met oplaadpunt kan separaat worden bijgekocht.  Bent u op zoek naar een comfortabele woning met lift, met een fantastisch uitzicht én rustig gelegen in het centrum van Amsterdam? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.  INDELING De aansprekende gemeenschappelijke entree op de begane grond met open trappenhuis en lift geven toegang tot de woning op de vierde verdieping. Er is een ruime hal met garderobe en toilet. De open, luxe Boffi keuken met groot eiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis (Foster), een plafond afzuiginstallatie (Novy Cloud), een stoomoven (Miele), een oven (Siemens), een afwasmachine (Miele) en een koel -/vriescombinatie (Liebherr). De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een lichtplan en zonwering.  De openslaande deuren geven een vrij en weids uitzicht over het Westerdok en de havens. De hal geeft toegang tot de study met ruime inbouwkasten en de wasruimte annex inpandige berging met spoelbak. Door de ruime opzet is het mogelijk om een afgesloten werk-/logeerkamer te creëren.  Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de riante, lichte slaapkamer met toegang tot het diepe en overdekte balkon met middag- en avondzon. De moderne badkamer is in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet, vloerverwarming en inbouwspots.   Thans is er sprake van 1 royale slaapkamer en een open werkruimte. Oorspronkelijk is de woning opgeleverd met 2 slaapkamers met aangrenzend balkon. Daardoor bestaat de mogelijkheid om relatief eenvoudig om 1 of zelfs 2 extra (slaap)kamers te creëren. Zie de alternatieve plattegrond voor de mogelijkheden. Alle wanden en plafonds in de woning zijn gestuct en de vloeren zijn afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen.  In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van circa 5 m². De mogelijkheid bestaat om een eigen parkeerplaats met oplaadpunt in de ondergelegen parkeerkelder erbij te kopen. Vanuit de parkeergarage is de vierde verdieping direct met de lift bereikbaar. De vraagprijs voor de parkeerplaats is € 70.000 k.k. Kortom, een heerlijke comfortabele woning met veel privacy en een fantastisch vrij en weids uitzicht.   LOCATIE Het Bickerseiland vormt tezamen met het Prinseneiland en het Realeneiland de Westelijke eilanden, één van de meest gewilde (en verborgen) plekken van Amsterdam. Gelegen op een prachtige en rustige locatie aan het water van het Westerdok, met de jachthaven Marina Westerdok en restaurant Tasca Bellota. Op loopafstand van het openbaar vervoer en het Centraal Station, de Jordaan, het Westerpark en de populaire winkelstraten Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk.  VERENIGING VAN EIGENAREN Het object maakt deel uit van de "VvE De Breeuwer" bestaande uit 87 appartementsrechten (36 woningen en 51 parkeerplaatsen). De actieve en gezonde VvE wordt professioneel beheerd door VVE.NL. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 281 per maand. De VvE heeft de beschikking over een meerjarenonderhoudsplan en een huishoudelijk reglement.  BIJZONDERHEDEN - Gelijkvloerse bovenwoning van circa 117 m² (meetrapport aanwezig);  - Een berging van circa 5 m² in de onderbouw; - Lift aanwezig (rechtstreeks naar berging en parkeergarage); - Interne renovatie uitgevoerd in 2022 m.b.v. binnenhuis architect;  - Zonnige buitenruimte van circa 9 m² met uitzicht op de groene binnentuin en de historische binnenstad;  - Veel ingebouwde kastruimten aanwezig;  - Oorspronkelijke indeling op basis van een 3-kamer woning, hierdoor eenvoudig om een extra (slaap)kamer te creëren,  - Vrij en weids uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning;  - Unieke en rustige locatie op loopafstand van het Centraal Station; - Vraagprijs parkeerplaats met oplaadpunt € 70.000 k.k.;  - Wooncomplex uit 2003;  - Energielabel A; - CV-installatie vernieuwd in 2024 (Vaillant ecoFIT CW5);  - Verkoper is reeds onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht;  - Erfpacht vooruitbetaald t/m 31 maart 2051, vanaf 1 april 2051 jaarlijkse canonbetaling (vastgeklikt);  - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren () met huishoudelijk reglement;  - Afgesloten, gezamenlijke en goed onderhouden binnentuin (van circa 750 m²); - Veilig fietsen stallen in een bestraat gedeelte van de binnentuin; - Servicekosten bedragen circa € 281  per maand.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoFit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
21-06-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.