Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Amsterdam

Bilderdijkkade 75 B

1053VK Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 8.720

Photo Gallery

Bilderdijkkade 75 B Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Bilderdijkkade 75 B – Amsterdam Oud-West Licht, ruim en instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A, 2 balkons en prachtig uitzicht op de gracht Wonen aan de Bilderdijkkade betekent het beste van twee werelden: heerlijk rustig aan het water én midden in bruisend Oud-West. Dit stijlvolle appartement op de tweede verdieping combineert comfort, ruimte en een toplocatie. Met twee ruime slaapkamers (en eenvoudig een derde te creëren), een lichte woonkamer op het zuiden, twee balkons en een moderne keuken met luxe apparatuur is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Binnenkomen Via de verzorgde centrale hal bereik je met de lift de tweede etage. De entree voelt direct goed: ruim, overzichtelijk en met een prachtige visgraatvloer die in het hele appartement is doorgelegd. Wonen De woonkamer is een echte eyecatcher: breed, licht en voorzien van openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de gracht. Dankzij de zuidligging valt hier de hele dag zonlicht binnen en geniet je van een heerlijk vrij gevoel. Er is ruimte genoeg voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Koken De moderne keuken uit 2024 is volledig uitgerust en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Denk aan een strakke afwerking, een hoogwaardige Bora kookplaat, Quooker en natuurlijk alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je toch in contact blijft met je gasten of familie. Slapen & baden Aan de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede balkon van ca. 8 m². Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en licht, ideaal als master bedroom, logeer- of werkkamer. Dankzij de slimme indeling is het eenvoudig om hier een derde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en er is een aparte wasruimte. Het toilet is separaat. Extra’s Energielabel A: comfortabel én energiezuinig Twee fijne balkons (voor én achter) Privé berging in de onderbouw Erfpacht afgekocht tot 1 september 2081 Locatie De ligging is perfect: aan een rustige gracht met alleen bestemmingsverkeer, maar met de levendige Kinkerstraat en De Hallen op loopafstand. Om de hoek vind je hotspots zoals Karavaan, Lot 61 en de Ten Katemarkt. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn of de bakker. Het Vondelpark, Jordaan en het centrum van Amsterdam liggen op enkele minuten fietsen. Met tram 3, 7 en 17 of busstation Marnixplein om de hoek ben je uitstekend verbonden met de rest van de stad én het station. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bilderdijkkade 75 B – Amsterdam Oud-West Bright, spacious and move-in ready 2-bedroom apartment with energy label A, 2 balconies and stunning canal views Living on the Bilderdijkkade means enjoying the best of both worlds: peaceful and quiet by the water, yet right in the middle of vibrant Oud-West. This stylish apartment on the second floor combines comfort, space, and a prime location. With two spacious bedrooms (and the possibility to easily create a third), a bright south-facing living room, two balconies, and a modern kitchen with high-end appliances, this is a home you can move into straight away. Entrance Through the well-maintained central hall, you reach the second floor by lift. The entrance immediately feels right: spacious, well laid out, and featuring a beautiful herringbone floor that runs throughout the entire apartment. Living The living room is a true eye-catcher: wide, bright, and with French doors opening onto the balcony overlooking the canal. Thanks to its southern orientation, sunlight streams in all day long, giving the room a wonderfully open and free atmosphere. There’s plenty of space for a comfortable lounge area and a large dining table. Cooking The modern kitchen, newly installed in 2024, is fully equipped and has everything a cooking enthusiast could wish for. Sleek finishes, a high-quality Bora cooktop, Quooker tap, and of course all the necessary built-in appliances. Here, cooking becomes a pleasure, while staying connected with your guests or family. Sleeping & bathing At the rear of the apartment are two spacious bedrooms, one of which has direct access to the second balcony (approx. 8 m²). Both rooms are bright and practical, perfect as a master bedroom, guest room, or home office. Thanks to the smart layout, creating a third bedroom is easily possible. The modern bathroom features a bathtub and vanity unit, and there is also a separate laundry room. The toilet is separate. Highlights Energy label A: comfortable and energy-efficient Two pleasant balconies (front and back) Private storage unit in the basement Leasehold bought off until September 1, 2081 Location The location is ideal: on a quiet canal with only local traffic, yet with the lively Kinkerstraat and De Hallen just a short walk away. Around the corner you’ll find hotspots such as Karavaan, Lot 61, and the Ten Katemarkt. For daily groceries, Albert Heijn and the bakery are just a stroll away. The Vondelpark, Jordaan, and Amsterdam city center are only minutes by bike. With trams 3, 7, and 17 or Marnixplein bus station around the corner, you’re perfectly connected to the rest of the city and beyond.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2081)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.