Jump to content
Logo of DDB Makelaardij

Bilderdijkstraat 181 1A

1053KR Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 8.115

Photo Gallery

Bilderdijkstraat 181 1A Amsterdam
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante dubbele bovenwoning van 61 m² bevindt zich op de derde en vierde verdieping aan de achterzijde van een pand aan de Bilderdijkstraat. Deze woning kijkt uit over groene binnentuinen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving midden in de stad. Een heerlijk licht en ruim aanvoelend appartement gelegen op eigen grond. De woning ligt in de populaire Hallenkwartier in Oud-West. De woning beschikt over een uitstekende ligging met een grote diversiteit aan winkels in de Bilderdijkstraat, Kinkerstraat, Clercqstraat en de Overtoom. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Food- en Filmhallen, de dagelijkse Ten Katemarkt, diverse restaurants, cafés en koffiebars zoals Lot Sixty One Coffee Roasters, evenals supermarkten waaronder Ekoplaza. Op loopafstand liggen het Vondelpark, het Leidseplein, de Jordaan en de grachtengordel in het centrum. Indeling: 3de etage: Bij binnenkomst tref je direct de ruime en lichte woonkamer, voorzien van drie grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De open designkeuken van het Deense merk KVIK vormt een mooi geheel met de living en is uitgerust met een kookeiland en een massief houten werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte en laden, een 5-pits gaskookplaat en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron/oven en afzuigkap. Via de hal bereik je de moderne doucheruimte met zwevend toilet en een praktische kast voor berg- en opslagruimte. 4de etage: Op de bovenverdieping bevindt zich de sfeervolle slaapkamer. Dankzij de vier dakramen is dit een lichte en rustige ruimte. Aansluitend vind je de badkamer, voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel. Vereniging van eigenaren: Er is een actieve vereniging van eigenaren met een professionele VvE beheerder (Iris Beheer). De maandelijkse VvE bijdrage is € 222,27. Er is een MJOP aanwezig. Bijzonderheden: Eigen grond; Moderne keuken en badkamer; Voorzijde schilderwerk is recent uitgevoerd; Door het gehele appartement ligt een brede eikenhouten vloer; Een ruime, op maat gemaakte kledingkast op de 4de verdieping; Naast de badkamer is er een praktische plek voor de wasmachine en droger. Charming double upper apartment of approximately 61 m², located on the third and fourth floors at the rear of a building on Bilderdijkstraat. The property overlooks green inner gardens, offering a peaceful living environment in the heart of the city. A bright and spacious apartment situated on freehold land. The property is located in the popular Hallenkwartier in Oud-West. It benefits from an excellent location with a wide variety of shops along Bilderdijkstraat, Kinkerstraat, Clercqstraat and Overtoom. In the immediate vicinity you will find the Foodhallen and Filmhallen, the daily Ten Katemarkt, various restaurants, cafés and coffee bars such as Lot Sixty One Coffee Roasters, as well as supermarkets including Ekoplaza. Within walking distance are Vondelpark, Leidseplein, the Jordaan and the historic canal belt in the city centre. Layout: 3rd floor: Upon entering, you are welcomed into the spacious and bright living room, featuring three large windows that provide plenty of natural light. The open-plan designer kitchen by the Danish brand KVIK integrates seamlessly with the living area and includes a kitchen island and a solid wooden worktop. The kitchen offers ample storage and is equipped with a 5-burner gas hob and Siemens built-in appliances, including a fridge/freezer, dishwasher, combi oven/microwave and extractor hood. Via the hallway you reach the modern bathroom with walk-in shower, floating toilet and a practical storage cupboard. 4th floor:The upper floor features a charming bedroom. Thanks to four skylights, this is a bright space. Adjacent is the bathroom, fitted with a bathtub and double washbasin. Homeowners’ Association (VvE): The property is part of an active and professionally managed homeowners’ association (Iris Beheer). The monthly service charges are €222.27 and a long-term maintenance plan (MJOP) is in place. Key features Freehold property Modern kitchen and bathroom Exterior painting at the front recently completed Wide oak wooden flooring throughout the apartment Spacious custom-made wardrobe on the 4th floor Practical space for a washing machine and dryer next to the bathroom

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
204 m³

Construction and Energy

Year of construction
1891
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.