Jump to content
Logo of Amstelland Makelaars B.V.

Bilderdijkstraat 92 H

1053KX Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Den Uyl Real Estate

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 8.958

Photo Gallery

Bilderdijkstraat 92 H Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Te koop aangeboden in Amsterdam West (voormalig stadsdeel Oud-West): Uiterst smaakvol en high-end gerenoveerd (2024) 3-kamer appartement gelegen aan de levendige Bilderdijkstraat, om de hoek van het populaire Kwakersplein en De Hallen. Het appartement is optimaal ingedeeld met twee ruime slaapkamers, geniet een woonoppervlakte van ca. 72 m2 en beschikt over een royaal dakterras (ligging: zuidwest) aan de achterzijde. Tijdens de recente renovatie is aandacht besteed aan zowel luxe en comfort maar ook aan duurzaamheid. Zo beschikt deze woning (bouwjaar: 1903) over een recent toegekend energielabel A (van belang voor eventuele rentekorting voor uw hypotheek). OMGEVING: Dit appartement is gelegen in Amsterdam Oud-West, een super bruisende buurt die bekend staat om haar unieke sfeer en diverse voorzieningen zoals veel leuke horecagelegenheden, zoals Hendrix, Café Binnenvisser en Karavaan. De Bilderdijkstraat ligt op steenworp afstand van de Kinkerstraat, De Hallen en de Ten Katemarkt. Voor de dagelijkse benodigdheden hoef je niet ver te zoeken, want zowel de Albert Heijn als Etos bevinden zich op loopafstand, waardoor gemak en comfort gegarandeerd zijn. Voor de deur stapt u zo tram 19 of 13 in richting Amsterdam Centraal of station Sloterdijk. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ringweg A10. GLOBALE INDELING: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is te bereiken via het verzorgde algemene trappenhuis vanaf de centrale entree op de begane grond. Bij binnenkomst bereikt u de hal, voorzien van maatwerk kasten, welke toegang biedt tot de royale en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over comfortabele plafondhoogte, een Frans balkon en een luxe open keuken. De hoogwaardige en smaakvolle keuken met schier(kook)eiland is voorzien van een prachtig blad en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, downdraft inductiekookplaat, combi oven / magnetron en koel- vriescombinatie. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers welke beide toegang bieden tot het prachtig aangelegde, ruime en vooral zonnige dakterras. Centraal gesitueerd in het appartement bevindt zich de fraai uitgevoerde en doordacht ontworpen badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet, design wastafelmeubel en vloerverwarming. Aangrenzend aan de badkamer vindt u een prachtige en functionele laundry (wasruimte) met opstelling voor wasmachine en droger en praktische kastruimte voor o.a. handdoeken, beddengoed en linnen. Het gehele appartement kenmerkt zich door de toepassing van hoogwaardige materialen en installaties. Zo is het appartement voorzien van een lichtplan, een eikenhouten visgraat parketvloer, fraaie architraven en plinten, onderscheidend deurbeslag en vloerverwarming in de gehele woning. PARKEREN: Vergunningsgebied: West 11.1. Momenteel is er een wachtlijst van 4 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieu parkeervergunning voldoet (bron: gemeente Amsterdam d.d. augustus 2025). EIGENDOMSSITUATIE: Er is sprake van gemeentelijke erfpacht, waarbij het tijdvak eindigt op 15 december 2070. De canon bedraagt thans ca. EUR. 1.865,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd, waarbij de algemene bepalingen van 2000 van toepassing zijn. VERENIGING VAN EIGENAARS: De "Vereniging van Eigenaars – Bilderdijkstraat 92" is een kleine gezonde VvE welke beheerd wordt door de leden zelf in administratieve samenwerking met VVE NXT. De servicekosten bedragen thans EUR. 65,- per maand. BIJZONDERHEDEN: - Aantrekkelijke locatie in de geliefde buurt Oud-West; - dakterras (ca. 40 m2) gelegen op het zuidwesten; - luxe keuken en badkamer; - zeer courante indeling met twee royale slaapkamers; - woonoppervlakte circa 72 m2 (conform NEN2580 meetinstructie); - recent volledig high-end gerenoveerd; - gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; - energielabel A; - voorbehoud gunning verkoper; - oplevering: op korte termijn mogelijk. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. De NEN2580-clausule en algemene ouderdomsclausule zijn van toepassing bij deze woning. *De straat werd in 1878 vernoemd naar Willem Bilderdijk (1756-1831), een Nederlandse auteur, dichter, geschiedschrijver, taalkundige en advocaat. De Bilderdijkstraat is een straat in Amsterdam-West, tussen de Hugo de Grootkade en de Jacob van Lennepkade. De straat vormt de verbinding tussen de Frederik Hendrikstraat en via de Pesthuysbrug de Eerste Constantijn Huygensstraat. Ze wordt gekruist door de De Clerqstraat en de Kinkerstraat. Oorspronkelijk liep de Bilderdijkstraat tot aan de Vondelstraat. Sinds 1894 heet het verlengde van de Bilderdijkstraat (tussen Jacob van Lennepkade en Vossiusstraat) echter de Eerste Constantijn Huygensstraat (bron: Wikipedia).

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2070)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.