Jump to content
Logo of homeup B.V.

Bonairestraat 92

1058XL Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 7.727

Photo Gallery

Bonairestraat 92 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

BONAIRESTRAAT 92 AMSTERDAM – VRAAGPRIJS €595.000 K.K. Sfeervolle en goed ingedeelde benedenwoning met tuin (12 m²), gelegen in het geliefde De Baarsjes. Dit appartement uit circa 1930 combineert karakter met modern wooncomfort en beschikt over een brede, lichte woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen, met de levendigheid van de stad binnen handbereik. INDELING U betreedt de woning via uw eigen entree en komt direct binnen in de brede en lichte woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. Momenteel is de woonkamer ingericht met een royale bank, maar er is meer dan voldoende plek om hier een comfortabele combinatie te maken van een zit- en eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met onder andere een spoeleiland, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 6-pits fornuis met oven. Vanuit de woonkamer bereikt u een hal met toegang tot het separate toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel (2021). Aan het einde van de woning bevindt zich een tweede hal, die toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer en een handige trapkast voor extra bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en kijkt uit op de tuin. De kamer aan de voorzijde is lang van opzet en daardoor flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werk- of kinderkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte douche en een brede wastafel. Aan de achterzijde ligt de beschutte tuin, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. OMGEVING De woning ligt in de populaire wijk De Baarsjes, onderdeel van stadsdeel Amsterdam-West. Een levendige buurt met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere een Albert Heijn, Jumbo en de Ten Katemarkt in de directe omgeving te vinden. Ook qua groen zit u hier goed: zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark liggen op korte afstand en zijn binnen circa tien minuten te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen brengen u snel naar het centrum, station Lelylaan, Sloterdijk of Amsterdam Centraal. Met de auto bent u via het Surinameplein binnen enkele minuten op de ring A10. Op de fiets bereikt u binnen tien minuten De Hallen, de Foodhallen en andere populaire hotspots. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte: 77 m²; - Inhoud: 253 m3; - Bouwjaar: 1930; - Energielabel: C; - Parkeervergunning is mogelijk, de kosten zijn €33,32 per maand; - Recent voorzien van bodemisolatie; - Erfpachtbetaling van €68,50 per half jaar; - Actieve en kleinschalige vereniging van eigenaars; - Gunstige ligging in De Baarsjes met alle voorzieningen op loopafstand; - Parken zoals Rembrandtpark en Vondelpark liggen binnen tien minuten wandelen; - Oplevering/ aanvaarding kan snel. INTERESSE? Bent u enthousiast geworden over deze sfeervolle benedenwoning met tuin in het hart van De Baarsjes? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en de vele mogelijkheden van Bonairestraat 92. Dit is een ideale kans voor wie centraal en toch rustig wil wonen in een karakteristieke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
253 m³
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2053)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.