Jump to content
Logo of De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Buitenzagerij 8

1021NR Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Brummel & Beuk Makelaars

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 8.928

Photo Gallery

Buitenzagerij 8 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

STARTERS OPGELET: EEN UNIEKE KANS OP EEN TOPLOCATIE NABIJ HET IJ Ben je op zoek naar je eerste eigen plek in het meest bruisende deel van Amsterdam Noord? Dit lichte en goed ingedeelde tweekamerappartement van 43 m2 is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex. Met een zonnig balkon op het oosten en een ligging op steenworp afstand van het IJ, woon je hier op een absolute toplocatie waar de stadse dynamiek en de rust van Noord samenkomen. DE WIJK & OMGEVING De locatie van dit appartement is werkelijk uniek te noemen door de directe nabijheid van het IJ. Met enkele stappen sta je aan de kade waar je kunt genieten van het uitzicht over het water of de pont pakt naar Amsterdam Centraal. De verbindingen zijn uitstekend: de Noord/Zuidlijn en de pont bij het IJplein en de Buiksloterweg liggen op circa 5 minuten afstand. De directe omgeving, waaronder het hippe Hamerkwartier, biedt een scala aan hotspots zoals Café-Restaurant Stork, De Goudfazant, FC Hyena en de Foodmarket voor je dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en groen wandel je zo naar het Noorderpark of het Vliegenbos. Of je nu houdt van festivals op de NDSM-werf of een fietstocht naar natuurgebied Het Twiske, vanuit de Buitenzagerij ligt alles binnen handbereik. DE INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. De centraal gelegen badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer met half open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en c.v.-ketel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon van ruim 7 m2, gelegen op het oosten. Hier geniet je van de zon en het zicht op 't IJ. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Op de begane grond heb je de beschikking over een handige berging voor extra opslag of het stallen van je fiets. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is eeuwigdurend tijdvak is onder de gunstige voorwaarden reeds vastgelegd bij de notaris (vastgeklikt), wat zorgt voor financiële zekerheid in de toekomst. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 43 m2 conform NEN 2580 meetrapport - Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen - Unieke locatie op loopafstand van het IJ en de pont - Complex is net verduurzaamd met triple glas en extra isolatie - Ruim balkon op het oosten voor de middag- en avondzon - Servicekosten bedragen € 246,45 euro per maand - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Content
134 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1021

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.