Jump to content
Logo of De Ruyter Makelaardij

Burgemeester De Vlugtlaan 219

1063BL Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 9.259

Photo Gallery

Burgemeester De Vlugtlaan 219 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Zie jij jezelf al wonen in Amsterdam, zonder dat je meteen de hoofdprijs betaalt? Dan is dit jouw kans. Dit leuke en instapklare startersappartement aan de Burgemeester de Vlugtlaan biedt jou precies wat je zoekt: comfortabel wonen, een centrale ligging én een betaalbare instap in de Amsterdamse woningmarkt. Je hoeft alleen nog maar je meubels uit te kiezen—de rest staat al voor je klaar. Wonen & genieten Je woont hier op de tweede en tevens bovenste verdieping, dus geen bovenburen. Dat betekent rust en privacy. Zodra je binnenkomt, merk je het meteen: een lichte, open woonkamer waar je je direct thuis voelt. Dankzij de grote ramen heb je een fijne lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De afwerking is strak en modern, met een nette vloer, gladde wanden en ingebouwde verlichting. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer. Hier kook je gemakkelijk je favoriete maaltijden en heb je alles bij de hand, zoals een kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Ook de aansluiting voor je wasmachine is hier aanwezig—wel zo praktisch. Slapen & ontspannen Je beschikt over een goed bemeten slaapkamer waar je heerlijk tot rust komt. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt, waardoor je er zo in kunt trekken. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. Start je dag fris onder de inloop-regendouche en geniet van het comfort van een designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Uiteraard is er ook een toilet aanwezig. Buitenruimte Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. Zet een leuk zitje neer en maak er jouw eigen plekje van om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast heb je een eigen berging op de begane grond. Complex & voorzieningen Je woont in een verzorgd appartementencomplex met twee liften, een nette afgesloten entree en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De huismeester zorgt ervoor dat alles goed wordt onderhouden en dat kleine zaken snel worden opgelost. De Vereniging van Eigenaars is actief, gezond en professioneel beheerd—wel zo’n gerust gevoel. Locatie: centraal & goed bereikbaar Hier woon je op een plek waar alles binnen handbereik is. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A10, A5 of A9. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bus- en tramverbindingen praktisch voor de deur. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Plein ’40-’45, waar je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden vindt. Ook gezellige cafés en restaurants liggen in de directe omgeving. Erfpacht Het gebouw is in 1978 gesplitst in 93 appartementsrechten (woningen) onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 1955 (Gemeente Amsterdam). De vaste jaarcanon bedraagt € 25,- per jaar en is fiscaal aftrekbaar van de inkomstenbelasting. De canon kan voor het eerst worden herzien per 31-08-2032. Vereniging van Eigenaars (VvE) De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Stedeplan VvE Beheer. De servicekosten bedragen circa € 95,- per maand, exclusief een voorschot op de stookkosten van € 45,-. De administrateur verzorgt onder andere het financieel en administratief beheer en biedt bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden • Instapklaar startersappartement • Servicekosten ca € 95 • Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen) • Balkon met zonnige ligging • Eigen berging op de begane grond • Goed geïsoleerd met dubbele beglazing • Actieve en gezonde VvE • Zeer centrale ligging in Amsterdam • Snelle aanvaarding mogelijk Deze tekst is met de grootste zorg samengesteld op basis van de door de verkoper verstrekte informatie en beschikbare gegevens. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
27 m²
Content
89 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1063

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.