Jump to content
Logo of Hoen Makelaars

Burgemeester Röellstraat 610

1067XW Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.775

Photo Gallery

Burgemeester Röellstraat 610 Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

GERENOVEERD EN LICHT HOEKAPPARTEMENT MET ROYAAL BALKON OP HET ZUIDWESTEN! Op zoek naar een appartement dat net dat beetje extra biedt? Dit schitterende 3-kamer hoekappartement van ca. 89 m² is royaal opgezet en valt direct op door de vele ramen. Dankzij de hoekligging geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van vrijheid. Het absolute hoogtepunt is het riante balkon van ca. 21 m² op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt ontspannen en van de zon kunt genieten. Gelegen in een groene en rustige omgeving tussen het Eendrachtspark, de Sloterplas en het Sloterpark. De ligging is ideaal: met het Lambertus Zijlplein op loopafstand en uitstekende verbindingen met het centrum van Amsterdam en de rest van de Randstad. ENTREE Gemeenschappelijk entree voorzien van lift. De entree tot het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. De ruime L-vormige hal geeft u toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet. WONEN & KOKEN De lichte en royale woonkamer met open keuken is een echte eyecatcher, mede door de brede raampartijen die voor een prachtige lichtinval zorgen. De moderne keuken is praktisch én stijlvol ingericht, met een koelkast, combi-oven, rvs-afzuigkap, vaatwasser en brede ladekasten. Het verdiepte werkblad met keramische kookplaat, spoelbak en het speelse kookeiland maken dit tot een complete keuken waar koken leuk wordt! Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers. SLAPEN & BADEN Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers met toegang tot het balkon. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een (bubbel)ligbad als een aparte douche met thermostaatkraan. Daarnaast vindt u er een wastafel met spiegel en een designradiator. De wanden zijn tot het plafond betegeld. BUITENLEVEN Het royale balkon van ca. 21 m² is een heerlijke buitenruimte. Perfect om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. OPBERGEN De inpandige berging biedt ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Er is ook een externe berging aanwezig voor spullen zoals koffers, kerstspullen en ski’s. Daarnaast is er een eigen fietsenberging in het souterrain. PARKEREN Parkeren via vergunningsstelsel of betaald parkeren. Er is een ondergelegen parkeergarage aanwezig waar soms parkeerplekken te koop worden aangeboden. Buiten zijn ook elektrische laadpalen aanwezig. Een hoekappartement met royale lichtinval, moderne afwerking én een balkon van formaat – een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen in Amsterdam! VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige en verzorgde complex “Oker” (2004). De VvE wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderodsplan en een reservefonds. De maandelijkse VvE bijdrage is € 145,17. BIJZONDERHEDEN • Royale hoekligging met veel lichtinval; • Ruim balkon; • Duurzame PVC vloer; • Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing en houten kozijnen; • Verwarming via Intergas HR combiketel en energiezuinig warmteterugwinsysteem; • Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 145,17 p/m (incl. opstal- en glasverzekering); • Erfpacht afgekocht tot 15 juni 2053; • Uitstekende bereikbaarheid met tram 13 naar CS (20 min) en metro via Jan van Galenstraat richting Sloterdijk en Duivendrecht; • Complex voorzien van lift METRAGES - GO Wonen 88,50 m²; - Overige inpandige ruimte 0,20 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte 21,40 m²; - Externe bergruimte 4,30 m²; - Bruto inhoud woning 262,35 m³. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 15 juni 2053. Dit tijdvak is afgekocht. Indicatie afkoop eeuwigdurende erfpacht volgende de website van de gemeente Amsterdam € 15.235. Jaarlijkse canon vanaf 16 juni 2053 €708,86 (+ jaarlijkse inflatie vanaf 2026) (datum ingewonnen informatie 11 september 2025). ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
262 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2004, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2053)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1067

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.