Residents
942.504
Last year: 2026
Charlotte Brontéstraat 38
1102XE Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Wonen op een centrale locatie met een uitstekende bereikbaarheid? In dit sfeervolle appartement is het mogelijk! De woning ligt op de bovenste verdieping (geen bovenburen), is gelijkvloers en tot in de puntjes verzorgd! Het is zelfs mogelijk om in de woonkamer een derde slaapkamer te creëren. Indeling De woning is gelegen op de derde en tevens bovenste etage van een keurig appartementencomplex. - Binnenkomst in de riante hal geeft toegang tot alle vertrekken. - Riante keuken met composiet aanrechtblad en alle inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer. Tevens is in de keuken een wasmachine geplaatst. - Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het zuiden. - De lichte woonkamer heeft een vrij uitzicht op de binnentuin. - 2 Riante slaapkamers. Er is eenvoudig een 3e slaapkamer te creëren, zie alternatieve plattegrond. - Moderne badkamer met een ligbad en badkamermeubel met wastafel. - Separaat toilet met een hangend toilet en fonteintje. Verder beschikt de woning nog over een eigen berging gelegen op de begane grond, erg handig! Omgeving Het appartement is gelegen in de wijk Venserpolder, op loopafstand van metrohaltes Venserpolder, Strandvliet en metro/treinstation Duivendrecht. Het winkelcentrum Amsterdamse Poort is op korte afstand gelegen. Ook de Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé bioscoop en de winkels aan de boulevard zijn op fietsafstand. Campus Diemen en de multiculturele foodhall World of Food bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast liggen het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC) niet ver weg. Binnen 15 minuten fietsen sta je midden in de Pijp! Bereikbaarheid Ook de bereikbaarheid is uitstekend met diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) nabij, maar ook het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet, Duivendrecht en Venserpolder zijn in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen ongeveer 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal. Vereniging van Eigenaren De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer. Er is sprake van een actieve VVE met een actueel meerjaren onderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 221,07 per maand. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige voortdurende tijdvak loop t/m 31-01-2035. Na die datum is de eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt en betaal je thans € 110,57 per jaar. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd met de inflatie. Bijzonderheden - 2 slaapkamers en mogelijkheid tot een 3e slaapkamer - Woonoppervlakte 73m² - Projectnotaris notariskantoor Buma Algera in Amsterdam - Niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond) en ouderdomsclausule zijn van toepassing - De woning wordt ‘as-is’ verkocht en incl. alle roerende zaken die nog in de woning staan - Complete moderne keuken met alle inbouw appratuur - Goede afwerking - Remeha cv-combiketel uit 2021 - VVE bijdrage is € 221,07 per maand - Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen) - Moderne badkamer en toilet - Mooie laminaatvloer - Balkon op het zuiden - Veel opbergruimte - Oplevering in overleg ** ENGLISH TRANSLATION ** Looking for a central location with excellent accessibility? This charming apartment makes it possible! The apartment is located on the top floor (no upstairs neighbors) and is meticulously maintained! It's even possible to create a third bedroom in the living room. Layout The apartment is located on the third and top floor of a well-maintained apartment complex. - Entering the spacious hallway provides access to all rooms. - Spacious kitchen with composite countertops and all built-in appliances, including a gas cooktop, dishwasher, oven, refrigerator, and freezer. A washing machine is also installed in the kitchen. - The kitchen provides access to the south-facing balcony. - The bright living room offers unobstructed views of the courtyard garden. - Two spacious bedrooms. A third bedroom could easily be created; see the alternative floor plan. - Modern bathroom with a bathtub and vanity with a sink. - Separate toilet with a toilet and a small sink. Furthermore, the house has its own storage located on the ground floor, very convenient! Area The apartment is located in the Venserpolder neighborhood, within walking distance of the Venserpolder and Strandvliet metro stations, and the Duivendrecht metro/train station. The Amsterdamse Poort shopping center is a short distance away. The Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé cinema, and the shops on the boulevard are also within cycling distance. Campus Diemen and the multicultural food hall World of Food are also nearby. Furthermore, the Ouderkerkerplas green and recreational area, various primary and secondary schools, and the Academic Medical Center (AMC) are nearby. You can be in the heart of the Pijp district within a 15-minute bike ride! Accessibility Accessibility is also excellent, with several highways (A1, A2, A9, and A10) nearby. Public transport options include Bijlmer ArenA, Strandvliet, Duivendrecht, and Venserpolder metro and train stations. By train you can reach Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central Station in about 15 minutes. Homeowners' Association The homeowners' association is professionally managed by Munnik VVE Beheer. It is an active association with a current multi-year maintenance plan. The service costs are € 221,07 per month. Leasehold The property is located on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The current leasehold period runs until January 31, 2035 and is paid off until that date. After that date, the perpetual leasehold is fixed, and you currently pay €110.57 per year. This amount is indexed annually for inflation. Details - Two bedrooms with the possibility of a third bedroom - Living area 73m² - Project notary, Buma Algera, Amsterdam - Niet/zelfbewonings clause (owner has never lived in the property) and ouderdoms clause apply - The property is sold "as is" and includes all movable property still in the property - Fully equipped modern kitchen with all built-in appliances - Good quality finishes - Remeha central heating boiler from 2021 - Homeowners' Association fee is € 221,07 per month - Located on the top floor (no upstairs neighbors) - Modern bathroom and toilet - Beautiful laminate flooring - South-facing balcony - Ample storage space - Delivery date negotiable
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 73 m²
- Content
- 225 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1984
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 21-08-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
