Jump to content
Logo of Hoen Makelaars

Churchill-laan 290 3

1078GB Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Nanninga & Burger Makelaardij og

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 8.490

Photo Gallery

Churchill-laan 290 3 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan het mooiste deel van de statige Churchill-laan, met brede stoepen en een groen uitzicht ligt dit charmante en in 2016 geheel gerenoveerde appartement van circa 106 m². De woning beschikt over een eigen entree, vier slaapkamers, een balkon én een berging met een ruim privé dakterras op de zolderverdieping. De woning combineert het comfort van een modern gezinshuis met de elegantie van de jaren ’30. Hoge plafonds, originele paneeldeuren en een prachtige eikenhouten vloer zorgen voor karakter, terwijl de moderne keuken, het sanitair en de afwerking in eigentijdse stijl zijn uitgevoerd. Een elegant en praktisch ingedeeld familie-appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, met het comfort van nu en de charme van toen. Absoluut een bezichtiging waard! INDELING Begane grond: Eigen entree aan de straatzijde met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop met wasmachine, koelkast en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met originele en suite-schuifdeuren en uitzicht op het groene plantsoen. De moderne eetkeuken aan de achterzijde is uitgerust met een Smeg-fornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie toegang bieden tot het brede balkon aan de achterzijde met handige balkonkast waarin de cv-ketel is geplaatst. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel met inbouwkranen en een handdoekradiator. Een separaat toilet bevindt zich tegenover de badkamer. Vierde verdieping (zolder): Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de privé berging bereikbaar, voorzien van elektra en toegang tot het royale dakterras van circa 32 m². Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. VERENIGING VAN EIGENAREN - Het appartement maakt deel uit van de VvE Churchilllaan 288-290 te Amsterdam; - Actieve en gezonde vereniging, in eigen beheer; - Maandelijkse bijdrage: € 90,-. EIGENDOMSSITUATIE - De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; - Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing; - Huidige canon: € 1.267,37 per jaar; - Lopend tijdvak tot 2053. METRAGES - NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Gebruiksoppervlak wonen 106 m²; - Bruto vloeroppervlak woning 117 m²; - Bruto inhoud woning 360 m³ - Buitenruimte: dakterras ca. 32 m². BIJZONDERHEDEN - Balkon aan de achterzijde en riant dakterras; - Gerenoveerd in 2016; - Vier slaapkamers; - Eigen entree; - Eikenhouten vloer; - Energielabel C; - Bouwjaar circa 1929. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid is geliefd vanwege de groene lanen, de ruime opzet en de centrale ligging nabij de Pijp, Apollobuurt en Zuidas. Alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik: van kwaliteitswinkels tot sportfaciliteiten, scholen en parken. De Maasstraat, Scheldestraat en Beethovenstraat bieden een gevarieerd aanbod aan winkels, delicatessezaken, koffiezaken en restaurants. Voor ontspanning ligt het Beatrixpark op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar: - Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10; - Openbaar vervoer (tram, bus en trein, o.a. station RAI en Amstel) ligt op loopafstand; - Fietsend bereik je het centrum in circa 10 minuten. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan onvolledigheden of onjuistheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.”

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
360 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Huur
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1078

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.