Jump to content
Logo of hausing

Corantijnstraat 5 2

1058DA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 8.490

Photo Gallery

Corantijnstraat 5 2 Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- INTRODUCTIE Welkom bij dit charmante en lichte tweekamerappartement van circa 53 m², gelegen op de eerste verdieping van een klassiek gebouw uit 1926 in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. De woning beschikt over een praktische indeling, een verzorgde staat van onderhoud en een zonnig balkon op het zuiden met de hele dag zon — ideaal voor wie rustig wil wonen in de stad, maar toch alle gemakken binnen handbereik wil hebben. ALGEMENE OMSCHRIJVING Dit aantrekkelijke appartement combineert de karakteristieke sfeer van de jaren ’20 met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een open keuken met aangrenzende woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, handdoekradiator en wastafel. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Het privébalkon van circa 6 m² is gelegen aan de achterzijde op het zuiden, grenst direct aan beide slaapkamers en biedt uitzicht op de groene binnentuinen — een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Het appartement beschikt over energielabel C, een woonoppervlakte van circa 53 m² (volgens NEN2580), en is direct te betrekken. Een parkeervergunning is verkrijgbaar via de gemeente. De niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing. INDELING Entree op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met open keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. Separaat toilet in de hal. De indeling is efficiënt en goed uitgebalanceerd, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 januari 2064. Daarnaast zijn de eeuwigdurende erfpachtvoorwaarden vastgeklikt voor de periode na 2064, wat de toekomstige eigenaar langdurige zekerheid biedt. VERENIGING VAN EIGENAARS (VVE) De woning maakt deel uit van een kleine, goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars, bestaande uit vier leden. Het beheer wordt uitgevoerd door de eigenaren zelf. De VvE is actief en de onderlinge communicatie is uitstekend. De maandelijkse bijdrage bedraagt €115. In 2024 zijn de balkons aan de achterzijde onderhouden, en voor komend jaar staat onderhoud aan de voorgevel gepland. Hiervoor zal iedere eigenaar een extra bijdrage van ongeveer €900 voldoen. De huidige kasreserve van de VvE bedraagt circa \*\*€4.500. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in de gewilde Hoofddorppleinbuurt, een rustige maar centrale wijk in Amsterdam-Zuid. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark liggen op korte afstand. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, en de A10-ringweg is binnen enkele minuten bereikbaar. Station Amsterdam Zuid en Schiphol zijn eenvoudig te bereiken per auto of openbaar vervoer. OPLEVERING EN KOSTEN KOPER De oplevering vindt plaats in overleg. De verkoop geschiedt onder kosten koper. De niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. ---ENGLISH TRANSLATION--- INTRODUCTION Welcome to this charming and bright two-bedroom apartment of approximately 53 m², located on the first floor of a classic 1926 building in Amsterdam’s popular Hoofddorppleinbuurt. The property offers a practical layout, a well-kept condition, and a sunny balcony facing south with all-day sun exposure, an ideal home for those seeking a peaceful retreat in the city while remaining close to all conveniences. GENERAL DESCRIPTION This attractive apartment combines the character of 1920s architecture with modern living comfort. The property features an open kitchen layout with a spacious living area, two well-sized bedrooms, and a bathroom equipped with a shower, towel heater, and sink. The separate toilet is conveniently located in the corridor. The private south-facing balcony of about 6 m² at the rear connects directly to both bedrooms and overlooks the lush inner gardens, perfect for enjoying the sun throughout the day, whether relaxing with a book or entertaining guests. The apartment has an energy label C, a usable living area of approximately 53 m² (in accordance with NEN2580), and is ready for immediate occupation. A parking permit can be obtained through the municipality. The non-occupancy and age clauses will apply. LAYOUT Entrance on the first floor. Hallway with access to all rooms. Spacious living area with open kitchen and large windows allowing for plenty of natural daylight. Two bedrooms at the rear, both with access to the sunny, south-facing balcony. The bathroom features a shower, washbasin, and towel radiator. Separate toilet off the hallway. The layout is efficient and well balanced, making full use of the available space. LEASEHOLD The apartment is located on municipal leasehold land (erfpacht). The ground lease has been bought off until 15 January 2064. Furthermore, the perpetual leasehold conditions have already been locked in for the period after 2064, offering long-term security and predictability for the future owner. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VVE) The property is part of a small and well-managed homeowners association (VvE), consisting of four members. Management is carried out internally by the owners themselves. The VvE is active, and the communication among members is very good. The monthly contribution is €115\*\*.\*\* In 2024, the VvE carried out maintenance on all rear balconies, and for next year, work on the front façade is planned. The current cash reserve of the VvE amounts to approximately €4,500. LOCATION AND ACCESSIBILITY The apartment is situated in the sought-after Hoofddorppleinbuurt, a quiet yet central neighborhood in Amsterdam Zuid. Around the corner, you’ll find numerous shops, cafés, and restaurants on Hoofddorpplein, Zeilstraat, and Amstelveenseweg. The Vondelpark and Rembrandtpark are both within walking distance. Public transport connections are excellent, with several tram and bus lines nearby, and the A10 ring road can be reached within minutes. Amsterdam Zuid station and Schiphol Airport are easily accessible by car or public transport. DELIVERY AND BUYER’S COST CONDITIONS The delivery will take place in consultation. The sale will be conducted under buyer’s cost conditions (kosten koper). The non-occupancy clause and age clause will be included in the purchase agreement. Liability Disclaimer By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
133 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.