Jump to content
Logo of Edens Makelaardij

Cornelis Springerstraat 8 2

1073LH Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Cornelis Springerstraat 8 2 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol benedenhuis van 68 m² met twee slaapkamers, woonkeuken en een zonnige tuin op het zuid-westen, gelegen in het rustige deel van de gezellige Pijp. Hier heb je het beste van beide werelden: de levendigheid om de hoek, maar toch lekker rustig wonen. Dit charmante benedenhuis van 68 m² met een fijne indeling en een heerlijke tuin, ligt aan de prachtige Cornelis Springerstraat, midden in Plan Zuid. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De woning ligt in het karakteristieke Plan Zuid van Berlage, gebouwd in Amsterdamse Schoolstijl, met ontwerpen van de bekende architecten M. de Klerk en P.L. Kramer. Hier woon je rustig, maar toch op loopafstand van de levendige Pijp, de Van Woustraat en de Amstel. Indeling Begane grond Eigen entree met ruime hal en separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, die toegang geeft tot de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, met voldoende ruimte voor een eettafel en openslaande deuren naar de tuin. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Tuin De achtertuin is zuid-westelijk georiënteerd, waardoor er vanaf de middag volop zon is, een perfecte plek om heerlijk te ontspannen. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is langdurig afgekocht tot 31 juli 2057. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaars omvat het gehele huizenblok en wordt professioneel beheerd. Het is een gezonde en actieve VvE: er wordt jaarlijkse vergaderd en er is een MJOP aanwezig. De maandelijks te betalen servicekosten zijn tijdelijk (gedurende 2 jaar) verhoogd van € 227,54 naar € 308,49 per maand om te kunnen voorzien in planmatig onderhoud, de verwachting is dat de servicekosten in 2027 weer omlaag zullen gaan. Omgeving & bereikbaarheid De Cornelis Springerstraat ligt op een fantastische plek, gelegen in het rustige deel van de bruisende Pijp. Aan de ene kant vind je de levendige Van Woustraat en de Albert Cuypmarkt, aan de andere kant de rust van het Amstelkanaal en de Amstel zelf. Hier wandel of fiets je zo de stad uit richting Ouderkerk of Abcoude. Ook voor winkels, cafés, restaurants en sportvoorzieningen hoef je nooit ver te zoeken. Het openbaar vervoer (tram en bus) ligt op loopafstand en via de nabijgelegen A2 en A10 ben je snel de stad uit. Parkeren Parkeren kan met een parkeervergunning in de buurt, in deze straat is vrijwel altijd plek. Informatie over tarieven en wachttijden is te vinden via de gemeente Amsterdam. Bijzonderheden - Bouwjaar 1923 - Benedenhuis van 68 m² (meetrapport conform BBMI aanwezig) - Twee slaapkamers - Tuin gelegen op het zuid-westen - Erfpacht afgekocht tot 31 juli 2057 - Energielabel D - Gelegen in karakteristiek complex in Amsterdamse Schoolstijl (Plan Zuid) - Professioneel beheerde VvE, servicekosten ca. € 309,- per maand (de verwachting is dat servicekosten in 2027 zullen worden verlaagd) - Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam - Oplevering kan snel De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk). Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
237 m³
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M 28 C Plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.