Jump to content
Logo of River Makelaardij

Cornelis Trooststraat 30 3

1072JG Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Property Experts B.V.

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Cornelis Trooststraat 30 3 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

*English text below* Ruim opgezet en zeer licht, in 2019 volledig gerenoveerd appartement van ca. 48m², gelegen op de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon op het zuiden. Gelegen in de populaire en gewilde wijk De Pijp. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Omgeving: De Cornelis Trooststraat ligt in het hart van De Pijp, één van de meest populaire en levendige wijken van Amsterdam. Deze sfeervolle straat ademt karakter, met haar klassieke gevels en een charmante stedelijke uitstraling. Op loopafstand vind je het Cornelis Troostplein met gezellige cafés, restaurants en een grote supermarkt. De beroemde Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en talloze speciaalzaken liggen eveneens om de hoek. Hier geniet je dagelijks van de unieke mix van cultuur, culinair aanbod en gezelligheid die De Pijp zo geliefd maakt. Door de centrale ligging en de vele voorzieningen en mogelijkheden is dit een zeer gewilde en populaire buurt. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van het appartement uitstekend. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op slechts vijf minuten lopen, waardoor je binnen enkele minuten het centrum, Amsterdam Centraal of de Zuidas bereikt. Daarnaast vind je meerdere tram- en bushaltes in de directe omgeving, met snelle verbindingen naar andere delen van de stad. Indeling: Gezamenlijke open portiek met eigen voordeur op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de eigen entree, hal, betreed je de ruime woonkamer met luxe open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een spoelbak met Quooker. Een stijlvolle stalen deur geeft toegang tot de aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer of als werk-/studeerkamer. Vanuit deze kamer stap je direct het zonnige balkon op, gelegen op het zuiden. Centraal in de woning ligt de badkamer, uitgerust met een toilet, een wastafel met moderne inbouwkranen en een glazen douchewand. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en van een prachtige eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming. VVE De VvE bestaat uit 22 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Stedeplan. De actuele servicekosten zijn € 120,59 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Groot onderhoud aan de buitenzijde van het pand zal plaats vinden in September 2025. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!; - Ruime en lichte woonkamer met open keuken; - Volledig gerenoveerd is 2019; - Badkamer gerenoveerd in 2021; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Balkon gelegen op het zuiden; - De koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule BBMI/NEN-2580: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde BBMI/NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. ---------------------------------------------------------------------- * English text* This generously laid out and very bright apartment of approximately 48m² was fully renovated in 2019 and is located on the first floor. The property features a spacious living room with a luxurious open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom, and a sunny south-facing balcony. Situated in the popular and sought-after De Pijp neighborhood. The ground lease has been perpetually bought off. Location: Cornelis Trooststraat is located in the heart of De Pijp, one of Amsterdam's most popular and vibrant neighborhoods. This charming street exudes character, with its classic façades and urban charm. Within walking distance, you’ll find Cornelis Troostplein with cozy cafés, restaurants, and a large supermarket. The famous Albert Cuyp Market, Sarphatipark, and numerous specialty shops are also just around the corner. Here, you can enjoy the unique mix of culture, culinary variety, and conviviality that makes De Pijp so beloved. Thanks to its central location and the abundance of amenities and possibilities, this is a highly desirable and popular area. Accessibility: The apartment is excellently accessible. De Pijp metro station (North/South line) is only a five-minute walk away, providing quick access to the city center, Amsterdam Central Station, or the Zuidas business district. Several tram and bus stops are also nearby, offering fast connections to other parts of the city. Layout: Shared open entrance with private front door on the first floor. First floor: Upon entering through your own entrance and hallway, you arrive in the spacious living room with a luxurious open kitchen equipped with an induction cooktop, dishwasher, refrigerator, freezer, combination oven, and a sink with a Quooker tap. A stylish steel door provides access to the generous front-facing bedroom. At the rear is a second bedroom, ideal as an additional bedroom or as a home office/study. From this room, you step directly onto the sunny south-facing balcony. Centrally located in the apartment is the bathroom, fitted with a toilet, a washbasin with modern built-in taps, and a glass shower screen. The entire apartment is fitted with double glazing and features a beautiful oak herringbone floor with underfloor heating. Homeowners Association (VvE): The VvE consists of 22 apartment rights and is professionally managed by Stedeplan. The current monthly service charges are €120.59. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place, and the VvE is registered with the Chamber of Commerce. Major exterior maintenance is scheduled for September 2025. Key Features: - Ground lease perpetually bought off!; - Spacious and bright living room with open kitchen; - Fully renovated in 2019; - Bathroom renovated in 2021; - Entire apartment equipped with underfloor heating; - South-facing balcony; - Purchase agreement will be drawn up according to the Ring Amsterdam model; - Transfer date in consultation. BBMI/NEN-2580 Measurement Disclaimer: The usable floor area has been calculated in accordance with the industry standard BBMI/NEN 2580. The surface area may therefore differ from comparable properties and/or previous references due to this (new) calculation method. The buyer declares to be sufficiently informed about this standard. The seller and their real estate agent have made every effort to calculate the correct surface area and volume based on their own measurements and support this as much as possible with floor plans including dimensions. Should the measurements not fully comply with the standard, the buyer accepts this. The buyer has been given sufficient opportunity to verify the measurements independently. Differences in stated size or area do not entitle either party to any rights, including changes to the purchase price. The seller and their agent accept no liability in this regard.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
162 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.