Jump to content
Logo of Amsterdam At Home Makelaars

Crynssenstraat 68 3

1058XZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 840.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.650

2% transfer tax (€ 16.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 858.650

Purchase price /m²: € 8.750

Photo Gallery

Crynssenstraat 68 3 Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW** Prachtig instapklaar dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers, een open woonkeuken met kookeiland, balkon én royaal dakterras van 25 m2. Gelegen op eigen grond in de Baarsjes om de hoek van het Rembrandtpark en het Vondelpark. Beter wordt het niet! Neem snel contact op met kantoor voor een 1 op 1 bezichtiging. Omgeving De Crynssenstraat is een brede en rustige straat met veel groen en karakteristieke panden in de Amsterdamse School-stijl, vlak bij alles wat de Baarsjes geweldig maakt! In de directe omgeving zijn tal van leuke cafés en restaurants, zoals Bar Kosta, Café Oslo, de Vondeltuin, Fort Negen en de Hallen. De populaire winkelstraten zoals de Kinkerstraat, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Ten Kate Markt bevinden zich op een paar minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht bij de Lidl, Jumbo of de Albert Heijn. Bovendien vind je om de hoek een fantastische kaasboer, bakker, espressobar en wijnhandel. Op steenworp afstand zijn speeltuinen en meerdere kinderdagverblijven. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik op de tweede etage je eigen entree, handig voor de jassen en schoenen. De riante living op de derde etage is een heerlijk lichte, open ruimte met ramen aan beide kanten. Aan de voorzijde vind je de eerste slaapkamer die nu is ingericht als kinderkamer en de gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland, Quooker en bar - perfect voor gezellige avonden met vrienden. In het midden van de woonkamer is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. Tevens is aan de achterzijde nóg een slaapkamer die nu gebruikt wordt als kantoor. Vanaf deze kamer bereik je ook het balkon. Op de derde etage is ook een separaat toilet aanwezig. Op de vierde (bovenste) etage bevindt zich de master-bedroom met airco en inloopkast! een handige overloop en de ruime en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel. Als kers op de taart bereik je vanaf hier het zonnige dakterras van maar liefst 25 m2. Dit is natuurlijk de ultieme plek voor zomeravonden met de bbq aan! Vereniging van Eigenaren De VvE, bestaande uit 4 appartementsrechten, is financieel gezond en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen €103,-. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend: de Ring A10 ligt op slechts drie minuten rijden. Tramhaltes voor lijn 7 en 17 en bus 15 liggen letterlijk om de hoek, waardoor het centrum, Schiphol, Zuidas, station Lelylaan en Sloterdijk snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Bijzonderheden - 96 m2 (BBMI gemeten); - Voorzien van 3 slaapkamers; - Dubbel bovenhuis met balkon én dakterras van 25 m2 (geen bovenburen); - Eigen entree op de 2e etage; - Eigen grond, geen erfpacht; - Open keuken en kookeiland; - Energielabel C; - Badkamer met ligbad en inloopdouche; - Servicekosten bedragen €103,- per maand; - Gelegen in de populaire Baarsjes; - Gerenoveerd in 2022; - Netjes onderhouden en instapklaar; - Super licht bovenhuis; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Beautiful, move-in ready double upper house with 3 bedrooms, an open-plan kitchen with cooking island, balcony, and a spacious 25 m² roof terrace. Situated on freehold land in De Baarsjes, just around the corner from both Rembrandtpark and Vondelpark. It doesn’t get any better than this! Contact our office soon to schedule a private viewing. Location Crynssenstraat is a wide and quiet street with plenty of greenery and characteristic Amsterdam School–style buildings, close to everything that makes De Baarsjes such a fantastic neighbourhood. In the immediate vicinity you will find numerous cafés and restaurants, including Bar Kosta, Café Oslo, De Vondeltuin, Fort Negen, and De Hallen. Popular shopping streets such as Kinkerstraat, Overtoom, Jan Pieter Heijestraat and the Ten Kate Market are just a few minutes’ walk away. For daily groceries, Lidl, Jumbo and Albert Heijn are all within walking distance. You’ll also find an excellent cheesemonger, bakery, espresso bar, and wine shop just around the corner. Several playgrounds and childcare facilities are only a stone’s throw away. Layout Via the communal staircase you reach your private entrance on the second floor, perfect for coats and shoes. The spacious living area on the third floor is wonderfully bright and open, with windows on both sides. At the front you’ll find the first bedroom, currently used as a child’s room, as well as the cosy sitting area. At the rear is the open-plan kitchen with a cooking island, Quooker, and breakfast bar, ideal for hosting friends. In the centre of the living room there is ample space for a large dining table. Also at the rear is another bedroom, currently used as a home office, which gives access to the balcony. A separate toilet is also located on this floor. On the fourth (top) floor you’ll find the master bedroom with air conditioning and a walk-in closet, a convenient landing, and the spacious, modern bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, underfloor heating, and double washbasin. As the cherry on top, this floor also provides access to the sunny 25 m² roof terrace, perfect for long summer evenings with the BBQ! Owners’ Association The homeowners’ association (VvE), consisting of 4 apartment rights, is financially sound and has a multi-year maintenance plan. Monthly service charges amount to €103,- Accessibility The accessibility is excellent: the A10 Ring Road is only a three-minute drive away. Tram lines 7 and 17 and bus 15 stop literally around the corner, ensuring quick and easy access to the city centre, Schiphol, Zuidas, and Lelylaan and Sloterdijk stations. Details - 96 m² (measured according to BBMI); - 3 bedrooms; - Double upper house with balcony and 25 m² roof terrace (no upstairs neighbours); - Private entrance on the 2nd floor; - Freehold land, no leasehold; - Open-plan kitchen with cooking island; - Energy label C; - Bathroom with bathtub and walk-in shower; - Service charges €103 per month; - Located in the popular De Baarsjes neighbourhood; - Renovated in 2022; - Well maintained and move-in ready; - Very bright upper home; - Transfer in consultation. A purchase agreement is only concluded once the deed of sale has been signed The deed of sale will be drafted by a notary in Amsterdam "This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The NVM terms and conditions apply." Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 840.000

Cost of copper (estimated): € 18.650

2% transfer tax (€ 16.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 858.650

3,04%

Yearly

%

€ 42.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 840.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
309 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2013 (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.