Jump to content
Logo of Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Da Costakade 13 2

1052SE Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 1.595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.628.750

Purchase price /m²: € 10.925

Photo Gallery

Da Costakade 13 2 Amsterdam
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

*** Woning is verkocht derhalve geen open huis en bezichtigingen meer *** ADEMBENEMEND luxe wonen op een unieke, centrale en toch rustige locatie aan de Da Costakade in het zeer populaire Oud-West op loopafstand van de Jordaan! Volledig luxe high end gerenoveerde dubbele hoek bovenwoning (ruim 146 m²) met royale woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, diverse balkons en riant dakterras. Enkele highlights/kenmerken van dit appartement: • Fantastisch ingedeeld dubbele hoek bovenwoning van maar liefst 146,4 m² • VOLLEDIG luxe high end gerenoveerd 2025; instap-klaar! • Geweldig dakterras van ruim 37,5 m² met uitzicht over de stad en op de Westertoren • 2 balkons aan voorzijde en ruim balkon aan gehele achterzijde • Hoogwaardige afwerking • Nieuwe fundering, dak en kozijnen • Op de derde en vierde (bovenste) etage, dus geen bovenburen! • Entree appartement op de tweede etage • Heerlijk licht-overgoten woonetage • Luxe open woonkeuken voorzien van Quooker en Siemens inbouwapparatuur • Moderne staal/glas- deur en –kozijn tussen hal en woonkamer • Glas-in-lood bovenlichten boven de openslaande deuren • 3 slaapkamers • Airco aanwezig in alle slaapkamers • 2 luxe badkamers met tegels van Porcelanosa en vloerverwarming • Fraaie eiken lamelparket vloer met zone-vloerverwarming • Vernieuwd trappenhuis voorzien van geluiddempend onder tapijt • Videofoons • Volledig geïsoleerd • Energielabel A, geldig tot 13 november 2035 • Centrale locatie in rustige straat aan de Da Costa-gracht in Oud West • Gemeentelijke erfpacht eeuwigdurend met jaarcanon 2026 van € 3.639,51 • Verkoop o.v.v. splitsing • V.v.E. dient te worden opgestart na splitsing • Projectnotaris Buma Algera notariaat te Amsterdam • Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website dacostakade13-3. nl Het gehele pand is met veel smaak en oog voor detail volledig gerenoveerd. Dit fantastische luxe/high end en goed ingedeelde dubbel boven hoek appartement, is helemaal ‘af’ en klaar om te betrekken. Alles in deze woning ademt ‘NIEUW’ en ‘LUXE’ uit. Via het volledig vernieuwde gemeenschappelijke trappenhuis, voorzien van geluiddempend tapijt, komt u op de tweede etage bij de eigen entree en trap naar het appartement. Derde etage Op de derde etage betreedt u de woning in de zeer lichte en ruime hal/overloop. In de hal treft u rechts het fraai betegelde separate (zwevend) toilet met fonteintje met daarnaast de vaste garderobekast, aan de voorzijde de volledig nieuwe meterkast en de trap naar de vierde etage. In het oog springen hier direct het grote raam dat een speelse doorkijk geeft op de (woon)keuken en de fraaie deur met kozijn van staal en glas naar de woonruimte. U betreedt de licht-overgoten woonetage in de luxe open woonkeuken met kookeiland met barretje en prachtige composiet werkbladen. De keuken is voorzien van een Quooker en Siemens inbouwapparatuur t.w. een multifunctionele oven, multifunctionele oven met magnetron, wijnkoelkast, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de voorzijde is ruimte voor een grote eettafel. Er bevinden zich hier maar liefst 2 paar openslaande deuren, met glas-in-lood in de bovenlichten, naar twee kleine balkons en een groot raam aan de kade-zijde. Het woongedeelte ligt aan de achterzijde en de fraaie gashaard is een echte eyecatcher. De woonkamer is verdeeld in een grote ruimte met 2 paar openslaande deuren naar het ruime balkon aan de achterzijde en een kleinere zitruimte met ook een deur naar het balkon. Dit fijne balkon ligt op het zuidoosten en bestrijkt de gehele achterzijde en gedeeltelijk de zijkant van het appartement met zicht op de gracht. U kunt hier op elk moment heerlijk genieten van een kopje koffie in de ochtend, een maaltijd of een goed glas wijn na een drukke werkdag. Diverse bovenlichten boven de openslaande deuren zijn voorzien van nieuw glas-in-lood. De gehele etage heeft hoge plafonds, een stoer eiken lamelparket vloer, (zone-)vloerverwarming, strak gestuukte en geschilderde wanden en plafonds, luxe inbouw dimschakelaars en inbouwspots. Er is een videofoon aanwezig. Vierde etage Op de overloop treft u links de praktische technische ruimte met nieuwe Nefit HR CV-ketel (met extra hoge warmwatercapaciteit), de mechanische ventilatie installatie en wasmachine en -droger opstelplaats en tevens de trap naar het dakterras. Slaapkamer 1 is goed bemeten, is voorzien van airco en ligt aan de voorzijde met heerlijk veel ramen. Rechts bevindt zich het tweede separate (zwevend) toilet met fonteintje. Daarnaast treft u de eerste luxe badkamer voorzien van fraaie Porcelanosa tegels en luxe sanitair, zoals een ruime inloopdouche met glazen deur en regendouche, brede wastafel met meubel, verwarmde spiegel met indirect licht en de design radiator. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Via de hal loopt u verder naar de tweede goed bemeten slaapkamer. Deze is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van airco en fijn veel ramen. De derde slaapkamer is de royale master bedroom met fraaie boograampartij, veel ruimte voor o.a. een grote kledingkast, airco en een eigen luxe (tweede) badkamer. Deze is voorzien van smaakvolle Porcelanosa tegels, fraaie kranen en luxe sanitair, zoals een prachtige vrijstaand bad, een ruime inloopdouche met glazen deur en regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een verwarmde spiegel met indirect licht, een (derde) zwevend toilet en een design radiator. Alles is met zorg uitgezocht! De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Alle slaapkamers en badkamers op deze etage hebben een fraai balkenplafond, stoer eiken lamelparket vloer, (zone-)vloerverwarming, strak gestuukte en geschilderde wanden en plafonds, luxe inbouw dimschakelaars en inbouwspots. Er is ook hier een videofoon aanwezig. Dakterras Voor menig zomerdagen/-avonden is het heerlijk toeven op dit riante dakterras met zicht over de gehele stad en op de Westertoren. Voorzien van bankirai planken, water en elektra. Wat wil een mens nog meer?! Kortom: bij dit hoogwaardig afgewerkte royale dubbel boven appartement met riant dakterras en diverse balkons hoeft u helemaal niets meer te doen; dus inpakken, verhuizen en genieten maar! Locatie/omgeving: Het appartement ligt in de Da Costabuurt, aan de rand van de Jordaan in het waanzinnig populaire Oud-West aan een rustig deel (geen doorgaand verkeer) van de Da Costakade, maar om de hoek van de bruisende stad. Een perfecte locatie om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Op steenworp afstand van de 9 straatjes, de Hallen en op 5 minuten fietsen van de Dam en het Leidseplein. Met Albert Heijn en Ekoplaza Foodmarqt supermarkten en speciaalzaken op loopafstand, hippe (woon)winkels, gezellige lunch/koffietentjes Bagels & Beans en Dorus om de hoek en diverse gezellige cafeetjes en restaurants zoals Morgan & Mees in de buurt is dit een perfecte woning voor mensen die optimaal van de stad willen genieten. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het om de hoek gelegen Bilderdijkpark, de Hallen/foodplaza met bioscoop of het nabijgelegen Vondelpark of Museumplein. Er zijn diverse tram- en buslijnen die u verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam en regio. Per auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 afslag S105. Parkeren geschiedt middels het vergunningsstelsel. Kortom: kom snel kijken naar dit heerlijke, rustig gelegen appartement aan de Da Costakade met de bruisende stad om de hoek!

Mortgage berekenen

€ 1.595.000

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750

3,04%

Yearly

%

€ 79.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
146 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit TrendLine Aqua Power HRC 25 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-12-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.