Jump to content
Logo of Dames van Vermeer B.V.

De Rijpgracht 33 2

1056XR Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaars van Amsterdam

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 8.854

Photo Gallery

De Rijpgracht 33 2 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** LICHT, LEUK EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT VAN 48 M2 MET BALKON OP HET ZUIDEN, GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING AAN HET WATER IN HET GEWILDE BOS EN LOMMER! INDELING Via gemeenschappelijk trappenhuis entree op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen en het is mogelijk om hier een tweede slaapkamer te realiseren. Vanuit de woonkamer een prachtig en ruim uitzicht over het water en de mooie bomen van De Rijpgracht. Aan de achterzijde is de keuken gelegen welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang heeft tot het balkon. De lichte en rustige slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon. De badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine is in het midden van het appartement gesitueerd. Er is separaat toilet en op de zolder is er een berging. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Rijpgracht bevindt zich in het populaire Bos en Lommer. De wijk heeft zich de afgelopen jaren positief ontwikkeld en er zijn vele gezellige restaurants, koffietentjes en hippe winkels. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er voldoende supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. Om de hoek is het Erasmuspark voor ontspanning en recreatie en ook het Westerpark is niet ver gelegen. Goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer en handig gelegen ten opzichte van Schiphol en de Ring A10. BIJZONDERHEDEN * Wonen aan het water met vrij uitzicht * Balkon op het Zuiden * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht! * Mogelijkheid tot het maken van een tweede slaapkamer * Gezonde VvE, servicekosten € 100,- per maand * Dubbel glas * Berging op de zolderverdieping * Niet zelfbewoningsclausule van toepassing * Oplevering kan spoedig •Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting LIGHT, NICE AND WELL-LAID OUT APARTMENT OF 48 SQM WITH SOUTH-FACING BALCONY, LOCATED ON THE FIRST FLOOR WITH A BEAUTIFUL VIEW OVER THE WATER IN THE POPULAR BOS EN LOMMER! LAYOUT Via communal staircase entrance on the first floor. The hall gives access to all rooms. The L-shaped living room is located at the front and it is possible to create a second bedroom there. From the living room you have a beautiful and wide view over the water and the beautiful trees of De Rijpgracht. At the rear is the kitchen with various built-in appliances and access to the balcony. The light and quiet bedroom is also located at the rear and has double doors to the sunny balcony. The bathroom with shower, sink and connection for the washing machine is located in the middle of the apartment. There is a separate toilet and in the attic there is a storage room. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY De Rijpgracht is located in the popular Bos en Lommer. The district has developed positively in recent years and there are many cozy restaurants, coffee shops and trendy shops. For daily shopping there are enough supermarkets and specialty stores within walking distance. Around the corner is the Erasmus Park for relaxation and recreation and the Westerpark is also not far away. Easily accessible by car and public transport and conveniently located in relation to Schiphol and the Ring A10. PARTICULARS * Beautiful view over water * Balcony facing South * Perpetual leasehold bought off! * Possibility to create a second bedroom * Healthy VvE, service costs € 100,00 per month * Double glazing * Storage room on the attic floor * Non-self-occupancy clause applies * Delivery can be done soon • This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only • The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
119 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2009, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.