Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

De Wittenkade 30 B

1051AB Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Fantastic Frank Amsterdam

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 9.146

Photo Gallery

De Wittenkade 30 B Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Opstaan met een uniek uitzicht over het stadscentrum, historische gevels en het water? Dat kan in dit moderne en instapklare 2-kamerappartement aan de Wittenkade. Het appartement beschikt over een zeer lichte woonkamer met royale open keuken, goed bemeten slaapkamer, een moderne badkamer, balkon en externe berging in de onderbouw. De woning is ook nog eens goed geïsoleerd met energielabel A en vloerverwarming. Kortom: een heerlijk appartement op een gewild plekje in stad. Ben je overtuigd dat dit jouw volgende woning moet zijn? Neem gelijk contact op met ons. Bijzonderheden -Woonoppervlakte van 41 m² (NEN2580); - Instapklare en lichte woning; - Bovenste verdieping: geen zij-/bovenburen! - Vrij uitzicht aan beide zijden, zeer ruimtelijk; - Royale en moderne keuken; - Heerlijk balkon in de rust; - Wonen aan het water; - Panoramisch uitzicht over de stad; - Energielabel A; - Vloerverwarming aanwezig; - De erfpacht is afgekocht tot 2036; - Voor na 2036 is de erfpacht gunstig vastgeklikt; - De maandelijkse VvE bijdrage is € 79,-; - De VvE (De Wittenkade 14/34) wordt professioneel beheerd; - Oplevering in overleg. Indeling Via het trappenhuis bereik je het appartement op de vijfde verdieping. Direct voor de voordeur is er ruimte om schoenen, jassen en paraplu’s te stallen – praktisch om vuil buiten te houden. De hal na de entree geeft doorgang naar alle vertrekken. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer is ruim opgezet en gunstig ingedeeld, waardoor er moeiteloos een groot bed en een kledingkast geplaatst kunnen worden. De moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche met een royale regendouchekop. De slimme plaatsing van de wastafel maakt het mogelijk om de wasmachine netjes weg te werken onder een stijlvol houten meubel. De lichte woonkamer met open keuken springt direct in het oog dankzij de hoeveelheid daglicht. Aan de keukenbar geniet je van een uniek uitzicht over de stad. De keuken zelf is modern en compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Grote raampartijen en een openslaande deur naar het balkon zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van de ruimte en het uitzicht. In de onderbouw beschikt het appartement nog over een praktische berging van 5 m². Omgeving Welkom aan de Wittenkade- een charmant en bruisend stukje Amsterdam. Dit ligt in de levendige Staatsliedenbuurt, een populaire wijk op steenworp afstand van het Westerpark en het bruisende Westergasterrein. Hier vind je een rijk aanbod aan horeca, cultuur en ontspanning, zoals Brouwerij Troost, bioscoop Het Ketelhuis, Mossel & Gin, De Bakkerswinkel en de maandelijkse Sunday Market. De wijk barst van de leuke buurtwinkels, cafés en restaurants allemaal op loop- of fietsafstand. Alle voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, slager en groenteboer zijn volop aanwezig. Binnen enkele minuten wandel je naar de Jordaan, de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met hun sfeervolle winkels en markten. Voor sport en recreatie kun je terecht in het Westerpark, bij diverse sportverenigingen of het nabijgelegen Brediusbad en zwembad Het Marnix. De buurt is goed bereikbaar met tram 5 en 13, bus 18 en 21, en Amsterdam Centraal ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook met de auto ben je snel op de Ring A10 of de Haarlemmerweg. Kortom, een ideale plek waar stadse energie, groen en gemak samenkomen. Vereniging van Eigenaren De VvE genaamd De Wittenkade 14/34 is een actieve, gezonde en professioneel beheerde vereniging. De vereniging beschikt over een MJOP. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 79,-. Grondsituatie: De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 2036. Voor na dit tijdvak is er gebruik gemaakt van de gunstige voorwaarden. Het jaarlijkse bedrag na dit tijdvak staat nu op € 655,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
131 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.