Jump to content
Logo of CSV Makelaars B.V.

Derde Helmersstraat 37 3

1054BB Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Your Home Makelaars Amsterdam

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 10.117

Photo Gallery

Derde Helmersstraat 37 3 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder charmant en ruim dubbel benedenhuis van 119m² met een aangename en zonnige tuin van ca. 62m² en een geïsoleerd tuinhuis van ruim 9m². Deze gezinswoning is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1899 dat op eigen grond is gelegen. Naast de sfeervolle woonverdieping beschikt dit benedenhuis over vier goede slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Noemenswaardig zijn de vele authentieke details, de hoge ornamenten plafonds en de klassieke open haard wat de begane grond van een warm karakter voorziet. De VvE genaamd “Vereniging van Eigenaren Derde Helmersstraat 37 te Amsterdam” bestaat uit 3 leden. De administratie wordt in eigen beheer wordt gevoerd. De servicekosten bedragen €150,- per maand. INDELING Entree met tochtportaal vanwaar de glazen deur toegang biedt tot de hal, voorzien van een garderobe/meterkast, separaat toilet en toegang tot de woonverdieping. Deze prachtige doorzonverdieping heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en beschikt daar over twee grote raampartijen en een sfeervolle open haard. Deze ruimte loopt vloeiend over in de woonkeuken aan de tuinzijde. Beide ruimtes beschikken over een ornamenten plafond. De royale woonkeuken heeft openslaande deuren naar de tuin wat in de zomer een verlengstuk is van deze ruimte. Een eye-catcher zijn de smalle glazen vensters tussen de eetkamer en de open keuken. De keuken is uitgevoerd met witte kasten en lades met een RVS greep in combinatie met een donker gemeleerd natuurstenen werkblad. Voorts is de keuken uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur met in het bijzonder vermeld het 5-pits fornuis met wokbrander. Leuk detail is het grote raam met zicht op de tuin. De tuin van ca. 62m² is op het zuiden gelegen en is grotendeels betegeld met een smalle klinker. Direct aan de woning is de tuin uitgevoerd met houten terrasdelen. Geheel aan de achterzijde ligt een volledig geïsoleerd tuinhuis van ruim 9m², voorzien van elektra en verwarming. Vanuit de hal leidt de gestoffeerde trap naar bovengelegen slaapverdieping waarbij de eveneens gestoffeerde overloop toegang geeft tot alle ruimtes. Aan weerszijden liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon en een op maat gemaakte L-vormige inbouwkledingkast. Naastgelegen kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer maar kan prima dienen als kinderkamer of werkkamer. De achterzijde voorziet tevens in een grote slaapkamer en een naastgelegen kleinere kamer, beide met zicht op de tuin. In het midden van de verdieping ligt de badkamer, volledig uitgevoerd met een lichtgrijze tegel en voorzien van een goede inloopdouche, een breed houten wastafelmeubel met dubbele wasbak en kraan en een brede spiegel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Beide verdiepingen zijn uitgevoerd met een fraaie eikenhouten vloer en kozijnen met dubbele beglazing. Kortom; een heerlijk en sfeervol dubbel benedenhuis op een fijne locatie. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning ligt op een toplocatie in de populaire Helmersbuurt, midden in het bruisende Oud-West en grenzend aan het chique Oud-Zuid. De nabijgelegen Bosboom Toussaintstraat is een rustige en brede straat met tal van hippe eet- en drankgelegenheden. Tevens is dit dè verbindingsstraat tussen de Helmersbuurt, de grachtengordel en de Jordaan. In deze populaire woonomgeving, op steenworp afstand van onder andere het Museumkwartier, het Leidseplein en het Vondelpark, vindt u alles wat u zoekt in een stad als Amsterdam. Tal van gezellige cafés, goede restaurants en een verscheidenheid aan winkels bevinden zich op loopafstand aan o.a. de Bilderdijkstraat en Kinkerstraat. De locatie is perfect bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto (Ring A10). PARKEREN Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 29 januari 2026, vergunningsgebied West-11.3). BIJZONDERHEDEN -Charmant en sfeervol dubbel benedenhuis van 119m²; -Voorzien van authentieke details; -Klassieke open houthaard op woonverdieping; -Zonnige tuin van ca. 62m² op het zuiden; -Vier slaapkamers op eerste verdieping; -Moderne, ruime badkamer en twee toiletten; -Fraaie eikenhoutenvloer op beide verdiepingen; -Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
445 m³
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.