Residents
942.504
Last year: 2026
Derde Oosterparkstraat 113 1
1092CS Amsterdam • Noord-Holland
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 9.375
Photo Gallery
Description
*** See english version below *** Instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon in Amsterdam-Oost Wonen in de bruisende Oosterparkbuurt, met het comfort van een modern en energiezuinig appartement? Welkom bij Derde Oosterparkstraat 113-4: een fris afgewerkte bovenwoning van ca. 48 m², gelegen op de vierde én bovenste verdieping, met twee slaapkamers, een balkon op het zuidwesten én een eigen berging. Licht, lucht en comfort – helemaal af Bij binnenkomst valt meteen de royale lichtinval op, dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging aan de voorzijde. De woonkamer voelt ruimtelijk aan en is met zijn sfeervolle eethoek, neutrale kleurstelling en moderne open keuken een fijne plek om thuis te komen. De keuken is strak en volledig uitgerust met witte kastfronten, een glanzende witte tegelwand en donker werkblad – klaar voor gezellige avonden met vrienden of een snelle espresso in de ochtendzon. De woning telt twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede kamer is perfect als thuiskantoor of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, afgewerkt in frisse wit- en grijstinten. Balkon, berging én mogelijk dakterras: drie extra pluspunten Aan de achterzijde ligt een fijn balkon (ca. 4 m²) – een perfecte plek voor een zomerse borrel of om even met een boek te genieten van het uitzicht over de binnentuinen. Op de begane grond vind je een ruime externe berging (ca. 5 m²), ideaal voor fietsen en extra opslag. Bovendien wordt er binnen de VvE momenteel overleg gevoerd over de realisatie van een dakterras, specifiek voor dit appartement. Het voorstel hiervoor is gezamenlijk door alle VvE-leden ingediend. Amsterdam-Oost: levendig en compleet De Oosterparkbuurt is één van de populairste wijken van de stad. Met het Oosterpark, de Dappermarkt, horecahotspots als Bar Bukowski en Louie Louie én Oostpoort op loopafstand heb je alles bij de hand. OV en station Muiderpoort zijn om de hoek, net als de Ring A10. Hier woon je rustig, maar met de stad aan je voeten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 48 m² (NEN2580) 2 slaapkamers Balkon op het zuidwesten (ca. 4 m²) Moderne badkamer en keuken Berging van ca. 5 m² Cv-ketel Nefit (2021, eigendom) Energielabel A Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 109,30 Volle eigendom (géén erfpacht!) Bouwjaar 1962 Mogelijk extra dakterras Oplevering in overleg Ben jij klaar om je koffers te pakken en te verhuizen naar dit instapklare appartement in Amsterdam-Oost? Bel ons snel voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ------------------------------------------------------------ Move-in ready 2-bedroom apartment with sunny balcony in vibrant Amsterdam-Oost Looking for a light-filled and energy-efficient home in one of Amsterdam’s most popular neighbourhoods? Welcome to Derde Oosterparkstraat 113-4 — a stylish and well-laid-out top-floor apartment (approx. 48 m²) with two bedrooms, a southwest-facing balcony and a private storage unit. Perfect for first-time buyers, a couple or anyone who loves city life with peace and privacy at home. Bright, fresh and perfectly finished Step inside and immediately feel the airy atmosphere, thanks to large windows and an open layout. The living room is stylish yet cozy, with a sleek open-plan kitchen featuring white cabinetry, glossy subway tiles and a dark countertop — ideal for both quiet breakfasts and social dinners. Both bedrooms are located at the rear and have access to the sunny balcony. The main bedroom is spacious and bright, while the second room is perfect as a guest room or home office. The bathroom is modern and efficiently designed, with a walk-in shower, washbasin and toilet in clean white and grey tones. Balcony, storage, and potential rooftop terrace: three key highlights At the rear of the property, you'll find a lovely balcony (approx. 4 m²) – the perfect spot for a summer drink or to relax with a book while overlooking the inner gardens. On the ground floor, there's a spacious external storage room (approx. 5 m²), ideal for bicycles and additional storage. In addition, the homeowners’ association (VvE) is currently discussing the possibility of constructing a rooftop terrace, designated exclusively for this apartment. The proposal has been submitted jointly by all VvE members. Living in Amsterdam-Oost: lively yet laid-back This location in the popular Oosterpark neighbourhood combines the best of both worlds: a calm, residential street with all the city’s highlights just steps away. Think Oosterpark, Dappermarkt, Oostpoort shopping centre and buzzing cafés like Bar Bukowski, The Cottage and Louie Louie. Public transport and Muiderpoort Station are within walking distance, and the A10 ring road is just minutes away. Key features: Approx. 48 m² of living space (NEN2580 measured) 2 bedrooms Southwest-facing balcony (approx. 4 m²) Private storage unit (approx. 5 m²) Modern kitchen and bathroom Central heating system (Nefit, 2021, owned) Energy label A Monthly VvE service charge: €109.30 Freehold (no ground lease) Built in 1962 possibility extra roof terrace Delivery in consultation Ready to make this bright and beautifully finished apartment in Amsterdam-Oost your new home? Contact us now to schedule a viewing!
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 5e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 48 m²
- Content
- 152 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 15-05-2025
- Sale date
- 14-06-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Gaasterlandstraat 379
1079RH Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gelrestraat 159
1079MZ Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
J.H. Hisgenpad 980
1025WK Amsterdam
€ 2.013 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gaasterlandstraat 367
1079RH Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gaasterlandstraat 333
1079RH Amsterdam
€ 2.075 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elzenhagensingel 242
1022LA Amsterdam
€ 1.957 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elzenhagensingel 202
1022LA Amsterdam
€ 1.556 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Osdorperweg 890 B
1067TD Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 485 m²
- Bedrooms
- 5
