Jump to content
Logo of MAKELAAR BERT

Derkinderenstraat 69 2

1061VR Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.690

Photo Gallery

Derkinderenstraat 69 2 Amsterdam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

***** Prefer English? Scroll down ***** Licht appartement met o.a. 3 slaapkamers van maar liefst 71 m² !! De woning ligt op de rand van de hippe Baarsjes (Oud-West) en beschikt o.a. over 2 zonnige balkons, 2 praktische bergingen en energielabel B, kom kijken! Het gebouw is in 2009 voorzien van nieuwe entrees en een groene aangelegde binnentuin. Verder is de woning voorzien van dubbel glas en is de erfpacht afgekocht t/m 31-10-2061. Ligging en bereikbaarheid: Het appartementencomplex ligt net buiten Ring A10 aan het Rembrandtpark. Op 5 minuten afstand vind je aan de ene kant het bruisende Oud-West en aan de andere kant de Sloterplas, waar je heerlijk kunt ontspannen. Met het openbaar vervoer kun je alle kanten op: bus- en tramlijnen, metro Postjesweg en treinstation Lelylaan zijn in de buurt. Daarnaast heb je met de auto een snelle aansluiting op de Ring A10. Parkeren is mogelijk voor de deur, er kan een parkeervergunning worden aangevraagd bij de gemeente. Alle gemakken van de stad liggen binnen handbereik en door de rustige ligging is het aangenaam wonen. Indeling: Entree met hal en CV- meterkast. Separaat toilet. Moderne keuken en toegang tot het balkon aan de achterzijde op het westen. Vanuit de keukenruimte toegang naar de badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine/droger. In de keuken bevindt zich nog een handige bergruimte. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De woning beschikt over 3 slaapkamer waarvan 2 toegang naar het heerlijke zonnige balkon. Verken de indeling via onze gedetailleerde 2D/3D plattegronden, 360 graden, foto's en video! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 71 m², NEN 2580 gemeten; - 2x een zonnig balkon; - 2 praktische bergingen; - Modern en Licht appartement; - 3e verdieping (bovenste verdieping); - Actieve en gezonde VvE met professioneel beheer. Er is een MJOP (meerjarenonderhfoudsplan) aanwezig; - Bouwjaar 1959; - Energielabel B, goed geïsoleerd; - De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-10-2061; - 3 ruime slaapkamers; - Projectnotaris NVA; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze moderne en ruime woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Bright apartment with 3 bedrooms of no less than 71 m²!! The house is located on the edge of the trendy Baarsjes (Oud-West) and has 2 sunny balconies, 2 practical storage rooms and energy label B, come and have a look! The building is provided with new entrances and a green landscaped courtyard in 2009. Furthermore, the house has double glazing and the ground lease has been bought off until 31-10-2061. Location and accessibility: The apartment building is located just outside the Ring A10 at the Rembrandtpark. At 5 minutes distance you will find the bustling Oud-West on one side and the Sloterplas on the other side, where you can relax wonderfully. With public transport you can go in all directions: bus and tram lines, metro Postjesweg and train station Lelylaan are nearby. In addition, you have a fast connection to the Ring A10 by car. Parking is possible in front of the door, a parking permit can be requested from the municipality. All the conveniences of the city are within easy reach and the quiet location makes it pleasant to live. Layout: Entrance with hall and central heating meter cupboard. Separate toilet. Modern kitchen and access to the balcony at the rear facing west. From the kitchen area access to the bathroom with shower, sink and connection for the washing machine/dryer. There is also a handy storage room in the kitchen. The bright living room is located at the front. The house has 3 bedrooms, 2 of which have access to the lovely sunny balcony. Explore the layout via our detailed 2D / 3D floor plans, 360 degrees, photos and video! Special features: - Living area 71 m², NEN 2580 measured; - 2x a sunny balcony; - 2 practical storage rooms; - Modern and bright apartment; - 3rd floor (top floor); - Active and healthy VvE with professional management. There is a MJOP (multi-year maintenance plan); - Year of construction 1959; - Energy label B, well insulated; - The ground lease has been bought off until 31-10-2061; - 3 spacious bedrooms; - Project notary NVA; - Delivery in consultation. I will gladly tell you all about this modern and spacious home during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2061)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-06-2025
Sale date
28-09-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1061

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.