Residents
942.504
Last year: 2026
Deurloostraat 121 1
1078HX Amsterdam • Noord-Holland
€ 740.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.650
2% transfer tax (€ 14.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 756.650
Purchase price /m²: € 7.956
Photo Gallery
Description
Charmant, ruim en licht 3-kamerappartement van 93m², gelegen in een brede, rustige en groene straat in de mooie Rivierenbuurt. De woning is gelegen in een klassiek jaren ‘30 pand dat is aangewezen als Gemeentelijk monument. De vele authentieke details voorzien dit appartement van een sfeervolle uitstraling. In het oog springt de en-suite woonkamer met fraaie en-suite tussendeuren en een originele schouw; aan weerszijden voorzien van een balkon. Daarbij beschikt de woning over een moderne badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een derde balkon badkamer. De VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door Parel VvE beheer. Er is een MJOP opgesteld en de servicekosten bedragen € 401,63 per maand, exclusief een voorschot in de stookkosten ad. € 100,- per maand. INDELING Via de eigen entree leidt het gestoffeerde trappenhuis naar de entreehal op de eerste verdieping. De aansluitende hal geeft toegang tot alle vertrekken en biedt voldoende ruimte voor een goede garderobe. De lichte en-suite woonkamer is onderverdeeld in een gezellige zitkamer aan de voorzijde en een eetruimte aan de achterzijde die met de originele tussendeuren van elkaar te scheiden zijn. Aan weerszijden van de en-suite deuren bevinden zich twee inbouwkasten. Beide ruimtes zijn separaat toegankelijk vanuit de hal en hebben toegang tot een balkon via openslaande deuren. Het pand brede balkon aan de achterzijde is behalve vanuit het eetgedeelte tevens te bereiken vanuit de slaapkamer en de keuken. Het balkon aan de voorzijde biedt een leuk zitje met zicht op de brede, rustige straat. De moderne keuken is uitgevoerd met mat witte kastjes en lades met een RVS greep en een zwart natuurstenen aanrechtblad. Voorts beschikt de keuken grotendeels over inbouwapparatuur en een hoge losstaande SMEG koelkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van formaat en extra charmant gezien het leuke kleine erkertje. Deze kamer beschikt over een eigen (3e) balkon, bereikbaar door middel van de openslaande deuren. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is tevens ruim te noemen. Ook deze slaapkamer heeft openslaande deuren met toegang tot het voornoemd balkon. De moderne badkamer is centraal gelegen en is uitgevoerd met een beige vloer- en wandtegel in combinatie met een olijfgroene douchewand. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met een verlichte spiegel, handdoekradiator en toilet. De wasmachine- en droger aansluitingen bevinden zich in een extra kast in de hal. De gehele woning is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en lichte wanden en plafonds. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De huidige canon bedraagt € 1.547,10 per jaar (te vermeerderen met inflatiecorrectie) en loopt tot 30 juni 2052. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt. Vanaf 1 juli 2052 bedraagt de canon € 1.816,36 per jaar, jaarlijks te indexeren. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning bevindt zich in de geliefde Rivierenbuurt, een charmante wijk uit de jaren ’30 met karakteristieke architectuur. In de directe omgeving zijn tal van gezellige cafés, restaurants en terrassen te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken liggen de Maasstraat en Scheldestraat op loopafstand. Daarnaast zijn er in de buurt diverse voorzieningen, zoals sportscholen, kinderopvang en zowel basis- als middelbare scholen. Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend: Station RAI en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand. Het groene Beatrixpark, de bruisende Albert Cuypmarkt en het levendige centrum van Amsterdam liggen eveneens binnen handbereik. Met de auto bent u via de Europaboulevard zo op de Ring A10 of via de Utrechtsebrug op de A2. PARKEREN Op de openbare weg geldt betaald parkeren middels een vergunningensysteem. Volgens de website van de gemeente Amsterdam is er momenteel een korte wachtlijst voor een parkeervergunning (informatie van 27 maart 2025, gebied Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord. Met een parkeervergunning voor Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4.). BIJZONDERHEDEN - Charmant appartement van 93m², met originele details - Gemeentelijk monument - 3 balkons: 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde - Verwarming en warm water door middel van blokverwarming c.q. elektrische boilers - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan - Actieve VvE - Oplevering in overleg DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Mortgage berekenen
€ 740.000
Cost of copper (estimated): € 16.650
2% transfer tax (€ 14.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 756.650
3,04%
Yearly
%
€ 37.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 740.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 93 m²
- Content
- 307 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 13 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1928
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2052)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 23-10-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 253 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 256 m²
- Land area
- 348 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 215 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 316 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
