Jump to content
Logo of Makelaars van Amsterdam

Dirk Bonsstraat 16 3

1063TZ Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.882

Photo Gallery

Dirk Bonsstraat 16 3 Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

DirkBonsstraat 16H is een begane grond appartement van 68 m2 met twee slaapkamers, een grote verzorgde tuin op het westen en een balkon op dezelfde oriëntatie. Een woning met karakter die op onderdelen om vernieuwing vraagt — en daarmee de kans biedt om er echt iets eigens van te maken. DE INDELING Het appartement biedt een prettige, overzichtelijke plattegrond met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer. De ruimtes zijn goed van maat en de begane grondligging zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De woning is bewoond en functioneel, maar verdient op onderdelen een eigentijdse aanpak — de plattegrond vormt een solide vertrekpunt. DE TUIN EN HET BALKON De tuin is het absolute pluspunt van deze woning. Verzorgd, ruim voor Amsterdam en met de zon op het westen — je geniet er de hele middag en avond van. Het balkon op dezelfde oriëntatie vormt een tweede buitenruimte. Samen maken ze van dit appartement een woning die in de zomermaanden uitnodigt om naar buiten te leven. DE BUURT De Dirk Bonsstraat ligt in Slotermeer, een ruim opgezet naoorlogs stadsdeel dat steeds meer in trek is bij mensen die bewust kiezen voor meer ruimte en groen zonder Amsterdam te verlaten. Brede straten, een open stedenbouw en de nabijheid van de Sloterplas maken de wijk aangenaam leefbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram 7 brengt je rechtstreeks naar het centrum, en via de nabijgelegen busverbindingen ben je snel op station Sloterdijk of de ring. Een wijk die qua ligging en voorzieningen meer biedt dan haar naam wellicht doet vermoeden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 68 m2 (NEN 2580 gemeten) - Aantal (slaap)kamers: 3 (woonkamer + 2 slaapkamers) - Energielabel: C - Buitenruimte: tuin op het westen, balkon op het westen - Externe berging: ca. 3 m2 - Bouwjaar: ca. 1953 - Renovaties: p.m. - Erfpacht: afgekocht tot 01-05-2052 - VvE: professioneel beheerd, servicekosten € 245 per maand - Bijzonderheden: begane grond appartement, kluswoning, twee buitenruimtes op het westen ENGLISH DirkBonsstraat 16H is a ground floor apartment of 68 m2 with two bedrooms, a large well-maintained west-facing garden and a balcony with the same orientation. A characterful home that needs updating in places — offering the opportunity to make it truly your own. THE LAYOUT The apartment offers a pleasant, straightforward floor plan with two bedrooms, a living room, kitchen and bathroom. The rooms are well-proportioned and the ground floor position creates a direct connection to the garden. The apartment is liveable as is, but deserves a contemporary touch here and there — the floor plan provides a solid starting point. THE GARDEN AND BALCONY The garden is the standout feature of this home. Well-maintained, generous by Amsterdam standards and facing west — you enjoy the sun there all afternoon and evening. The balcony with the same orientation adds a second outdoor space. Together they make this apartment a home that invites you to live outside during the warmer months. THE NEIGHBOURHOOD Dirk Bonsstraat is located in Slotermeer, a spaciously planned post-war neighbourhood that is increasingly popular with those who want more room and greenery without leaving Amsterdam. Wide streets, open urban design and the proximity of the Sloterplas lake make it a pleasant place to live. Public transport connections are excellent: tram 7 runs directly to the city centre, and nearby bus routes provide easy access to Sloterdijk station and the ring road. A neighbourhood that offers more than its name might suggest. KEY FEATURES - Living area: 68 m2 (NEN 2580 measured) - Rooms: 3 (living room + 2 bedrooms) - Energy label: C - Outdoor space: west-facing garden, west-facing balcony - External storage: approx. 3 m2 - Year of construction: approx. 1953 - Renovations: t.b.d. - Ground lease: bought off until 01-05-2052 - Owners association: professionally managed, service costs € 245 per month - Additional notes: ground floor apartment, requires renovation, two outdoor spaces facing west

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
224 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1063

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.