Jump to content
Logo of Brummer Makelaars o.g.

Dirk Hartoghstraat 28

1013PH Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 7.095

Photo Gallery

Dirk Hartoghstraat 28 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Dirk Hartoghstraat 28 1013 PH AMSTERDAM * For English, see below * ***** Charmant 4-kamer appartement van 74 m2 gelegen op de 3e verdieping (zonder bovenburen) van een monumentaal pand in een groene, autovrije straat midden in de stad. Privé berging op zolder en een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. Door de indeling en brede opzet geschikt voor vele doeleinden. INDELING Entree op de derde verdieping, via het gemeenschappelijke trappenhuis. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en heeft een separate wc. Aan de voorzijde 2 grote kamers die als woonkamer(s), of grote slaapkamer(s) kunnen dienen. Aan de achterzijde 2 slaapkamers. In het midden van de woning zijn de keuken en badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de zolder, onder de kap, bevindt zich de eigen privé berging van ca. 11 m2, voorzien van elektra. De VvE beschikt tevens over 2 afgesloten inpandige fietsenstallingen, gelegen op de begane grond aan de Roggeveenstraat. OMGEVING De Dirk Hartoghstraat is een groene, rustige en autovrije straat in de populaire Zeeheldenbuurt. De buurt kenmerkt zich door groen en water. Zowel de omliggende grachten, maar ook de Houthavens en het IJ verbinden de geschiedenis van Amsterdam met de huidige tijd. Populaire hotspots in de Jordaan, Haarlemmerdijk, Westerpark en Spaarndammerstraat zijn nabij. Openbaar vervoer (bus, tram en trein) is op korte afstand te vinden. Al met al een woning die geschikt is voor vele doeleinden, in een rustig stuk van de stad, maar met alle voorzieningen dichtbij. ***** BIJZONDERHEDEN - 74 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar - 3 slaapkamers - Privé berging (ca. 11 m2) - Gemeentelijk monument - Professioneel beheerde VvE, bijdrage € 236,98 per maand - Erfpacht afgekocht t/m 1 januari 2055 - Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond | English translation | ***** Charming 4-room apartment measuring 74 m², situated on the third floor (with no upstairs neighbours) of a listed building in a green, car-free street in the heart of the city. The property includes a private attic storage room and a communal bicycle storage area on the ground floor. Thanks to its layout and generous proportions, the apartment is suitable for a wide range of purposes. LAYOUT Entrance on the third floor via the communal staircase. The hallway provides access to all rooms and includes a separate WC. At the front are two spacious rooms which may serve as living rooms or large bedrooms. At the rear are two bedrooms. The kitchen and bathroom are located in the centre of the apartment. The bathroom features a walk-in shower, washbasin and washing machine connection. In the attic, beneath the roof, is a private storage room of approx. 11 m², equipped with electricity. The owners’ association also provides two secure indoor bicycle storage areas, located on the ground floor on Roggeveenstraat. SURROUNDINGS Dirk Hartoghstraat is a green, quiet and car-free street in the popular Zeeheldenbuurt. The neighbourhood is characterised by greenery and water. The surrounding canals, as well as the Houthavens and the River IJ, connect Amsterdam’s history with the present day. Popular hotspots in the Jordaan, Haarlemmerdijk, Westerpark and Spaarndammerstraat are all close by. Public transport (bus, tram and train) is also within easy reach. All in all, a versatile home in a peaceful part of the city, yet with all amenities nearby. DETAILS - 74 m² (NEN2580 measurement report available) - 3 bedrooms - Private storage room (approx. 11 m²) - Municipal listed building - Professionally managed owners’ association, contribution €236.98 per month - Leasehold bought off until 1 January 2055 - Communal bicycle storage on the ground floor

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
237 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1883
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2054)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.