Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Amsterdam

Domselaerstraat 15 2

1093JL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 8.720

Photo Gallery

Domselaerstraat 15 2 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Domselaerstraat 15-II – Wonen in het hart van bruisend Amsterdam-Oost! EIGEN GROND Heerlijk licht, sfeervol en verdeeld over twee etages — dit fantastische appartement aan de Domselaerstraat 15-II is er eentje om verliefd op te worden. Gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht!) en midden in één van de populairste buurten van Amsterdam, woon je hier met alle fijne hotspots letterlijk om de hoek. Tweede etage – Licht, ruimte en sfeer Je komt binnen op de tweede etage waar het woongedeelte direct indruk maakt. De ruime doorzonwoonkamer strekt zich uit van voor tot achter en is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer die de ruimte warmte en karakter geeft. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht binnen — een plek waar je je direct thuis voelt. Aan de achterzijde vind je de open keuken, modern en compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je contact houdt met je gasten of gezin. Aan de voorzijde ligt een gezellige slaap- of werkkamer — ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Eerste etage – Rust en comfort Via de interne trap bereik je de eerste etage, waar zich nog twee fijne slaapkamers bevinden. De badkamer is praktisch en compleet, met een ligbad, wastafel en tweede toilet. Ook is er een aparte ruimte voor de wasmachine — handig en netjes uit het zicht. Locatie – Rustige straat, levendige buurt De Domselaerstraat is een rustige zijstraat van de Linnaeusstraat, met karakteristieke panden en charmante gevels. Je woont hier op loopafstand van het Oosterpark, de Dappermarkt en Oostpoort, met talloze winkels, cafés en restaurants binnen handbereik. Een cappuccino bij Coffee Bru, een hapje bij Bar Bukowski of een borrel bij de Biertuin — het kan allemaal om de hoek. Ook het Beukenplein en het park Frankendael zijn vlakbij. Bereikbaarheid De ligging is top: binnen 7 minuten fiets je naar het centrum, en met de auto zit je binnen 10 minuten op de Ring A10. Er is momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning (een zeldzaamheid in Amsterdam!). Trams en bussen stoppen letterlijk om de hoek, en station Muiderpoort ligt aan het einde van de straat. Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond - Servicekosten €150,- per maand - Drie slaapkamers - Kant en klaar - Energielabel A - Oplevering in overleg; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Domselaerstraat 15-II – Living in the heart of vibrant Amsterdam East! FREEHOLD PROPERTY Bright, full of character, and spread over two floors — this fantastic apartment at Domselaerstraat 15-II is one to fall in love with. Situated on freehold land (so no leasehold!) and right in one of Amsterdam’s most popular neighborhoods, you’ll have all the city’s best hotspots literally around the corner. Second Floor – Light, space, and atmosphere You enter on the second floor, where the living area immediately makes an impression. The spacious through-living room extends from front to back and features a beautiful oak wooden floor, adding warmth and character to the space. Large windows allow daylight to flood in — it’s a place that instantly feels like home. At the rear, you’ll find the open kitchen — modern, fully equipped, and complete with all the necessary built-in appliances. It’s a pleasure to cook here while staying connected with your guests or family. At the front, there’s a cozy bedroom or office — ideal as a guest room, hobby space, or home workspace. First Floor – Peace and comfort An internal staircase leads to the first floor, where you’ll find two comfortable bedrooms. The bathroom is practical and fully equipped, featuring a bathtub, washbasin, and second toilet. There’s also a separate laundry area — convenient and neatly tucked away. Location – Quiet street, lively neighborhood Domselaerstraat is a quiet side street off Linnaeusstraat, lined with characteristic buildings and charming façades. You’ll be living within walking distance of Oosterpark, Dappermarkt, and Oostpoort, with countless shops, cafés, and restaurants at your fingertips. Enjoy a cappuccino at Coffee Bru, a bite at Bar Bukowski, or a drink at De Biertuin — all just around the corner. Beukenplein and Park Frankendael are also nearby. Accessibility The location is excellent: cycle to the city center in just 7 minutes, and reach the A10 ring road by car in under 10 minutes. There’s currently no waiting list for a parking permit (a rare find in Amsterdam!). Trams and buses stop literally around the corner, and Muiderpoort Station is at the end of the street. Good to know Freehold property (no ground lease) Service costs: €150 per month Three bedrooms Move-in ready Energy label A Transfer in consultation Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
277 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1093

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.