Jump to content
Logo of Remko Bijvoet Makelaardij

Dusartstraat 21 H

1072HM Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaars van Amsterdam

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 10.185

Photo Gallery

Dusartstraat 21 H Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans! Gerenoveerd benedenhuis met hoge plafonds en tuin met schuur. Gelegen op een geliefde plek in de populaire wijk De Pijp, op de rand van de Concertgebouwbuurt en de Rivierenbuurt. Nieuwe fundering, eigen grond en energielabel A! Ligging Gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Zuid, in de wijk De Pijp. In de nabije omgeving is er de levendigheid van de Albert Cuypmarkt en de Ferdinand Bolstraat. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Sarphatipark en het Beatrixpark. Op loopafstand vind je diverse koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Vrijwel alle grote supermarkten liggen op loop-/fietsafstand. Verder vlakbij het Museumkwartier, het Museumplein en de prachtige Grachtengordel. Diverse trams en metro’s zijn makkelijk bereikbaar en via de Wibautstraat is er snelle toegang tot de Ring A-10. Op het metrostation De Pijp, dat op steenworp afstand ligt, stap je zo in de Noord/Zuidlijn, deze verbindt Amsterdam Noord (via het Centraal Station) met de Zuidas (Station Zuid). Omschrijving Het benedenhuis heeft een oppervlakte van circa 54 m2 (exclusief 11m2 serre en 8m2 schuur) en is geheel gelijkvloers. De woning verkeert in een gerenoveerde staat en is onlangs voorzien van een splinternieuwe keuken. Alle wanden en plafonds zijn geschilderd en gestuct, er ligt een fraaie pvc visgraat vloer en het sanitair en de installaties zijn modern. Aan de achterzijde is een uitbouw en een serre van glas geplaatst voor de extra buitenbeleving. De stadstuin grenst direct aan de serre en beschikt over een riante schuur met elektra. Aan de voorzijde is grote pui met veel glas aanwezig, in combinatie met de hoge plafonds zorgt dit voor veel licht. Er zijn verschillende indelingsmogelijkheden ten aanzien van de slaapkamer en woonkamer. Het geheel is goed geïsoleerd met dubbel glas. Omstreeks 2007 Is de fundering vernieuwd. Fijne bijkomstigheid hiervan is een betonnen vloer. Indeling Entree, slaapkamer, badkamer met wc, berging met meterkast en garderobe en kast met wasmachine en drogeraansluiting, woonkamer met cv kast, moderne open keuken in de uitbouw, serre met schuifpui naar de tuin met schuur aan de achterzijde. Keuken Nieuwe keuken voorzien van spoelbak met Quooker, 4-pits inductiekookplaat met rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak. De keuken beschikt over onder- en bovenkasten. Sanitair Moderne badkamer met wc, ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafel en handdoekradiator. Installaties Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Intergas HRE bouwjaar 2025); Moderne elektrische-installatie met aardlekschakelaar. Intercom; Elektrisch zonnescherm en heater in serre Airco. Vereniging van Eigenaars Vereniging van Eigenaars van het gebouw Dusartstraat 21 te Amsterdam. De administratie wordt door de eigenaren zelf gedaan. De servicekosten bedragen circa € 75,- per maand. Het betreft een actieve en gezonde VvE. De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Benedenhuis; Hoge plafonds; Tuin; Schuur met electra en raam. Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; Luxe serre voorzien van aluminium schuifpui met dubbel glas en meranti hardhouten vloer; Nieuwe fundering; Direct te betrekken; Eigen grond; Energielabel ?; Gebied waar appartement is gelegen is aangemerkt als beschermd stadsgezicht; Bouwjaar circa 1899. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
170 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.