Residents
942.504
Last year: 2026
Eerste Helmersstraat 185 H
1054DT Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 2.250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 46.850
2% transfer tax (€ 45.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 2.296.850
Purchase price /m²: € 8.211
Photo Gallery
Description
***** Prefer English? Scroll down ***** Op wellicht de mooiste plek aan de Eerste Helmersstraat bevindt zich deze charmante, sfeervolle en unieke woning van maar liefst 274 m². Het gaat hier om een compleet pand met tal van mogelijkheden. Denk aan een opbouw met dakterras, een kelder of uitbouw? Dit is een kans en 'one of the kind'. Het pand stamt uit 1887 en is gelegen op eigen grond. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het groen van de Nicolaas Beetsstraat/ Eerste Helmersstraat en aan de achterzijde een heerlijke zonnige tuin en balkon met veel privacy gelegen op het zuidoosten. Kom kijken, deze sfeervolle woning is uniek! Verken de indeling via onze gedetailleerde 2D/3D plattegronden, 360 graden en foto's! Locatie: De Eerste Helmersstraat is een rustige straat in het (voormalige) stadsdeel Oud-West. De woning ligt op loopafstand van het gezellige Vondelpark. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo is er een keur aan winkels en horecagelegenheden aan de Overtoom, 1e Constantijn Huijgensstraat en de Jan Pieter Heijestraat en is men binnen een mum van tijd in de Kinkerstraat en “de Hallen”. Diverse grote musea als het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het van Goghmuseum zijn tevens ook op loopafstand en verder heeft de woning een erg gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen (en kindvriendelijke buurt), openbaar vervoer en de uitvalswegen Ring A10, A4, A5 en A9. Met nog geen 10 minuten fietsen wordt het centrum van Amsterdam bereikt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 274 m²; - Dit sfeervolle en ruime pand beschikt over 4 verdiepingen + kelder; - Heerlijke zonnige tuin en balkon; - Meerdere badkamers en toiletten; - Riante slaapkamers; - Zeer karakteristiek en charmant pand, veeltal oude elementen zijn behouden; - Eventueel mogelijkheden voor een complete verdieping (opbouw) met dakterras en een grotere kelder/ souterrain, denk aan ca. 120 m² extra, tal van mogelijkheden; - Bouwjaar 1887; - Hoge plafonds; - Wellicht de mooiste plek aan de Eerste Helmersstraat; - Eigen grond, geen erfpacht; - Eigen opgang vanaf de begane grond, naar de bovenste verdiepingen; - Op loopafstand van o.a. het Vondelpark; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze unieke kans tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** This charming, atmospheric and unique home of no less than 274 m² is located in perhaps the most beautiful spot on the Eerste Helmersstraat. This is a complete building with numerous possibilities. Think of a superstructure with roof terrace, a basement or extension? This is an opportunity and 'one of the kind'. The building dates from 1887 and is located on own ground. The house has an unobstructed view of the greenery of the Nicolaas Beetsstraat/ Eerste Helmersstraat at the front and a lovely sunny garden and balcony with lots of privacy at the rear, located on the southeast. Come and have a look, this atmospheric home is unique! Explore the layout via our detailed 2D/3D floor plans, 360 degrees and photos! Location: The Eerste Helmersstraat is a quiet street in the (former) Oud-West district. The house is within walking distance of the pleasant Vondelpark. Various amenities are within easy reach. There is a wide range of shops and restaurants on the Overtoom, 1e Constantijn Huijgensstraat and the Jan Pieter Heijestraat and you can reach the Kinkerstraat and “de Hallen” in no time. Various large museums such as the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum and the Van Gogh Museum are also within walking distance and the house is also very conveniently located with regard to various schools (and child-friendly neighbourhood), public transport and the Ring A10, A4, A5 and A9 motorways. The centre of Amsterdam can be reached in less than 10 minutes by bike. Special features: - Living area 274 m²; - This attractive and spacious building has 4 floors + basement; - Lovely sunny garden and balcony; - Multiple bathrooms and toilets; - Spacious bedrooms; - Very characteristic and charming building, many old elements have been preserved; - Possibility of a complete floor (construction) with roof terrace and a larger basement/basement, think of approx. 120 m² extra, numerous possibilities; - Built in 1887; - High ceilings; - Perhaps the most beautiful spot on the Eerste Helmersstraat; - Own ground, no ground lease; - Own entrance from the ground floor to the upper floors; - Within walking distance of, among others, the Vondelpark; - Delivery in consultation. I will gladly tell you all about this unique opportunity during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites that are referred to.
Mortgage berekenen
€ 2.250.000
Cost of copper (estimated): € 46.850
2% transfer tax (€ 45.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 2.296.850
3,04%
Yearly
%
€ 112.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.250.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, beneden + bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 12 rooms
- Bedrooms
- 8 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen en een kelder
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 274 m²
- Content
- 1043 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Building bound outdoor space
- 21 m²
- Backyard area
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1887
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 07-06-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Additional features
- Dakraam
- frans balkon
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Zuidelijke Wandelweg 33
1079RK Amsterdam
€ 12.750.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 717 m²
- Land area
- 1247 m²
- Bedrooms
- 9
-
- Available
Beethovenstraat 131 3
1077JB Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vondelstraat 11 H 2
1054GC Amsterdam
€ 925.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Singel 202 D
1016AA Amsterdam
€ 625.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Leimuidenstraat 24 1
1059EJ Amsterdam
€ 650.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Derde Helmersstraat 35 H
1054BB Amsterdam
€ 600.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Laurierstraat 67 F
1016PJ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nassaukade 159 2B
1053LK Amsterdam
€ 425.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 37 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
