Jump to content
Logo of Dokter Makelaars

Eerste Helmersstraat 251 2

1054DX Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: HN Vastgoed & Advies

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 9.326

Photo Gallery

Eerste Helmersstraat 251 2 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijk appartement gelegen op de 1ste etage met 2 ruime slaapkamers op een top locatie in Oud-West. Het pand is gesplitst in 2014 en toen volledig gerenoveerd. Het appartement is gelegen op eigen grond! INDELING Entree op de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de woonkamer met open keuken gelegen aan de voorzijde. De woonkamer is maar liefst 3 ramen breed en is zeer licht. De open keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers die beide toegang geven tot het dakterras. Op het terras is ook de cv-kast gelegen. Alles is vernieuwd in 2014 en altijd netjes bewoond. Door de gehele woning ligt een lamel parket vloer. OMGEVING De woning ligt in een rustige straat in het gezellige Oud West - een levendige, sfeervolle buurt waar alles binnen handbereik ligt. Om de hoek vind je de bruisende Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat, bekend om hun veelzijdige aanbod aan winkels, boetieks, cafés en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de gezellige Ten Katemarkt, zes dagen per week geopend. Cultuurliefhebbers zullen zich thuis voelen met De Hallen en De FilmHallen om de hoek, en ook het iconische Vondelpark ligt op slechts enkele minuten wandelen – perfect voor een ochtendrun, picknick of ontspannen wandeling. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en buslijnen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 GROND Het appartement is gelegen op eigen grond! VVE Het betreft hier een kleinschalige VVE bestaande uit 5 leden. De servicekosten bedragen €121,25 per maand. De VVE wordt professioneel beheerd. BIJZONDERHEDEN -2 goede slaapkamers -Gelegen op eigen grond -Dakterras -Splitsing uit 2014 -Alles vernieuwd in 2014 -Gezonde en professioneel beheerde VVE -Energielabel C -Levering flexibel ******************************************************************************** A delightful apartment located on the first floor with two spacious bedrooms in a prime location in Oud-West. The building was divided into separate units in 2014 and completely renovated at that time. The apartment is situated on freehold land—no leasehold! LAYOUT Entrance on the first floor. Through the hallway, you reach the living room with open-plan kitchen at the front. The living room spans no less than three windows in width, making it very bright. The open kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. In the middle of the apartment are the bathroom and a separate toilet. At the rear are two spacious bedrooms, both with access to the roof terrace. The boiler cupboard is also located on the terrace. Everything was renovated in 2014 and has been well maintained. The entire apartment features engineered parquet flooring. SURROUNDINGS The apartment is located on a quiet street in the charming Oud-West neighborhood—a lively, atmospheric area where everything is within easy reach. Just around the corner are the vibrant Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat, known for their wide range of shops, boutiques, cafés, and restaurants. For daily groceries, the cozy Ten Katemarkt is open six days a week. Culture lovers will feel right at home with De Hallen and De FilmHallen just around the corner, and the iconic Vondelpark is only a few minutes' walk away—perfect for a morning run, picnic, or a relaxed stroll. Public transport is excellent with various tram and bus lines nearby. By car, the A10 Ring Road is reachable within minutes. LAND OWNERSHIP The apartment is located on freehold land! HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) This is a small-scale VvE consisting of 5 members. The monthly service charges are €121.25. The VvE is professionally managed. SPECIALTIES - 2 spacious bedrooms - Located on freehold land - Roof terrace - Building split in 2014 - Fully renovated in 2014 - Healthy and professionally managed VvE - Energy label C - Flexible handover possible

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
171 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.