Jump to content
Logo of Voortman & Fransen Makelaars

Eerste Hugo de Grootstraat 8 3

1052KP Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 8.357

Photo Gallery

Eerste Hugo de Grootstraat 8 3 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

**Scroll down for English** Licht, praktisch en op een toplocatie vlak bij de Jordaan! Dit fijne 3-kamerappartement ligt op een levendige plek aan de Hugo de Grootstraat, met de Jordaan om de hoek. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een prettig balkon op het groen en een aparte berging op zolder. Alles klopt hier: de indeling, de sfeer én de ligging. Omgeving Wonen aan de rand van de Jordaan betekent dat alles binnen handbereik is. Wandel naar het Hugo de Grootplein voor je dagelijkse boodschappen of pak een kop koffie bij Cafecito. Voor een speciaalbiertje kun je terecht bij Two Chefs Brewing of Café de Oude Schaeper. Liever een hapje eten? Morgan & Mees is altijd een goed idee. Op zaterdag naar de Noordermarkt, ’s avonds naar De Hallen of even een frisse neus in het Westerpark – het kan allemaal. De buurt is levendig en tegelijkertijd prettig om in thuis te komen. Tram 3 en 10 stoppen praktisch voor de deur, net als diverse buslijnen. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de A10. Parkeren doe je gewoon in de straat of in parkeergarage Marnix, direct om de hoek. Indeling Je komt binnen in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, met ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Aangrenzend vind je een extra kamer, ideaal als werkplek, logeerkamer of knusse kinderkamer, met uitzicht op de gracht. De slaapkamer ligt aan de rustige achterkant en geeft toegang tot het balkon op het groene binnenterrein. Hier geniet je van de ochtendzon en volop privacy. Naast de slaapkamer ligt de dichte keuken, voorzien van alles wat je nodig hebt: een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De badkamer is in 2015 volledig gemoderniseerd, met een inloopdouche, toilet, wastafel en een praktische wasmachine-opstelling verwerkt in het meubel. Slim en ruimtebesparend. Op de zolderverdieping heb je een eigen berging van maar liefst 9 m², ideaal voor koffers, wintersportspullen of gewoon alles wat je liever uit het zicht houdt. VvE De woning maakt deel uit van een actieve en kleinschalige Vereniging van Eigenaars. De administratie is in eigen beheer en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen €125,- per maand. Er wordt regelmatig vergaderd en het pand wordt netjes onderhouden en 13-12-2024 was er €18.530,- in kas. Energielabel Voor dit appartement is een energielabel C geregistreerd. Dat betekent dat het comfort prima in orde is en dat je hier relatief energiezuinig woont. Ideaal als je op zoek bent naar een woning waar je zó in kunt zonder direct grote energiebesparende maatregelen te hoeven nemen. Eigendomssituatie Het appartement is gelegen op eigen grond! Bijzonderheden - Dubbel glas en energielabel C - Gelegen op eigen grond - Woning is per direct te betrekken - Balkon met uitzicht op groene binnentuinen - Ruime berging op zolder (ca. 9 m2) - 2 slaapkamers ------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, practical, and in a prime location near the Jordaan! This lovely 3-room apartment is situated in a lively spot on Hugo de Grootstraat, with the Jordaan just around the corner. Inside, you'll enjoy a bright living room, a pleasant balcony overlooking the greenery, and a separate storage unit in the attic. Everything is perfect here: the layout, the atmosphere, and the location. Neighborhood Living on the edge of the Jordaan means everything is within easy reach. Stroll to Hugo de Grootplein for your daily groceries or grab a cup of coffee at Cafecito. For a craft beer, you can visit Two Chefs Brewing or Café de Oude Schaeper. Prefer a bite to eat? Morgan & Mees is always a good idea. Head to the Noordermarkt on Saturdays, De Hallen in the evenings, or get some fresh air in Westerpark – it's all possible. The neighborhood is vibrant and yet a pleasant place to come home to. Trams 3 and 10 stop practically right outside, as do several bus routes. By car, you can reach the A10 motorway in just a few minutes. Parking is easily available on the street or in the Marnix parking garage, just around the corner. Layout You enter the central hall with access to all rooms. At the front is the bright living room, with space for a cozy sitting area and a large dining table. Adjacent is an additional room, ideal as a workspace, guest room, or cozy children's room, with a view of the canal. The bedroom is located at the quiet rear of the house and opens onto the balcony overlooking the green courtyard. Here you can enjoy the morning sun and plenty of privacy. Next to the bedroom is the separate kitchen, equipped with everything you need: a 4-burner gas stove, oven, refrigerator, dishwasher, and sink. The bathroom was fully modernized in 2015, with a walk-in shower, toilet, sink, and a practical washing machine unit integrated into the cabinet. Smart and space-saving. Upstairs, you'll have a private storage unit of no less than 9 m², ideal for suitcases, winter sports gear, or simply anything you'd prefer to keep out of sight. Homeowners' Association The property is part of an active and small-scale Homeowners' Association. It manages the administration itself, and a multi-year maintenance plan is available. The service fee is €125 per month. Regular meetings are held, and the property is well-maintained. As of December 13, 2024, there was €18,530 in cash. Energy Label This apartment has an energy label C. This means it offers excellent comfort and is relatively energy-efficient. Ideal if you're looking for a home you can move into right away without having to implement major energy-saving measures. Ownership Situation The apartment is located on freehold land! Features - Double glazing and energy label C - Located on freehold land - House available for immediate occupancy - Balcony overlooking green courtyards - Spacious attic storage (approx. 9 m²) - 2 bedrooms

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.