Residents
942.504
Last year: 2026
Eerste Laurierdwarsstraat 18 B
1016PZ Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 1.200.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.850
2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.225.850
Purchase price /m²: € 8.219
Photo Gallery
Description
INTRODUCTIE Gelegen op een opvallende hoek in een van de meest iconische en historische buurten van Amsterdam, bevindt zich deze karakteristieke gezinswoning in een prachtig hoekpand, gebouwd in een tijdloze, monumentale stijl. De woning is volledig gerenoveerd in 1934 en staat op eigen grond, een waardevol en gewild bezit in de stad. Het pand valt op door de elegante gevel, zeldzame architectonische charme en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij meerdere raampartijen. Met een totaaloppervlakte van 146 m² biedt deze woning een zeldzame combinatie van wooncomfort en commerciële flexibiliteit. Binnen dit totaal valt ook een commerciële ruimte van 37 m² op de begane grond, met een eigen entree aan de Laurierstraat 53. Deze ruimte is momenteel bestemd voor commercieel gebruik, maar kan eenvoudig worden geïntegreerd in de woning als extra woonruimte. Alternatief kan de ruimte zelfstandig functioneren als boetiek, atelier, studio of kantoor—perfect voor wie werk en privé op een inspirerende en zichtbare locatie wil combineren. Bovendien is er de mogelijkheid om hier een derde slaapkamer te creëren door het bij de woning te betrekken—een uitstekende oplossing voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra privacy. De bovenliggende woonverdiepingen beschikken over twee royale slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een zonovergoten dakterras—een rustige privéplek midden in de stad. Met zijn historische charme, flexibele indeling en toplocatie is deze hoekwoning een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning die zowel praktisch als vol karakter is—precies in het levendige hart van de Jordaan. INDELING Deze bijzondere hoekwoning is verdeeld over meerdere verdiepingen, met een heldere scheiding tussen professioneel en privégebruik. Op de begane grond bevindt zich de commerciële ruimte van 37 m² met een eigen voordeur—perfect voor gebruik als winkel, kantoor of creatieve werkplek. Dankzij de zichtbare ligging in de Jordaan profiteert deze ruimte van uitstekende zichtbaarheid en levendige looproutes. De eerste verdieping vormt het begin van het woongedeelte. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een eigen en-suite badkamer, wat privacy en comfort garandeert. In de gang bevindt zich een separaat toilet dat ook ideaal is voor gasten. Op de tweede verdieping word je verwelkomd in een lichte, ruim opgezette woonkamer die naadloos overgaat in een grote open keuken. Deze open leefruimte is perfect voor koken, dineren en ontspannen in een sociale setting. Grote ramen met dubbel glas zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de houten vloeren sfeer en warmte brengen. De bovenste verdieping huisvest de tweede slaapkamer, eveneens royaal van formaat en met directe toegang tot een tweede badkamer. Een van de hoogtepunten van deze woning is het dakterras van 9 m²—een stille buitenruimte met uitzicht over de karakteristieke daken van de Jordaan. Met veel bergruimte, centrale verwarming, en het voordeel van eigen grond biedt deze woonhuis een zeldzame combinatie van stijl, flexibiliteit en functionaliteit. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Deze hoekwoning ligt midden in de Jordaan, op slechts 250 meter van de iconische Westerkerk en op loopafstand van de bruisende Negen Straatjes, de Noordermarkt en tal van cafés, boetiekjes en galerieën. De wijk combineert historische charme met moderne energie en is uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonlocaties van de stad. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes in de directe omgeving. Het Centraal Station bereik je binnen enkele minuten op de fiets. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen, en dankzij de rustige, autoluwe straten is de buurt ideaal om te wandelen en fietsen. Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een levendige leefomgeving waarin wonen, werken en investeren samenkomen. SAMENVATTING · Amsterdam Jordaan · Westerkerk op slechts 250 meter afstand · Volledig gerenoveerd in 1934 · Uniek hoekpand · Woonoppervlakte: 146 m² · Commerciële ruimte van 37 m² · Drie slaapkamers · Twee badkamers · Twee toiletten · Dakterras van 9 m² · Parkeren met vergunning · Veel bergruimte · Centrale verwarming · Houten vloeren · Dubbele beglazing · Energielabel C · Eigen grond · NEN2580-meetrapport · Oplevering in overleg · Niet-zelfbewoning clausule van toepassing Deze woning wordt kosten koper verkocht. De koper dient zelf een notaris uit te kiezen en zorg te dragen voor zowel de koopovereenkomst and de akte van levering.
Mortgage berekenen
€ 1.200.000
Cost of copper (estimated): € 25.850
2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850
3,04%
Yearly
%
€ 60.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 146 m²
- Land area
- 61 m²
- Content
- 382 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1934
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 04-06-2025
- Sale date
- 11-08-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
