Jump to content
Logo of Recourt Makelaars

Eerste Looiersdwarsstraat 11 H

1016VL Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Baerle Makelaars

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 8.223

Photo Gallery

Eerste Looiersdwarsstraat 11 H Amsterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

OMSCHRIJVING *** English translation below Zeer ruim drie-dubbelbovenhuis op een super locatie in een rustige staat in de Jordaan. Het driedubbele bovenhuis (152 m2) heeft o.a. een eigen entree, 4 ruime slaapkamers, 2 woonkamers, een gezellige leefkeuken en een zonnig beschut terras. Het geheel is zeer goed onderhouden, is gelegen op eigen grond en is in 2004 volledig verbouwd met behoud van authentieke details. Naast dit alles heeft er in 2007 funderingsherstel plaatsvonden! INDELING Middels eigen entree op de begane grond toegang tot het driedubbele bovenhuis. Op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers en een ruime badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel, allen toegankelijk vanuit de ruime hal. De tweede verdieping is uiterst sfeervol met een riante woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de drie brede ramen heb je leuk uitzicht over de typische straten van de Jordaan en door de ligging op het zuid-westen is het een heerlijk lichte kamer. De gezellige open woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en ook hier volop daglicht door de zijramen. Hier vind je de ruime keuken in hoekopstelling met een grote tafel in het midden. Heerlijk lang tafelen in het centrum van de woning. De woonverdieping is voorzien van een erg mooie houten lamelparketvloer. Tevens bereik je hier via de hal, een ruime berging en tweede toilet met wastafel en nog een douche aansluiting. De derde verdieping wordt op dit moment gebruikt als tweede zitkamer, maar kan ook ideaal gebruikt worden als geheel eigen verdieping! Hier heb je middels openslaande deuren toegang tot het zonnige en beschutte terras van ca. 11 m2. Het is hier heerlijk rustig en ongezien zitten in het zonnetje. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde mooie houten lamelparketvloer. Daarnaast is hier nog een wasruimte gelegen, met wederom een aansluiting voor een douche. LIGGING Op een super locatie, midden in de Jordaan, tussen de Looiersgracht en de Elandsgracht en om de hoek van de Prinsengracht. Door deze centrale ligging zijn werkelijk alle faciliteiten op loopafstand gelegen. Op de Elandsgracht vind je alle winkels die je nodig hebt, van een supermarkt tot de kaasboer, van hippe kledingwinkels tot leuke restaurants met wereldse keukens. Ook verschillende goede scholen vind je in de Jordaan. Daarnaast zijn de 9-straatjes, de grachten, en Oud-West allemaal op loopafstand gelegen. Door de goede ligging heb je tal van opties met openbaarvervoersmogelijkheden, maar ook met de auto is de woning goed te bereiken middels de Marnixstraat of de Nassaukade. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Volledig verbouwd 2004; - Funderingsherstel 2007; - CV Nefit Proline 2021 - Driedubbel bovenhuis van 152 m2 met 11 m2 terras; - Eigen opgang/entree; - Goed onderhouden, direct te betrekken; - Het bovenhuis heeft 2/3e aandeel in de gemeenschap; - VvE wordt intern beheerd; - Servicekosten € 100,- per maand; - Kasreserve ca. € 3.300,- per datum september 2025: - Oplevering in overleg; *** English translation DESCRIPTION Very spacious three-level upstairs apartment in a prime location on a quiet street in the Jordaan. The triple upper house (152 m²) features a private entrance, 4 spacious bedrooms, 2 living rooms, an open-plan kitchen, and a sunny, sheltered terrace. The property is in a very good condition, situated on own ground, and was completely renovated in 2004 while preserving authentic details. In addition, the foundation was restored in 2007! LAYOUT Private entrance on the ground floor leading to the triple upper house. On the first floor you’ll find four bedrooms and a spacious bathroom with bathtub, separate shower, toilet, and sink, all accessible from the large hallway. The second floor is extremely charming, with a generous living room at the front. The three wide windows offers a lovely view over the typical Jordaan streets, and thanks to its southwest orientation, it is a wonderfully bright room. The inviting open-plan kitchen is located at the rear, also filled with daylight from the side windows. The kitchen is designed in an L-shape with a large dining table in the center – perfect for long dinners at the heart of the home. This floor is finished with a beautiful wooden lamelparquet floor. From the hallway, you also have access to a spacious storage room, a second toilet with sink, and an additional shower connection. The third floor is currently used as a second living room but can easily serve as a fully private floor! French doors open onto a sunny, sheltered terrace of approx. 11 m² – a peaceful, private spot to enjoy the sun. This floor also features the same lamelparquet flooring, plus a laundry room with yet another shower connection. LOCATION Perfectly located in the heart of the Jordaan, between Looiersgracht and Elandsgracht, and just around the corner from the Prinsengracht. With this central position, all facilities are within walking distance. On Elandsgracht you’ll find everything you need – from supermarkets to cheesemongers, trendy clothing shops to restaurants offering cuisines from all over the world. Several good schools are also located in the Jordaan. The famous 9 Streets, the canals, and Oud-West are all within walking distance as well. Public transport options are abundant, and the home is also easily accessible by car via Marnixstraat or Nassaukade. SPECIFICATIONS - Own ground; - Fully renovated in 2004; - Foundation restored in 2007; - Central heating boiler: Nefit Proline (2021); - Triple upstairs apartment of 152 m² with 11 m² terrace; - Private entrance; - Well maintained, move-in ready; - The upper house has a 2/3 share in the community; - Homeowners’ association is self-managed; - Service costs €100 per month; - Reserve fund approx. € 3.300,- per september 2025; - Transfer date in consultation.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
152 m²
Content
501 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1860
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline-Nxt HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.