Jump to content
Logo of VHM Makelaars Amsterdam

Eerste Oosterparkstraat 27 H

1091GT Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Francis Helmig Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 9.375

Photo Gallery

Eerste Oosterparkstraat 27 H Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Zeer sfeervol en licht 2/3 kamer appartement op EIGEN GROND gelegen in de populaire Swammerdambuurt op het mooiste stukje van de Eerste Oosterparkstraat tussen de Amstel en de Wibautstraat en op een steenworp afstand van de Pijp. Het pand, waar dit appartement onderdeel van uitmaakt, is in 2003 gesplitst en hoogwaardig gerenoveerd. Ook binnen is het appartement door de jaren heen fraai gerenoveerd, met een moderne keuken voorzien van bar en zijn de deuren vervangen. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleine (4 leden) actieve en financieel zeer gezonde VvE. Kortom, een appartement om zo te betrekken op een geweldige locatie! INDELING (zie plattegrond) Verzorgd gemeenschappelijke trappenhuis met vervolgens het entree van het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijden de grote en lichte woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombi, een vaatwasser, een magnetron en een combioven. In het midden van het appartement ligt een grote inpandige berging met de opstelling voor de wasmachine/droger en cv-installatie. Tegenover de berging is een separaat toilet gesitueerd. Aan de achterzijde de slaapkamers, waar de kleine kamer thans dienst doet als grote walk-in-closet. De badkamer is vanuit de slaapkamer toegankelijk en is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Aan de achterzijde ligt het balkon gelegen op het noordwesten. Door het gehele appartement ligt een fraaie whitewash laminaat vloer. De gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd en de ramen zijn zowel aan de voor als achterzijde voorzien van dubbele beglazing. OMGEVING De Eerste Oosterparkstraat (eerste gedeelte) ligt tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat. Om de hoek stroomt de Amstel met aan de Weesperzijde een groot aanbod hippe cafés en restaurants, denk aan De Yskbreker, Hesp, Rotisserie Rijsel, Amstelhaven enz. En aan de andere zijde van het water vind je de Pijp. De bereikbaarheid van de Eerste Oosterparkstraat is uitstekend, met de tram, de bus, de metro en zelfs de trein is de rest van de stad eenvoudig en snel te bereiken. Op de fiets is het enkele minuten trappen om in het hartje van Amsterdam te komen. De uitvalswegen A10, A2 en A1 zijn met de auto zeer goed te bereiken. Om met het openbaarvervoer de stad te verlaten kan eenvoudig gebruik worden gemaakt van NS station "Amstel". Voor dagelijkse boodschappen kan je bijvoorbeeld terecht op de Wibautstraat en/of even verderop in de Eerste Oosterparkstraat. Beide straten hebben een grote variatie aan winkels. Daarnaast zijn er twee bekende markten in de omgeving, de "Albert Cuijp" en de "Dappermarkt". BIJZONDERHEDEN - Gelegen op EIGEN GROND - 56m2 woonoppervlak NEN 2580 ingemeten - Ruime inpandige berging - Moderne keuken en badkamer - Courante indeling met 2 slaapkamers - Actieve VVE in eigen beheer met 4 leden - Goed geïsoleerd incl. dubbele beglazing - Ideaal gelegen m.b.t. winkels en cafés/restaurants - Oplevering kan spoedig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
176 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-02-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.