Jump to content
Logo of WWR Makelaars

Egelantiersgracht 55 O

1015RD Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 13.929

Photo Gallery

Egelantiersgracht 55 O Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Egelantiersgracht 55-1 – Amsterdam Wonen aan een van de mooiste en meest idyllische grachten van de Jordaan, in een luxueus verbouwd appartement met vrij uitzicht over het water. Amsterdamser wordt het niet. Dit stijlvolle 2-kamerappartement van ca. 43 m² is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek Rijksmonument aan de geliefde Egelantiersgracht. Het appartement is recent hoogwaardig en met oog voor detail gerenoveerd en heeft de uitstraling van een exclusieve vijfsterren hotelsuite, waarin karakter, comfort en modern design naadloos samenkomen. Bij binnenkomst betreedt u de stijlvolle keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. De keuken is afgewerkt met een elegant Calacatta marmeren werkblad, dat tevens terugkomt in de luxe badkamer en zo zorgt voor een harmonieus en hoogwaardig geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar de grote ramen een prachtig en karakteristiek uitzicht bieden over de gracht. Via de hal bereikt u het separate toilet, de luxe badkamer en een praktische opbergkast met aansluiting voor wasmachine en boiler. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met Calacatta marmer, een ruime inloopdouche, een verfijnd wastafelmeubel en design kranen van Studio Ore. Het gehele appartement is afgewerkt met een visgraat gelegde eikenhouten parketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en kijkt uit over de karakteristieke Jordaanse stadstuinen, met zicht op de iconische Westertoren. Daarnaast beschikt de slaapkamer over praktische op maat gemaakte inbouwkasten. Een charmant, luxueus en volledig instapklaar appartement op een unieke locatie midden in de Jordaan!! Locatie: De woning is gelegen aan de charmante Egelantiersgracht, midden in het hart van de geliefde Jordaan. Deze historische buurt staat bekend om haar pittoreske grachten, karakteristieke straatjes en levendige, maar tegelijkertijd dorps aandoende sfeer. Op loopafstand bevinden zich tal van boetiekjes, speciaalzaken, ambachtelijke winkels en gezellige cafés en restaurants. Iedere zaterdag vindt op de nabijgelegen Noordermarkt de populaire biologische markt plaats en op maandag de bekende stoffenmarkt. De Jordaan staat bekend om haar unieke mix van cultuur, gastronomie en historie. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar onder andere de Westertoren, de Negen Straatjes en de Prinsengracht. Qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend: met de fiets bent u binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal Station, en op de Rozengracht bevinden zich diverse tram- en busverbindingen richting andere delen van de stad. Kortom: een unieke plek waar rust, karakter en de dynamiek van de stad samenkomen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 43 m² Eigen grond Rijksmonument Oplevering kan snel Recent hoogwaardig en luxe gerenoveerd Visgraat eiken parketvloer door het gehele appartement Luxe keuken met Calacatta marmeren werkblad Design badkamer met Studio Ore kranen Turn-key appartement Actieve VvE, servicekosten € 200,- per maand incl. €60,- stookkosten Waanzinnige locatie met karakteristiek uitzicht over de gracht Uitermate geschikt als pied-à-terre (inschrijving bij de gemeente vereist) In de koopakte zullen een Nen2580-, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Het staat eenieder vrij het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Content
120 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.