Jump to content
Logo of KRK Makelaars Amsterdam

Egelantiersstraat 63 D

1015PW Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hallie & Van Klooster Makelaardij

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 7.962

Photo Gallery

Egelantiersstraat 63 D Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Verscholen in een van de rustigste straatjes van de Jordaan ligt dit verrassend ruime en lichte appartement uit 1984. Je woont hier met het comfort van nu, midden in een buurt die barst van de historie en levendige sfeer. De Egelantiersstraat kan omschreven worden als een plek waar buren elkaar nog groeten en markten letterlijk om de hoek liggen. De woning is logisch en prettig ingedeeld. De lichte woonkamer geeft direct toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten is een fijne plek om te ontspannen, weg van de drukte. De aparte keuken is eenvoudig en uitgerust met een praktisch keukenblokje. Aan de stille achterzijde bevindt zich de slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is eenvoudig voorzien van douche, toilet en wastafel. Op de begane grond is de berging beschikbaar, ideaal voor het opbergen van een fiets, koffers of voorraad. De Vereniging van Eigenaars is actief en professioneel beheerd door Ymere Diensten en de erfpacht is afgekocht tot 15 december 2034. Omgeving: De Egelantiersstraat is een van de meest karakteristieke en geliefde straten in de Jordaan, gelegen in het hart van Amsterdam. Deze sfeervolle straat ademt historie en charme, met zijn fraaie gevels, klassieke panden en rustige, bijna dorpse uitstraling. Ondanks de centrale ligging voelt de straat als een oase van rust, midden in de levendige stad. De Jordaan staat bekend om zijn unieke mix van cultuur, ambacht, kleinschalige horeca en een sterke buurtgemeenschap. In de directe omgeving van de Egelantiersstraat vind je een breed scala aan gezellige cafés, ambachtelijke winkels, boetieks en populaire eetgelegenheden. De beroemde Noordermarkt, met zijn biologische markt op zaterdag en antiekmarkt op maandag, ligt op loopafstand. Ook op cultureel vlak is de locatie ideaal. De Westerkerk en de Westertoren zijn dichtbij, net als de beroemde grachten en het Anne Frank Huis. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en binnen enkele minuten fiets je naar het Centraal Station of het centrum van de stad. Indeling: Via de centrale entree zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, dat aan de achterzijde van het appartement is gelegen. De keuken bevindt zich in een separate ruimte en is voorzien van een raam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Fantastische locatie, midden in de Jordaan; - Woonoppervlakte 54 m² (meetrapport aanwezig); - Energielabel C; - Balkon aan de achterzijde op het oosten; - Eigen berging op de begane grond van circa 6m²; - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-12-2034; - Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere diensten; - Servicekosten € 113,42 per maand voor de woning en de berging; Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
166 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.