Jump to content
Logo of Out A'dam

Entrepotdok 210

1018AD Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 8.273

Photo Gallery

Entrepotdok 210 Amsterdam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

LICHT, RUIMTE EN EEN PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER EN ARTIS Wonen in stijl én comfort, midden in de stad! Dit royale appartement van ca. 139 m² ligt op de tweede verdieping van het iconische Aquartis-gebouw (2001) van architect Liesbeth van der Pol. Met een riante woonkamer met harmonica schuifpui, twee grote slaapkamers, een werkkamer, twee toiletten, een complete badkamer én volop bergruimte, heb je hier alle ruimte om te leven. Bovendien geniet je van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een separate berging, een gezamenlijke fietsenstalling en een lift – kortom: een compleet en zorgeloos woongenot op een toplocatie tegenover Artis. Wonen in het Entrepotdok – rust, water en stadse levendigheid Het luxe appartementencomplex Aquartis ligt op een werkelijk unieke locatie: direct aan het water en tegenover Artis, in het geliefde Entrepotdok-gebied. Je woont hier in het historische hart van de stad, maar toch in een groene, rustige omgeving. In de directe nabijheid vind je de Hortus Botanicus, het Tropenmuseum, het Scheepvaartmuseum en het Waterlooplein. Gezellige cafés, restaurants en bijzondere monumenten liggen op loopafstand. De Plantagebuurt staat bekend om haar statige panden en ontspannen sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend: met tram- en bushaltes om de hoek, het Centraal Station op korte fietsafstand en via de Piet Heintunnel zit je zo op de uitvalswegen. Indeling & omschrijving Via de verzorgde, representatieve entree met bellen- en brievenbussentableau en lift bereik je de tweede verdieping. Binnenkomend in de ruime hal ervaar je direct de lichte en royale opzet van de woning. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis: een riante, lichte ruimte met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over het water en de groene omgeving van Artis. De harmonica schuifpui kan volledig geopend worden, waardoor je binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Hier is plek voor een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie, een comfortabele zithoek voor gezellige filmavonden én nog ruimte voor bijvoorbeeld een lees- of werkhoek.De halfopen keuken sluit perfect aan op de woonkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet en een aparte berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Een vaste kast biedt ruimte voor de cv-installatie en extra opslag. Erfpacht De woning is gelegen op erfpacht, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon voor het appartement is afgekocht tot april 2049. De erfpachtcanon voor de parkeerplaats is eeuwigdurend afgekocht. Vereniging van Eigenaars (VvE) De Vereniging van Eigenaars ‘Aquartis’ is zeer actief en professioneel georganiseerd. De administratie wordt gevoerd door Munnik VvE Beheer en er is een meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig.De maandelijkse bijdrage bedraagt € 448,22 (woning + parkeerplaats). Pluspunten op een rij • Iconisch gebouw ‘Aquartis’ (2001) ontworpen door Liesbeth van der Pol • Woonoppervlakte circa 139 m² (NEN 2580) • Twee ruime slaapkamers + werkkamer • Lichte woonkamer met harmonica schuifpui en vrij uitzicht • Halfopen keuken met veel werk- en kastruimte • Badkamer met ligbad, douche en toilet • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (inclusief in de vraagprijs) • Separate berging in het souterrain + interne berging/wasruimte • Gezamenlijke fietsenstalling en lift aanwezig • Zeer actieve en professioneel beheerde VvE • Erfpachtcanon afgekocht tot april 2049 • Centrale ligging met cultuur, horeca en groen binnen handbereik Een appartement als dit, met zoveel ruimte, licht en een unieke ligging, komt zelden op de markt. Kom het zelf ervaren! Vragen over de woning, of wil je komen kijken? Je kan altijd Anne even Whatsappen op +31 6 11486158. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
139 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
09-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.