Jump to content
Logo of VHM Makelaars Amsterdam

Eurokade 50

1060RZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.471

Photo Gallery

Eurokade 50 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een fijne, royale eengezinswoning ruim 142m2 met vijf kamers en ruime tuin op het zonnig zuiden grenzend aan een ruime gemeenschappelijke binnentuin. Met een karakteristieke gevel en mooie entree, aan een grachtje. Deze bijzondere woning heeft veel mogelijkheden wat betreft inrichting en gebruik. Het is heerlijk wonen in de groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk de Aker in Amsterdam Nieuw-West. Deze woning heeft vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en veel natuurlijk lichtinval. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Aan de achterzijde vindt u een royale kamer met openslaande deuren naar de tuin mogelijk te gebruiken als woonkamer, tuinkamer. werkkamer of slaapkamer. De zonnige tuin is een oase van groen met mooie planten en bomen, perfect om te ontspannen. Daarnaast is er een houten schuur aanwezig voorzien van elektra voor het stallen van fietsen en gereedschap. De tuin geeft tevens toegang tot een besloten binnentuin, exclusief voor bewoners van het woonblok. Eerste verdieping: Hier bevindt zich een lichte en ruime woonkeuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vrieskast en koelkast, plus voldoende opbergruimte. Door de ruime opzet van de woning is er bij de keuken genoeg ruimte voor een grote familie tafel voor gezellige avonden. De riante woonkamer aan de achterzijde heeft een openslaande deuren en een frans balkon, vanuit waar je uitkijkt over de groene tuin. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt twee royale en zonnige slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van, wastafel met meubel, ruime inloopdouche, ligbad en handdoekradiator. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet. Derde verdieping: Via de trap bereik de derde en bovenste verdieping van de woning onder het schuin aflopende lessenaarsdak. Deze verdieping van meer dan 26 m2 leent zicht uitermate goed voor creëren van meerder slaapkamers. Hier tref je tevens de CV-opstelling en ruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. ERFPACHT De woning bevindt op grond van de Gemeente Amsterdam welke is uitgegeven in erfpacht. Het voortdurend tijdvak loopt t/m 31-12-2046 en is geheel afgekocht. Verkoper heeft reeds de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht met Algemene Bepalingen 2016, deze gaat in op 1 januari 2047 en het jaarlijks canon is nu vastgesteld op € 1.321,48. OMGEVING Leven in een groene, kindvriendelijke én goed bereikbare buurt De Eurokade ligt in de geliefde Europese Muntenwijk – een van de mooiste delen van De Aker. Deze wijk is ruim opgezet, rijk aan groen en biedt volop speelruimte voor kinderen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en veilige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse én wekelijkse boodschappen. Hier vindt u o.a. een supermarkt (Jumbo), bakker, slager, drogist, kaaswinkel, viswinkel, bloemenzaak, fietswinkel en stomerij. Daarnaast zijn hier een gezondheidscentrum, apotheek, kapper en kinderopvang gevestigd. Drie basisscholen bevinden zich in de wijk zelf en er zijn diverse sportverenigingen in de directe omgeving. Wilt u uitgebreider winkelen of uitgaan? Dan ligt winkelcentrum Osdorpplein op fietsafstand. U vindt hier bekende winkels zoals Albert Heijn, Blokker, Douglas, Etos, Hema en WE, maar ook gezellige boetiekjes en horecagelegenheden. In food court Westmarket proeft u gerechten uit verschillende internationale keukens. Ook vindt u hier theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas – dé plek voor wandelen, zwemmen, fietsen of watersport. Ook zijn er diverse restaurants aan het water. BEREIKBAARHEID Met de auto rijdt u binnen 10 minuten op de A4, A5, A9 of A10. Schiphol bereikt u in ongeveer 15 minuten. Tram lijn 1 brengt u rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam of binnen 10 minuten naar Station Lelylaan. Met buslijnen 61 en 69 reist u eenvoudig naar Station Sloterdijk of Schiphol. En ook 's nachts komt u makkelijk thuis met nachtbus N83 vanuit de stad. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1999 - Zeer ruime eengezinswoning van 142m2 (NEN 2580 ingemeten) - Erfpacht is afgekocht tot 2047 en overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt. - Diverse indelingsmogelijkheden zoals kantoor/praktijk aan huis, een riante woonkeuken met woonkamer op de begane grond of dubbele bewoning met ouders, kinderen of au-pair - Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom - Energielabel A - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
93 m²
Content
521 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1060

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.