Jump to content
Logo of PPHAW Real Estate

Fannius Scholtenstraat 42 3

1051EZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Amsterdam At Home Makelaars

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 8.780

Photo Gallery

Fannius Scholtenstraat 42 3 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

###ENGLISH BELOW### Nu te Koop: Charmant appartement van 40m2 met grote zolderberging van ruim 15m2. Dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping ligt op EIGEN GROND in een rustige straat in de Staatsliedenbuurt. De omgeving heeft alles wat je zoekt. De Staatsliedenbuurt biedt een aantrekkelijke mix van hippe koffietentjes, ambachtelijke winkels en gezellige restaurants. Ook de Jordaan en de Haarlemmerdijk liggen praktisch om de hoek, waardoor je kunt genieten van het beste dat Amsterdam-West en Centrum te bieden hebben! Bovendien ligt het Westerpark op loopafstand. Indeling: Via een verzorgd trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Wat direct opvalt bij binnenkomst, zijn de drie grote ramen aan de voorkant en de glazen deuren aan de achterkant. Dit zorgt voor veel daglicht in deze fijne woning. Het appartement is zeer efficiënt ingedeeld. Wonen aan de voorkant, eten in het midden en koken aan de achterkant. De openslaande deuren grenzen aan een compacte buitenruimte. De verzorgde badkamer zit tegenover de keuken. Slapen doe je ook aan de rustige achterkant. Door het hele appartement, met uitzondering van de slaapkamer en de badkamer ligt een mooie houten vloer. On top of dit alles, vind je op de vierde verdieping een enorme berging van maar liefst ruim 15m2, mét daglicht en mét elektra. Deze ruime berging is nog geheel naar eigen smaak in te richten. Je zou er een mooi home office van kunnen maken of een logeerkamer of beide. Kortom: ruim 55m2GO in de staatsliedenbuurt op EIGEN GROND. Highlights: • Energielabel B • Eigen grond • Ruim 40m2 GO op de eerste verdieping (meetrapport aanwezig) • Ruime berging 15m2 op de vierde verdieping • Berging mét daglicht en mét elektra • CV ketel uit 2023 • Staatsliedenbuurt • Uitstekend OV Bel vandaag nog en maak een vrijblijvende afspraak. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. ########## Now for Sale: Charming 40m² apartment with a large attic storage space of over 15m². This charming and well-designed first-floor apartment is located on FREEHOLD land in a quiet street in the Staatsliedenbuurt neighborhood. The area has everything you're looking for. The Staatsliedenbuurt offers an attractive mix of trendy coffee shops, artisan shops and cozy restaurants. The Jordaan and Haarlemmerdijk are also practically around the corner, allowing you to enjoy the best that Amsterdam West and the city center have to offer! Furthermore, Westerpark is within walking distance. Layout: You reach the first-floor apartment via a well-maintained staircase. Immediately striking upon entering are the three large windows at the front and the glass doors at the back, providing ample natural light in this lovely home. The apartment is very efficiently laid out. Living area at the front, dining in the middle and cooking at the back. French doors open onto a compact outdoor area. The well-maintained bathroom is opposite the kitchen. Sleeping is also possible at the quiet back of the apartment. Beautiful wooden floors are featured throughout the living area. On top of all this, you'll find a huge storage room on the fourth floor, a generous 15m², with natural light and electricity. This spacious storage room can be fully customized to your own taste. You could turn it into a beautiful home office, a guest room, or both. In short: over 55m² of living space in the Staatsliedenbuurt neighborhood on FREEHOLD LAND. Highlights: • Energy label B • Freehold land • Over 40m² of living space on the first floor (measurement report available) • Spacious 15m² storage room on the fourth floor • Storage room with natural light and electricity • Central heating boiler from 2023 • Staatsliedenbuurt • Excellent public transport Call today for a viewing appointment. We'd be happy to show you around and answer all your questions.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
133 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.