Residents
942.504
Last year: 2026
€ 745.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.750
2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 761.750
Purchase price /m²: € 9.430
Photo Gallery
Description
**English below** Charmant en licht appartement van circa 79 m² in een doorlopende straat aan het Vondelpark, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt over een lichte en ruime woonverdieping en een slaapverdieping met twee slaapkamers. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over energielabel A. De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping van een klassiek Amsterdams pand met verzorgd trappenhuis. Hier bevindt zich de royale woonverdieping, met aan de voorzijde de lichte woonkamer. Dankzij de hoge plafonds en karakteristieke raampartijen valt hier direct de ruimtelijkheid en lichtinval op. Ook aan de achterzijde zorgen grote ramen voor een prettige lichtinval en een rustige sfeer. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een hardhouten vloer, hoge plinten en strak gestucte wanden. Aansluitend ligt de open keuken, uitgevoerd in een modern en tijdloos ontwerp, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende opbergmogelijkheden. Een vaste interne trap leidt naar beneden, naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruim opgezette kamers. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, met een en-suite badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad en inloopdouche. De tweede kamer, gelegen aan de voorzijde, is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als werk-, kinder- of extra slaapkamer. Op deze verdieping is een separaat toilet. De combinatie van authentieke elementen, moderne voorzieningen en de prettige indeling maakt dit een bijzonder comfortabel en sfeervol appartement, midden in de stad maar met een verrassend rustige ligging. Details: - Woonoppervlakte van 78,5 m² (conform de NEN2580); - Energielabel A; - De woning is in 2017 volledig gerenoveerd; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); - Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval; - Twee slaapkamers; - Woonverdieping met hoge plafonds, hardhouten vloer en luxe open keuken aan de achterzijde; - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), in eigen beheer; - De servicekosten VvE bedragen: € 75,- per maand; - Gelegen in Amsterdam-Zuid, op de grens met Oud-West, met directe toegang tot het Vondelpark en nabij de Overtoom en de Jan Pieter Heijestraat; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Locatie De woning is gelegen in een rustige straat in Amsterdam Oud-West, direct aan de rand van het Vondelpark. De Overtoom ligt op loopafstand en biedt een divers aanbod aan cafés, restaurants en andere voorzieningen. Ook de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en De Clercqstraat liggen in de nabije omgeving. De Foodhallen bevinden zich eveneens op korte afstand. Binnen enkele minuten zijn zowel Oud-West, het Centrum als De Pijp te bereiken. De bereikbaarheid is goed. Verschillende tram- en buslijnen bieden verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal, station Zuid en Sloterdijk. Met de auto is de Ring A10 bereikbaar via de Overtoom of de S106. **English** Charming and light-filled apartment of approx. 79 m² near the Vondelpark. This charming and light-filled apartment spans the first and second floors of a classic Amsterdam building on a quiet residential street just steps from the Vondelpark. With approx. 79 m² of living space, it offers a bright, spacious living floor and a lower level with two generous bedrooms. The property is situated on freehold land and holds an energy label A. The private entrance is located on the second floor and opens into a stylish living area, accessed via a well-maintained staircase. At the front, the bright sitting room stands out with its high ceilings and large, original windows that flood the space with natural light. At the rear, equally generous windows create a calm and inviting atmosphere. Finishes include a hardwood floor, tall skirting boards, and clean, plastered walls. The open-plan kitchen adjoins the living area and is designed in a timeless style, fitted with high-quality built-in appliances and plenty of storage. A fixed internal staircase leads to the first floor, where two well-proportioned rooms are located. The main bedroom at the rear includes an en-suite bathroom with a freestanding bathtub and a walk-in shower. The second room, positioned at the front, can easily serve as a workspace, child’s room, or guest bedroom. This level also includes a separate toilet. With a thoughtful layout, quality materials, and a blend of original charm and modern comforts, this apartment offers a peaceful home in a prime city location. Key Features: - Living area of 78,5 m² (NEN2580 measurement); - Energy label A; - Fully renovated in 2017; - Freehold property (no leasehold); - Large windows at both the front and rear provide excellent natural light; - Two bedrooms; - Upper floor with high ceilings, hardwood flooring, and luxury open kitchen; - Small but active Homeowners’ Association (VvE), self-managed; - VvE service charges € 75,- per month; - Located in Amsterdam-Zuid, on the border with Oud-West, with direct access to the Vondelpark and close to Overtoom and Jan -Pieter Heijestraat; - Non-owner-occupancy clause applies; - Handover in consultation. Location The apartment is located on a quiet street in Amsterdam Oud-West, directly bordering the Vondelpark. The Overtoom is within walking distance and offers a diverse selection of cafés, restaurants, and shops. Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, and De Clercqstraat are all nearby, as are the popular Foodhallen. Oud-West, the city centre, and De Pijp are all just a few minutes away. The area is well connected by public transport, with tram and bus lines providing links to Amsterdam Central, Zuid, and Sloterdijk. The A10 ring road is easily accessible via Overtoom or S106.
Mortgage berekenen
€ 745.000
Cost of copper (estimated): € 16.750
2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 761.750
3,04%
Yearly
%
€ 37.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 745.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 79 m²
- Content
- 256 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1882
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avant a 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 13-05-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Spaarndammerdijk
1014AC Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 35/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gerrit van der Veenstraat
1077EJ Amsterdam
€ 4.950 p/m
€ 43/m²
Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valeriusstraat 59 H
1071MD Amsterdam
€ 2.290.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van Breestraat 185 3
1071ZN Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Breestraat 109 H
1071ZK Amsterdam
€ 2.175.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Narva-eiland 174
1014ZJ Amsterdam
€ 975.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Badhuiskade 181
1031KV Amsterdam
€ 985.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Tweede Schinkelstraat 17 H
1075TP Amsterdam
€ 950.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
