Jump to content
Logo of De Groot & Compagnons

Funenpark 176

1018AK Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 7.955

Photo Gallery

Funenpark 176 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VERKOOP VIA INSCHRIJVING, DEADLINE DONDERDAG 2 APRIL 14:00 UUR, BEZICHTIGEN KAN NOG. Driekamerappartement met serre (88m²) op de tweede verdieping en berging (4m²) op de begane grond. Transparante en flexibele indeling. Woonkamer met open keuken, aan Funenpark-zijde via de glazen deuren van de serre verbonden met een slaapkamer en aan achterzijde door brede schuifdeuren verbonden met werk/slaapkamer. Funenpark is een parkachtige, autovrije woonwijk uit 2002. Aan de achterzijde uitzicht over het Funenpark. De gezellige winkelstraten, de Dappermarkt, de Czaar Peterstraat én de binnenstad op loopafstand. Eigen grond (geen erfpacht!). Energielabel A. In 2002 werd een unieke, kleine, ruim opgezette, parkachtige, autovrije woonwijk gerealiseerd met de naam Funenpark. Deze woonwijk bestaat uit een groot, L-vormig appartementengebouw aan de randen van het gebied en op het binnenterrein 16 kleinschalige, vrijstaande appartementengebouwen. Funenpark 176 ligt in het grote L-vormige gebouw. De entree is aan het binnenterrein van het Funenpark. Het appartement kijkt aan één zijde uit op en over dat Funenpark richting het westen, en aan de andere zijde, over de straat Keerwal en de spoorlijn, richting Cruquiuseiland in het oosten.   Via een centrale entree op de begane grond leiden lift of trappenhuis naar de tweede verdieping. Een met glas afgesloten galerij gaat vervolgens naar de appartementsdeur. Het appartement heeft een transparante indeling door brede schuifdeuren, glazen tussenwanden en ruimtes die op meerdere manieren toegankelijk zijn.   Achter de appartementsdeur ligt de hal met rechts daarvan een slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Aan de kant van het Funenpark gaat de woonkamer over in de serre. Naast woonkamer en serre ligt de tweede slaapkamer, bereikbaar vanuit de serre én vanuit de hal. Aan de linkerzijde van de hal zijn veel kasten, de interne berging met wasmachine-aansluiting en cv, en de badkamer. De keuken omvat twee parallelle hardstenen aanrechten, met veel laden en inbouwapparatuur. De badkamer is in 2022 smaakvol vernieuwd en voorzien van wastafel met meubel, hangend toilet, inloopdouche, geïntegreerde legplanken en inbouwverlichting. In het appartement is een kleine berging met daarin de cv en de wasmachine aansluiting. Op de begane grond is een eigen berging, ook geschikt als fietsenstalling.   Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt (geen naden in het plafond). Op de vloer ligt een pvc met houtmotief.  Verwarming en warm water worden geleverd door een cv-combi-installatie (cv uit 2023) met vloerverwarming in alle ruimtes. De elektrische installatie omvat 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verder is het appartement voorzien van mechanische ventilatie en een videofoon met deuropener. Energielabel A.   Er is een actieve en professioneel beheerde VvE met een huismeester. Het Funenpark ligt op eigen grond, dus geen erfpacht! • Woonoppervlakte 88 m² • Energielabel A • Eigen grond (geen erfpacht) • 3 kamers, 2 slaapkamers • Praktische open keuken met inbouwapparatuur • Berging in de woning • Externe berging op de begane grond • Actieve en gezonde VvE • Lift

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
276 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit NxT HR (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.