Jump to content
Logo of LemonHouse B.V.

Geer Ban 69

1068ZW Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 5.607

Photo Gallery

Geer Ban 69 Amsterdam
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen mét een zonovergoten dakterras van 76 m² – Geer Ban 69, Amsterdam Droom je van een woning met volop ruimte én een riant privé dakterras? Dan is Geer Ban 69 precies wat je zoekt! Deze comfortabele maisonnette met energielabel A is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam en biedt jou het beste van twee werelden: rust én stadse levendigheid binnen handbereik. Hoogtepunten van deze woning: - Uniek dakterras van maar liefst 76 m², gunstig gelegen op het zuidoosten – ideaal voor lange zomerse avonden, tuinfeestjes of gewoon heerlijk ontspannen in de zon. - 4 kamers, waaronder 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom grenst aan het dakterras. - Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en stijlvol wastafelmeubel, plus vloerverwarming. - Energiezuinig wonen dankzij HR-glas, mechanische én natuurlijke ventilatie, stadsverwarming én warm water via stadsverwarming (energielabel A). - Berging inpandig aanwezig en een eigen parkeerplek op afgesloten terrein – wel zo praktisch! Indeling: Je betreedt de woning in een ruime hal, waar je een garderobe kan creëren en bergruimte hebt onder de trap. Verder bevindt zich hier de meterkast en de trap naar een tussenruimte waarbij je vervolgens bij de woonkamer uitkomt. Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend de zeer ruime woonkamer waar je direct wordt verwelkomd in een lichte en ruime leefruimte met 6 openslaande ramen, open keuken, separate wc met waterfontein en inpandige voorraadkast. De keuken en woonkamer vormen samen het hart van het huis, met een totale lengte van bijna 14 meter. Derde verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de complete badkamer en het zonnige dakterras. Ook is er een aparte wasruimte. De slimme indeling zorgt voor veel privacy en optimaal gebruik van de ruimte. Buitenruimte: Zelden vind je in Amsterdam zo’n royaal zonneterras van 76 m², met een diepte van 12,8 meter en een breedte van 6,0 meter. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier van een uitstekende zon ligging én privacy. Ligging: Geer Ban 69 ligt in een rustige straat, midden in een groene, goed bereikbare woonwijk. Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De centrale ligging maakt dat je overal heen kunt zonder te veel moeite. Zo ligt de woning in de buurt van meerdere snelwegen, A4, A5, A9 en A10, is Schiphol met de bus aan het eind van de straat te bereiken binnen 12 minuten en het centrum van Amsterdam met de tram binnen 10 minuten. De woning ligt in een rustig gedeelte van Osdorp, vlakbij de Sloterplas en het park. Theater "Meervaart" en het Osdorpplein liggen op 5 minuten lopen. De straat zelf is autovrij, wat zorgt voor rust maar ook voor veilige speelruimte. Omgeving: Via de Cornelis Lelylaan, de Jan van Galenstraat en de Ookmeerweg rijd je binnen slechts enkele minuten naar de ring A10. Ook komen er volop trams (lijnen 1 en 17) en bussen (lijnen 19, 23 en 192) langs. Het NS station Lelylaan is maar 2 kilometer verderop. Uiteraard zijn de verbindingen met het centrum van Amsterdam uitstekend. Je staat in no time midden op het Leidseplein. Op loopafstand ligt het theater de Meervaart en het winkelcentrum Osdorpplein. Verder heb je natuurlijk alle mogelijkheden voor recreatie in de achtertuin “De Sloterplas”. Een overvloed aan speeltuinen en basisscholen in de buurt. Eigendomssituatie: De woning ligt op een perceel wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpacht voor deze woning is afgekocht tot december 2056. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 2016 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. Bouw: Het complex is gebouwd volgens een combinatie van traditionele bouw en systeembouw. Het complex heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van bitumineuze dakbedekking. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte bedraagt 140 m2 - Dakterras van 76 m2 - Eigen parkeerplaats in afgesloten ruimte - Berging in afgesloten ruimte - Erfpacht afgekocht tot 15-12-2056 - Bouwjaar 2009 - Energielabel A - Servicekosten € 136,61 per maand - Servicekosten parkeerplaats € 22,71 per maand - Oplevering in overleg - Optioneel nog de mogelijkheid om 1 of 2 extra parkeerplaatsen bij te kopen Benieuwd naar deze unieke maisonnette met dakterras? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
140 m²
Content
505 m³
Building bound outdoor space
77 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.