Residents
942.504
Last year: 2026
Gerrit van der Veenstraat 114 1
1077EP Amsterdam • Noord-Holland
€ 975.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.350
2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 996.350
Purchase price /m²: € 8.863
Photo Gallery
Description
ENGLISH TEXT BELOW Dit karaktervolle en charmante 5-kamer appartement (circa 110m²) met balkon over de gehele breedte is gunstig gelegen in een rustige straat, centraal in de Apollobuurt, om de hoek van de Beethovenstraat. Deze goed onderhouden jaren ’30 woning (gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School) met eigen entree beschikt over een royale woonkamer-en-suite, drie goede slaapkamers en heeft diverse originele stijlkenmerken. Het appartement heeft een fraaie hardhouten parketvloer, een moderne badkamer, een nette keuken en is rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Zoek je een comfortabele en zorgeloze woning met alle voorzieningen op loopafstand? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Ligging: In de om de hoek gelegen Beethovenstraat vind je een grote diversiteit aan (mode)winkels, speciaalzaken, een grote AH-supermarkt en diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden. In de buurt vind je diverse kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen. Om de hoek vind je twee speeltuinen en ook de sportvelden op het Olympiaplein vind je op steenworp afstand. De bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer is uitstekend dankzij de gunstige ligging ten opzichte van station Amsterdam Zuid, de ringweg A10 en goede verbindingen met het centrum. Het Vondelpark en Beatrixpark bevinden op 5 minuten fietsafstand. Indeling: Via de stenen buitentrap komt u bij uw eigen voordeur. Entree, vanuit de ruime hal met garderobe en meterkast heeft u toegang tot de nette keuken met granieten aanrechtblad, een 6-pits Borretti fornuis met oven en 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, in ingebouwde wasmachine en veel kastruimte. De royale woonkamer en-suite met fraaie hardhouten parketvloer is gelegen aan de voorzijde en is opgedeeld in een zit- en een eetkamer met zicht op de Gerrit van de Veenstraat. Vanuit de zitkamer heeft u toegang tot de extra bergruimte onder de trap naar de bovengelegen verdieping. Aan de achterzijde vind je twee goede kinder-/werkkamers en de ruime master-bedroom alle met toegang tot het balkon aan de tuinzijde. Het separate toilet heeft een doorloop naar de moderne badkamer met vloerverwarming, wastafel en royale inloopdouche. De badkamer is tevens direct toegankelijk vanuit de master-bedroom. Straatnaam: Gerrit Jan van der Veen (1902 – 1944), verzetsstrijder, van beroep beeldhouwer. Voor zijn beeldhouwwerk verwierf hij de Prix de Rôme. Van der Veen nam actief deel aan het verzet en was een van de initiatiefnemers van de overval op het Bevolkingsregister op 27 maart 1943. (bron: Stadsatlas Amsterdam). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1928 - Woonoppervlakte: 110m² - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten € 241,-- per maand - Warm water en verwarming via eigen cv-installatie (2011) - De woning is goed onderhouden - Energielabel: C - Erfpacht € 1606,60-- per jaar (voorwaarden 1994 / 5 jaarlijks indexering) Het huidige tijdvak loopt tot 01-02-2052). De overstap naar eeuwigdurende erfpacht (onder gunstige voorwaarden) is reeds gemaakt. - Oplevering: in overleg twee speeltuinen om de hoek en sportvelden ENGLISH TEXT This charming and characterful 5-room apartment (approximately 110m²) with a full-width balcony is conveniently located on a quiet street, centrally located in the Apollobuurt neighborhood, around the corner from Beethovenstraat. This well-maintained 1930s house (built in the Amsterdam School style) with its own entrance features a spacious en-suite living room, three good-sized bedrooms, and several original period features. The apartment boasts beautiful hardwood parquet flooring, a modern bathroom, a neat kitchen, and hardwood window frames with double glazing (HR++). Looking for a comfortable and carefree home with all amenities within walking distance? Then schedule a viewing today! Location: On Beethovenstraat, just around the corner, you'll find a wide variety of (fashion) shops, specialty stores, a large Albert Heijn supermarket, and several inviting restaurants and bars. Several daycare centers, primary and secondary schools are located nearby. Around the corner you will find two playgrounds and the sports fields at Olympiaplein are also just a stone's throw away. Accessibility by car, bicycle, and public transport is excellent thanks to its convenient location near Amsterdam Zuid station, the A10 ring road, and good connections to the city center. Vondelpark and Beatrixpark are a 5-minute bike ride away. Layout: You reach your own front door via the stone outdoor staircase. Entrance: From the spacious hall with coat closet and meter cupboard, you have access to the neat kitchen with granite countertops, a 6-burner Borretti stove with oven and 6-burner gas cooktop, dishwasher, refrigerator-freezer, integrated washing machine, and ample cupboard space. The spacious en-suite living room with beautiful hardwood parquet flooring is located at the front of the house and is divided into a living and dining area overlooking Gerrit van de Veenstraat. From the living room, you have access to the additional storage space under the stairs to the upper floor. At the rear, you will find two good-sized children's/study rooms and the spacious master bedroom, all with access to the balcony overlooking the garden. The separate toilet leads to the modern bathroom with underfloor heating, a sink, and a spacious walk-in shower. The bathroom is also directly accessible from the master bedroom. Street name: Gerrit Jan van der Veen (1902–1944), resistance fighter, sculptor by profession. He won the Prix de Rôme for his sculptures. Van der Veen actively participated in the resistance and was one of the initiators of the robbery of the Population Register on March 27, 1943. (source: Stadsatlas Amsterdam). Details: - Year of construction: 1928 - Living area: 110m² - Healthy and active homeowners' association - Service costs €241 per month - Hot water and heating via the private central heating system (2011) - The property is well-maintained - Energy label: C - Leasehold €1606.60 per year (terms 1994 / 5-yearly indexation) The current leasehold period runs until February 1, 2052. The transition to perpetual leasehold (under favorable conditions) has already been completed. - Delivery: in consultation
Mortgage berekenen
€ 975.000
Cost of copper (estimated): € 21.350
2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 996.350
3,04%
Yearly
%
€ 48.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 975.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Content
- 385 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1928
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 02-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Schepenlaan 15
1034JP Amsterdam
€ 875.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Noordtkade 18 B
1013BZ Amsterdam
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Blasiusstraat 74 G
1091CW Amsterdam
€ 679.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ten Katestraat 5 3
1053BV Amsterdam
€ 639.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lange Vonder 70
1035JZ Amsterdam
€ 585.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 83 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jacob van Lennepkade 259 1
1054ZT Amsterdam
€ 495.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Staringstraat 10 4
1054VP Amsterdam
€ 495.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Eerste Jan van der Heijdenstraat 48 3V
1072TW Amsterdam
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
