Residents
942.504
Last year: 2026
Gerrit van der Veenstraat 131 2
1077DX Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 1.650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 34.850
2% transfer tax (€ 33.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.684.850
Purchase price /m²: € 11.620
Photo Gallery
Description
Op een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid midden in de charmante Apollobuurt bevindt zich dit uitzonderlijk stijlvolle dubbele benedenhuis van 142m² met een tuin van ca. 30m² op het zuidwesten. Deze lichte en ruimtelijk opgezette woning combineert klassieke charme met modern wooncomfort. De indrukwekkende breedte van het pand in combinatie met de hoge plafonds en serene uitstraling geven het interieur een gevoel van ruimte en luxe. Deze goed onderhouden woning beschikt over een sfeervolle leefverdieping met een open keuken, vier slaapkamers en een luxe sanitaire ruimtes. Daarbij heeft deze woning nog een ruime kelder van 22m², ideaal als bergruimte. Authentieke details, zoals het glas-in-lood, de paneeldeuren en aanwezige schouwen onderstrepen het karakter van het interieur. Daarbij is de woning voorzien van een mooie eikenhouten vloer, hoge ornamenten plafonds en prachtige kleurencombinaties. De combinatie van een goede afwerking, prachtige originele details en de uitstekende ligging maken dit een geweldige woning op een toplocatie. Prettig detail is dat men aan de voorzijde uitkijkt over een weids opgezet speelplein. Vereniging van Eigenaren De VvE “Michelangelostraat 20/22 en Gerrit van der Veenstraat 131 te Amsterdam” bestaat uit 7 appartementen en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 169,69 per maand. De VvE heeft een meerjaren onderhoudsplanning. INDELING Via het klassieke portiek en toegangsdeur komt men binnen in de prachtige marmeren hal, voorzien van een garderobe en een glas in staal tussendeur naar de aansluitende ruime hal. Vanuit hier zijn alle ruimtes toegankelijk en leidt de originele trap naar bovengelegen slaapverdieping. De royale leefverdieping is via twee zijden toegankelijk, beide via een glas in staal tussendeur. Aan de voorzijde is de charmante zitruimte gerealiseerd die vloeiend overloopt in de ruime eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Beide ruimtes zijn voorzien van een originele schouw en een ornamenten plafond. Door de goede breedte van deze ruimte is er tevens plaats voor een fijne werkplek aan de wand. De zitruimte heeft twee grote ramen met glas in lood bovenramen en kijkt uit over een gezellig en groen speelplein. De eetkamer loopt naadloos over in de luxe open keuken, uitgevoerd in een mat taupe kleurstelling en voorzien van bijzonder hoge keukenkasten. Leuk detail is de brede ladekast tegenover het keukenblok, een perfecte plek als coffee corner. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraaie grote vloertegel in een neutrale kleurstelling. De hal, zit- een eetkamer beschikken over een mooie eikenhouten vloer. De tuin van ca. 30m² is grotendeels uitgevoerd met klinkers in combinatie met een kunstgras gedeelte aan de achterzijde. Door de zuidwest ligging kan men hier een groot gedeelte van de dag heerlijk van de zon genieten. In de hal is nog een separaat toilet gelegen evenals de toegang tot de ruime kelder van 22m², gelegen over de gehele lengte van de woning en met een venster aan de tuinzijde. De eerste verdieping beslaat de royale slaapverdieping. Vanuit de fijne hal zijn alle ruimtes te bereiken. Aan weerszijden liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, deze kamer is voorzien van grote raampartijen met glas in lood bovenramen, een schouw en een brede plafondhoge kledingkast. Naastgelegen kamer is momenteel in gebruik als werkruimte maar kan ook prima dienen als babykamer. Ook deze kamer is uitgevoerd met glas in lood bovenramen en een plafondhoge kastenwand. De linkerkamer aan de achterzijde is tevens goed van formaat en beschikt eveneens over een plafondhoge kastenwand. Naastgelegen kamer beslaat een goede kinder/tienerkamer. Beide kamers kijken uit over binnentuin. In het midden van deze verdieping is de luxe badkamer gesitueerd, uitgevoerd met een zandkleurige vloertegel en bad ombouw in combinatie met een geheel witte wand echter deels uitgevoerd met geglazuurde witte tegels. De inloopdouche is voorzien van donkere wanden en biedt zowel een regendouche als een handdouche. Voorts beschikt de badkamer over een ligbad, handdoekradiator en twee moderne wastafels met een muurbrede spiegelkast. Alle kranen zijn ingebouwd. Naast de badkamer is een diepe kast gelegen waarin de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn geplaatst. De gehele eerste verdieping is eveneens uitgevoerd met een mooie eikenhouten vloer. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning heeft een gunstige, centrale ligging, midden in de Apollobuurt in Amsterdam Zuid. In de directe omgeving bevindt zich een scala aan speciaalzaken, luxe boetieks en horecagelegenheden. Populaire restaurants zoals Jondani, Margaux en Williams Farmhouse liggen op korte afstand. Voor een goede kop koffie zijn Et Claire en Cafecito geliefde adressen in de buurt. Aan de Beethovenstraat en de Stadionweg zijn tevens tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden evenals diverse speciaalzaken (o.a. Marqt en Le Fournil). Leuk te vermelden is de Biologische Markt Minerva die iedere vrijdag op het Minervaplein te vinden is. De fameuze Cornelis Schuytstraat, de P.C. Hooftstraat, het Museumkwartier en het Vondelpark zijn op fietsafstand gelegen. Met de kinderen kunt u uitwijken naar het groene Beatrixpark of natuurlijk de speeltuin voor de deur. De buurt voorziet in een groot aantal zeer hoog aangeschreven scholen (zowel basis- als middelbare scholen) en goede kinderopvang evenals internationale scholen zoals de British school en French school. Uitvalswegen naar A2/A4/A10 zijn zeer goed bereikbaar. Openbaar vervoer (tram 5 en 24) stopt op loopafstand. Ook station Zuid is op 5 minuten fietsafstand. PARKEREN Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 31 maart 2026, vergunningsgebied Zuid 2.2). Er zijn twee vergunningen te verkrijgen. BIJZONDERHEDEN -Bijzonder elegante en lichte benedenwoning van 142m²; -Riante en brede living met luxe woonkeuken en dubbele toegang tot de tuin; -Perfect ingedeelde woning met 4 slaapkamers; -Moderne en stijlvolle badkamer; -Afgekochte erfpacht tot 15-74-2051; -Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is reeds gedaan; -Professioneel beheerde en actieve VvE bestaande uit 7 leden; -Mogelijkheid tot verkrijgen van twee parkeervergunningen (conform gemeentelijk beleid); -Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 1.650.000
Cost of copper (estimated): € 34.850
2% transfer tax (€ 33.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.684.850
3,04%
Yearly
%
€ 82.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.650.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Dubbel benedenhuis (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 142 m²
- Content
- 625 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Backyard area
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1927
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 31-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Spaarndammerdijk
1014AC Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 35/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gerrit van der Veenstraat
1077EJ Amsterdam
€ 4.950 p/m
€ 43/m²
Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valeriusstraat 59 H
1071MD Amsterdam
€ 2.290.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van Breestraat 185 3
1071ZN Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Breestraat 109 H
1071ZK Amsterdam
€ 2.175.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Narva-eiland 174
1014ZJ Amsterdam
€ 975.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Badhuiskade 181
1031KV Amsterdam
€ 985.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Tweede Schinkelstraat 17 H
1075TP Amsterdam
€ 950.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
