Jump to content
Logo of Broersma Wonen

Geuzenstraat 84 H

1056KH Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 9.150

Photo Gallery

Geuzenstraat 84 H Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

DE GEUZE | Appartement van circa 53 m², gelegen in de Geuzenbuurt. Het beschikt over een woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon aan de voor en achterzijde. De woning is gelegen op erfpachtgrond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding We betreden de woning op de eerste verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met een erker die zorgt voor extra lichtinval en uitzicht op de straat. Aangrenzend ligt de eetkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot het balkon op het zuidwesten. De keuken is aan de achterzijde geplaatst in een rechte opstelling en is uitgerust met een gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en wasmachine. Via de keuken is er toegang tot een tweede, breder balkon dat zich over de volledige achtergevel uitstrekt. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en heeft eveneens directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compact en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Beide buitenruimtes dragen bij aan het wooncomfort en bieden zowel ochtend- als middagzon. De achterzijde kijkt uit op een groene binnentuin. Een overzichtelijk ingedeeld appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een gunstige ligging in een rustige straat, nabij het Frederik Hendrikplantsoen en de Jordaan. Buitenruimte Het appartement heeft twee balkons: een aan de voorzijde, grenzend aan de eetkamer, met middag- en avondzon, en een tweede aan de achterzijde, toegankelijk via de keuken en de hoofdslaapkamer, met uitzicht op een groene binnentuin. Deze buitenruimtes verhogen het comfort en bieden flexibiliteit in gebruik. Buurtgids Het appartement is gelegen in het levendige en gewilde stadsdeel Bos en Lommer, op slechts een korte afstand van het groene Westerpark en het rustige Erasmuspark. De buurt biedt alles wat je nodig hebt, van de kwalitatieve bakker en keurslager tot verfijnde traiteurs en de Albert Heijn. Daarnaast zijn er tal van leuke winkels, bruisende eetgelegenheden en gezellige terrassen, perfect voor een ontspannen uitje. Voor sportieve activiteiten en ontspanning ben je hier op de ideale plek. Geniet van de parken, of sport bij Padel NEXT, SportCity, of op een van de tennisbanen van Tennis in West. Met al deze voorzieningen en de nabijheid van het stadsleven is de Willem de Zwijgerlaan 243 C de perfecte locatie voor wie van wonen in Amsterdam houdt. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 53 m² • Balkon gelegen op het zuidwesten van circa 6 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 01-03-2008 t/m 28-02-2058, AB 2000, te betalen canon bedraagt € 276,89 per jaar tot en met 28 februari 2026 • Energielabel D • Servicekosten VvE € 55,00 per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------- DE GEUZE | Apartment of approximately 53 m², located in the Geuzenbuurt. It features a living room, kitchen with built-in appliances, two bedrooms, a bathroom, and balconies at both the front and back of the apartment. The property is located on leasehold land. Tour We enter the property on the first floor. The central hallway provides access to all rooms. At the front is the living room, which features a bay window that brings in extra light and offers a view of the street. Adjacent to the living room is the dining area, which leads to the southwest-facing balcony through French doors. At the back of the property is the kitchen, designed in a straight layout, and equipped with a gas stove, oven, fridge, dishwasher, and washing machine. The kitchen gives access to a second, larger balcony that spans the full width of the rear facade. The main bedroom is located at the back of the apartment, offering peace and quiet, and also has direct access to the balcony. The second bedroom is located at the front of the property. The bathroom is compact but well-designed, featuring a shower, washbasin, and toilet. Both outdoor spaces contribute to the comfort of the home, offering sunlight in the morning and afternoon. The rear side looks out over a green courtyard. A well-laid-out apartment with two bedrooms, two balconies, and a prime location in a quiet street, close to Frederik Hendrikplantsoen and the Jordaan. Outdoor Space The apartment features two balconies: one at the front, attached to the dining area, enjoying afternoon and evening sunlight, and a second at the rear, accessible via the kitchen and master bedroom, overlooking a green inner courtyard. These outdoor spaces enhance the comfort of the home and offer flexibility in their use. Neighborhood Guide The apartment is situated in the lively and sought-after Bos en Lommer district, just a short distance from the green Westerpark and the tranquil Erasmuspark. The area offers everything you need, from quality bakeries and butchers to gourmet delis and Albert Heijn. There are also many charming shops, bustling eateries, and cozy terraces, perfect for a relaxing outing. For sports and relaxation, this is the ideal spot. Enjoy the parks or engage in sports at Padel NEXT, SportCity, or at one of the tennis courts at Tennis in West. With all these amenities and the proximity to city life, Willem de Zwijgerlaan 243 C is the perfect location for anyone who loves living in Amsterdam. Details • Living area approximately 53 m² • Balcony on the southwest of approximately 6 m² • Located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. Current period 01-03-2008 to 28-02-2058, AB 2000, the ground rent is € 276.89 per year until 28 February 2026 • Energy label D • Service charges VvE € 55.00 per month This information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is designed to apply a more uniform method of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations when conducting the measurement.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
132 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.