Jump to content
Logo of Rijsterborgh Makelaars B.V.

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107

1082KG Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: TWM Makelaardij Amsterdam

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 7.000

Photo Gallery

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107 Amsterdam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107: een bijzonder mooi en tot in detail luxe verbouwd 4-kamer appartement, voorzien van vele extra's, in topstaat, klaar om zo te betrekken! Royaal 4-kamer appartement mét lift is op de 3e en tevens bovenste gelegen met balkons en met zicht op park. Het is hier heerlijk wonen in een kleinschalig gebouw met het "Gelderlandplein" naast de deur, het mooiste overdekte winkelcentrum van Amsterdam. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en bevat slechts 6 appartementen per entree en 2 per etage (geen galerij). Het heeft een verzorgd gesloten entree met video-intercomsysteem. Bij het appartement hoort een grote (fietsen)berging van circa 8.5 m² met elektra en verlichting met betegelde box gangen en goede verlichting, welke gelegen is op de begane grond. De berging is zowel binnendoor bereikbaar als via het entree. Je woont hier nabij de kantoren van de Zuidas, Station Zuid met snelle verbindingen naar Schiphol, Den Haag of Utrecht, diverse uitvalswegen en het Gijsbrecht van Aemstelpark, welke loopt vanaf de Amstel dwars door Buitenveldert tot aan het Amsterdamse Bos. Indeling 3e etage: Entree, hal met nis voor garderoberuimte en plafond met led-inbouwverlichting. Luxe gastentoilet met wastafelmeubel en deur met facetgeslepen glas naar de royale woonkamer met open keuken en balkon zuid. De keuken is in L-vorm geplaatst, inclusief koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, spoelkraan, brede wasemkap, vaatwasser, inbouwverlichting, veel praktische kastruimte en een fraai composiet stenen aanrechtblad. Aansluitend is het 2e balkon aan de voorzijde van de woning. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot een balkon. Luxe badkamer, voorzien van grote doucheruimte met regendouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, vrij hangend toilet, handdoekradiator, extra stopcontacten en plafond met led-inbouwverlichting. Separate wasmachine-/ drogerruimte. Er is een eigen afzuigsysteem voor de badkamer, toilet, keuken en was-/droogruimte. Aanvullende informatie: • alle aluminium puien zijn recent vernieuwd • grotendeels 3-dubbele beglazing; sterk isolerend tegen warmte, kou en geluid • hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een geïsoleerde pvc vloer • nieuwe radiatoren • de servicekosten bedragen € 462,63 per maand • voorschot stookkosten bedragen € 105,- per maand • de erfpacht is afgekocht tot en met 31 mei 2088 • meetrapport aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen: • woonkamer/ open keuken: 9.98 x 3.92 meter • badkamer: 2.67 x 2.12 meter • toilet: 2.5 m² • slaapkamer 1: 3.95 x 2.31 meter • slaapkamer 2: 3.95 x 3.34 meter • slaapkamer 3: 2.24 x 3.92 meter • wasmachine-/ drogerruimte: 1 m² • loggia 1: 3.85 x 1.38 meter • loggia 2: 3.85 x 1.20 meter • (fietsen)berging: 8.5 m² For English translation see below: Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107: a particularly beautiful and luxuriously renovated 4-room apartment renovated in detail and equipped with many extras, in top condition, ready to move into! Spacious 4-room apartment with elevator is located on the 3rd and top floor with balconies and view on the park. It is wonderful to live here in a small-scale building with "Gelderlandplein" next door, the most beautiful indoor shopping center in Amsterdam. The apartment is well maintained and contains only 6 apartments per entrance and 2 per floor (no gallery). It has a well-maintained closed entrance with video-intercomsystem. The apartment includes a large (bicycle) storage of approximately 8.5 m² with electricity and lighting with tiled box hallways and good lighting, which is located on the ground floor. The storage is accessble both from inside and via the entrance. You live here near the offices of the Zuidas, Station Zuid with fast connections to Schiphol, The Hague of Utrecht, various arterial roads and the Gijsbrecht van Aemstelpark, which runs from the Amstel straight through Buitenvelderd to the Amsterdamse Bos. Lay-out 3rd floor: Entrance, hall with niche for wardrobe space and ceiling with led-recessed lighting. Luxurious guest toilet with washbasin and door with facet-cut glass to the spacious living room with open kitchen and south-facing balcony. The kitchen is L-shaped, including a refrigerator, 3-drawer freezer, combination microwave, induction hob, sink tap, wide extraction hood, dishwasher, plenty of practical cupboard space and a beautiful composite stone worktop. Adjecent is the 2nd balcony at the front of the house. There are 3 bedrooms in total, 2 of which have access to a balcony. Luxurious bathroom with large shower space with rain shower, double washbasin with mirror cabinet and lighting, free-hanging toilet, towal radiator, extra sockets and ceiling with led-recessed lighting. Separate washer-/ dryer room. There is a private extractor system for the bathroom, toilet, kitchen and laundry-/ drying room. Additional information: • all aluminum facades hace recently been renewed • mostly triple glazing; highly insulating against heat, cold and sound • hall, living room, kitchen and bedrooms have an insulated pvc carpeting • new radiators • the servicecosts are € 462.63 per month • advanced heating costs are € 105.- per month • the lease hold has been bought off up to and including May 31, 2088 • measure report available • delivery in consultation Dimensions: • living room/ open kitchen: 9.98 x 3.92 meters • bathroom: 2.67 x 2.12 meters • toilet: 2.5 m² • 1st bedroom: 3.95 x 2.31 meters • 2nd bedroom: 3.95 x 3.34 meters • 3rd bedroom: 2.24 x 3.92 meters • washer-/ dryer room: 1 m² • 1st loggia: 3.85 x 1.38 meters • 2nd loggia: 3.85 x 1.20 meters • (bicycle) storage: 8.5 m²

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
23-07-2025

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1082

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.