Jump to content
Logo of KEY Real Estate Agents

Gouden Leeuw 112

1103KA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 4.716

Photo Gallery

Gouden Leeuw 112 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW Instapklaar 2-kamer startersappartement Ben jij op zoek naar je eerste eigen woning in Amsterdam? Dan is dit leuke en instapklare tweekamer hoekappartement aan de Gouden Leeuw 112 een perfecte kans! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, in de levendige en groene wijk in Amsterdam-Zuidoost. Dankzij de centrale ligging nabij metrostation Ganzenhoef ben je in no-time in het centrum van de stad. Indeling: Begane grond: entree van het appartementencomplex met toegang naar de gemeenschappelijke ruimtes en lift naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: entree, hal met meterkast en ruimte voor een kapstok. Tevens geeft de hal toegang naar de badkamer. De badkamer is modern en in 2023 vernieuwd en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een mooi vrij uitzicht over het park. De moderne open keuken (met bijkeuken) vormt het middelpunt van de woning en heeft een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Hier kun je vele uren van de zon genieten! De ruime slaapkamer biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én een bureau. Perfect dus ook als thuiswerkplek! Omgeving: Gelegen in een rustige en groene wijk met een goede verbinding naar het centrum van Amsterdam. De Gouden Leeuw is in 2021 aangewezen als gemeentelijk monument vanwege zijn parkachtige omgeving en de structuralistische bouwstijl. Op loopafstand bevindt zich het Ganzenhoefwinkelcentrum met supermarkten, bakkers en drogisterijen. In de buurt vind je winkelcentrum Amsterdamse Poort, diverse sportfaciliteiten en het Nelson Mandelapark. De woning ligt slechts op één minuut lopen van metrostation Ganzenhoef. Van daaruit ben je in ongeveer 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de ligging gunstig: via de Gooiseweg of de A9/A10 ben je snel onderweg richting andere stadsdelen of buiten de stad. Parkeren kan (betaald) in de omgeving, via een bewonersvergunning of in de parkeergarage de Gouden Leeuw. Bijzonderheden: • Instapklaar 2-kamerappartement; • Ideaal voor starters; • Lift aanwezig; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Kinderopvang in de onderbouw; • Woonoppervlakte ca. 53 m²; • Servicekosten ca € 274,62,- per maand inclusief stookkosten; • Actieve en gezonde VVE; • Zonnig balkon op het zuidwesten; • Gezamenlijke berging in de onderbouw; • Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels en natuur. ENGLISH TRANSLATION Move-in Ready Starter Apartment Are you looking for your first home in Amsterdam? Then this charming and move-in ready one-bedroom corner apartment at Gouden Leeuw 112 is a perfect opportunity! Located on the second floor of a well-maintained apartment complex with an elevator, it sits in a lively and green area of Amsterdam-Zuidoost. Thanks to the central location near Ganzenhoef metro station, you can reach the city center in no time. Layout: Ground floor: Entrance to the apartment complex with access to shared areas and elevator to the second floor. Second floor: Private entrance, hallway with meter cupboard and space for a coat rack. The hallway also provides access to the bathroom, which was fully renovated in 2023 and features a shower, vanity unit, and toilet. The living room is bright and offers a beautiful, unobstructed view of the park. The modern open kitchen (with utility room) is the heart of the home and connects to a lovely sunny southwest-facing balcony — perfect for enjoying the sun for hours! The spacious bedroom offers enough room for a double bed, wardrobe, and a desk — ideal for working from home. Surroundings: Located in a quiet and green neighborhood with excellent connections to the center of Amsterdam. Gouden Leeuw was designated a municipal monument in 2021 for its park-like surroundings and structuralist architectural style. Within walking distance is the Ganzenhoef shopping center with supermarkets, bakeries, and drugstores. Also nearby are the Amsterdamse Poort shopping mall, various sports facilities, and the Nelson Mandela Park. The apartment is just a one-minute walk from Ganzenhoef metro station, with direct access to the city center in about 15 minutes. It also has convenient access by car via the Gooiseweg or the A9/A10 ring road. Paid parking is available nearby via a resident’s permit or in the Gouden Leeuw parking garage. KEY features: • Move-in ready 1-bedroom apartment • Ideal for first-time buyers • Elevator present • Leasehold perpetually bought off • Daycare located in the building’s ground floor • Living area approx. 53 m² • Service charges approx. €274.62 per month, including heating • Active and healthy homeowners association (VvE) • Sunny southwest-facing balcony • Shared storage in the basement • Conveniently located near public transport, shops, and green spaces

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
190 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
09-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1103

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.