Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Amsterdam

Goudsbloemstraat 118 D

1015JT Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 9.825

Photo Gallery

Goudsbloemstraat 118 D Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

JOUW NIEUWE APPARTEMENT IN DE JORDAAN – HARTJE STAD MET EEN OASE VAN RUST Altijd al willen wonen in een rustige, comfortabele woning midden in de levendige Jordaan? Dit schitterende appartement combineert het bruisende stadsleven met een kalme thuishaven. Denk aan een ruim balkon, een lichte woonkamer met een open keuken en het gemak van een lift. Dit appartement met energielabel A, twee slaapkamers en een fijne indeling is dé perfecte plek voor iedereen die houdt van stedelijkheid zonder in te leveren op comfort. DIT MAG JE NIET MISSEN Ruim balkon: Een heerlijke buitenruimte waar je kunt bijkomen van de dag, de zon op je gezicht voelt en kunt genieten van ontspannen momenten, al dan niet met een glas wijn of een goed boek. Open keuken: Gezelligheid en functionaliteit komen samen, een fijne plek om uitgebreid te koken of snel iets lekkers klaar te maken, terwijl je contact houdt met je gezelschap. Energielabel A: Wonen in een energiezuinige woning die vriendelijk is voor je portemonnee én groen voor het milieu. Lift: Altijd moeiteloos thuiskomen, geen trappen sjouwen – comfortabele toegang op elk moment. 2 ruime slaapkamers: Met volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, fitnessruimte, een logeerkamer of natuurlijk een luxe slaapkamer(s). Ligging in het hart van de Jordaan: Authentieke straten met een knipoog naar vroeger, heerlijke buurtcafés en gezellige wekelijkse markten. VOEL JE WELKOM IN JOUW RUSTIGE STADSOASE Stel je voor: het geroezemoes van de stad achter je laten terwijl je je straat in loopt. De levendige drukte van de Jordaan maakt plaats voor een ontspannen sfeer zodra je de voordeur opent. Je hangt je jas nonchalant aan de kapstok, zet een kop thee of giet jezelf een glas heerlijke rode wijn in. Dit is waar je je thuis voelt: warm, licht en comfortabel, precies zoals je het hebben wilt. Dit appartement ademt ruimte en licht. Meteen als je binnenkomt word je begroet door een heerlijke open woonkamer die echt uitnodigt om lekker lang te blijven zitten. De grote ramen laten het daglicht binnenstromen – elke straal lijkt de ruimte nét dat beetje extra warmte te geven. Het hart van de woning, de open keuken, nodigt uit om aan de slag te gaan. Of je nu kookt voor jezelf of een uitgebreid diner aan het voorbereiden bent voor vrienden, de keuken biedt al het gemak om er echt iets moois van te maken. Je balkon is een heerlijke plek om tijd door te brengen, midden in het stadsleven. Zie je het al voor je? Een fijne loungeset, wat sfeervolle planten en lampjes – hier ervaar je ultiem ontspannen stilmomentjes midden in het stadse leven. De twee slaapkamers geven je oneindig veel mogelijkheden. Richt er eentje in als je persoonlijke oase van rust, met een groot tweepersoonsbed waar je elke avond in wegzakt. De tweede slaapkamer? Die is helemaal jouw keuze. Misschien een creatieve werkplek met genoeg ruimte voor je laptop en notitieboeken. Of een fijne kamer voor logés die het geluk hebben om te blijven slapen in dit pareltje van een huis – en daarbij direct toegang hebben tot het balkon. De badkamer is praktisch en netjes, met alles eraan en erop. Of het nu een snelle douche in de ochtend is of een lang moment om even op te laden na een drukke dag, hier voel je je altijd verfrist. En wat te denken van dat energielabel A? Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook slim en duurzaam. Dit is een woning die gericht is op de toekomst – dat zit niet alleen lekker in de portemonnee, maar voelt ook goed! EEN WANDELING DOOR DE JORDAAN – HISTORIE EN GEZELLIGHEID Wonen in de Jordaan is een voorrecht op zich. Hier komen charme, geschiedenis en gezelligheid samen op de meest authentieke manier. Ze zeggen weleens dat de ziel van Amsterdam in de Jordaan ligt, en het is niet moeilijk om te zien waarom. Smalle straatjes, kleine grachten en historische gevels geven deze buurt een haast magische sfeer. Maar tegelijkertijd is het modern, hip en levendig. Plof neer op een terras met een goede cappuccino, snuffel rond op de Noordermarkt of de Westerstraat en geniet van al het moois dat de buurt te bieden heeft. Verse bloemen kopen, ambachtelijke kazen proeven of gewoon lekker slenteren door historische straatjes – het dagelijkse leven voelt hier bijzonder. En met zoveel gezellige cafés, restaurantjes en culturele hotspots hoef je je nooit te vervelen. Met openbaar vervoer letterlijk om de hoek en fietsroutes in overvloed, ben je vanaf hier in een oogwenk overal waar je wilt zijn. Het Centraal Station is dichtbij, en het bruisende centrum van Amsterdam kun je bijna aanraken. Maar hier, in jouw appartement, voelt het alsof de tijd even stilstaat en je helemaal tot rust kunt komen. PAK JE KANS! Het vinden van een appartement dat rust combineert met het bruisende stadsleven, dat is een zeldzaamheid. Dit is niet zomaar een woning – het is een plek waar je herinneringen maakt, geniet van de grote en kleine momenten van het leven, en waar je met een gerust hart kunt wonen, zonder zorgen over comfort of duurzaamheid. Zie je jezelf hier al thuis zijn? Op je balkon met de zon op je gezicht, in de open keuken waar je mooie gerechten bereidt, of gewoon relaxend in je lichte woonkamer? Wacht niet te lang – dit soort appartementen in de Jordaan zijn zeldzaam en snel weg. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Highlights: - Energielabel A - Twee slaapkamers - Lift in het complex - CV dient vervangen te worden - Centrale ligging in de Jordaan - Heerlijk balkon - Eigen grond - Niet-zelfbewoningsclausule ########################################################### YOUR NEW APARTMENT IN THE JORDAAN – HEART OF THE CITY WITH A PEACEFUL OASIS Have you always wanted to live in a quiet, comfortable home in the lively Jordaan? This stunning apartment combines the vibrant city life with a serene retreat. Imagine a spacious balcony, a bright living room with an open kitchen, and the convenience of a lift. This apartment, with an energy label A, two bedrooms, and a smart layout, is the perfect place for anyone who loves urban life without sacrificing comfort. DON'T MISS THIS: Spacious balcony: A delightful outdoor space where you can unwind, feel the sun on your face, and enjoy relaxing moments, perhaps with a glass of wine or a good book. Open kitchen: A blend of coziness and functionality, an inviting space for cooking an elaborate meal or whipping up something quick, all while staying connected with your guests. Energy label A: Live in an energy-efficient home that’s kind to your wallet and environmentally friendly. Lift: Always arrive home effortlessly—no stairs, just comfortable access at any time. 2 spacious bedrooms: Offering endless options for a home office, fitness room, guest bedroom, or of course, a luxurious master bedroom. Location in the heart of the Jordaan: Authentic streets with a nostalgic charm, fantastic local cafes, and lively weekly markets. FEEL AT HOME IN YOUR PEACEFUL CITY OASIS Picture this: leaving behind the hum of the city as you step into your street. The vibrant hustle of the Jordaan fades into a serene atmosphere the moment you walk through your front door. You casually hang up your coat, pour yourself a cup of tea or a glass of delicious red wine. This is the feeling of home: warm, bright, and comfortable, exactly the way you want it. This apartment radiates space and light. As soon as you walk in, you're greeted by a delightful open living room, truly inviting you to sit back and stay for a while. The large windows flood the space with natural light—every beam of sunlight adds that extra touch of warmth to the room. The open kitchen, the heart of the home, invites you to get creative. Whether you’re cooking a meal for yourself or preparing a large dinner for friends, this kitchen has everything you need to make it happen. The balcony is the perfect spot to spend your time, right in the heart of the city. Can you imagine it? A cozy lounge set, a few atmospheric plants, and soft lighting—your ideal restful moments amidst the buzz of city life. The two bedrooms provide endless opportunities. Create one as your personal oasis, furnished with a luxurious double bed to sink into every evening. And the second bedroom? That’s entirely up to you. It could become a creative home office with plenty of space for your laptop and notes. Or a cozy guest room for visitors lucky enough to stay at this gem of a home—with direct access to the balcony. The bathroom is practical and neat, offering everything you need. Whether it’s a quick morning shower or a long and calming moment to recharge after a busy day, this is where you’ll always feel refreshed. And how about that energy label A? Here, you’ll not only live comfortably but also sensibly and sustainably. A home built with the future in mind—easy on your wallet and satisfying to the soul. A WALK THROUGH THE JORDAAN – HISTORY AND CHARM Living in the Jordaan is a privilege in itself. This is where charm, history, and liveliness come together in the most authentic way. It’s often said that the soul of Amsterdam lies in the Jordaan, and it’s not hard to see why. Narrow streets, small canals, and historic facades give the neighborhood an almost magical atmosphere. Yet, it’s also modern, trendy, and buzzing. Settle down on a terrace with a great cappuccino, explore the stalls at the Noordermarkt or Westerstraat, and take in everything this neighborhood has to offer. Buy some fresh flowers, sample artisanal cheeses, or simply stroll down the historic streets—here, everyday life feels extraordinary. With countless cozy cafes, restaurants, and cultural hotspots, you’ll never run out of things to explore. With public transport just around the corner and plenty of bike routes, you’ll be just moments away from wherever you want to go. Amsterdam Central Station is nearby, and the lively city center feels within arm’s reach. Yet here, in your apartment, time seems to slow down, allowing you to fully relax. DON'T MISS THIS OPPORTUNITY! Finding an apartment that perfectly balances tranquility with the vibrant city life is a rarity. This is not just a home—it’s a place where memories are created, where life’s small and big moments are enjoyed, and where you can live with peace of mind, knowing comfort and sustainability are taken care of. Can you already picture yourself living here? Sitting on the balcony with the sun on your face, preparing delicious meals in the open kitchen, or simply relaxing in the bright living room? Don’t hesitate—apartments like this in the Jordaan are rare and won’t be around for long. Schedule a viewing online today—visit our website! Highlights: - Energy label A - Two bedrooms - The central heating boiler needs to be replaced - Lift in the complex - Prime location in the Jordaan - Lovely balcony - Freehold property - Own land - Non-occupancy clause

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
173 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.