Jump to content
Logo of BIC Makelaardij

Govert Flinckstraat 166

1072EP Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 9.146

Photo Gallery

Govert Flinckstraat 166 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Wij bieden deze ruime, sfeervolle en charmante benedenwoning van 82m2 met 2 slaapkamers aan, gelegen in het populaire stadsdeel De Pijp. De woning beschikt over een heerlijk terras van circa 15 m² en een luxe open keuken ontworpen door Piet Boon. Indeling: Via de eigen entree stapt men via de hal de ruime en lichte woon-leefruimte in. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek en is voorzien van een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming door de gehele woning. Blikvanger is de hoogwaardige Piet Boon-keuken met kookeiland, die naadloos in de ruimte is geïntegreerd. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een hoogwaardige Bertazzoni inductie-ovencombinatie, een koelkast/vriezercombinatie en een afzuigkap. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een luxe uitstraling met een inloop regendouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is de badkamer uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle en luxe afwerking als de badkamer. Tegenover de badkamer en het separate toilet bevindt zich een aparte wasruimte, met voldoende plek voor een droger en wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. Doordat beide kamers erg ruim van opzet zijn, leent deze woning zich perfect om te delen. De master bedroom voorzien van genoeg kast ruimte en een tweepersoons bed, geeft middels de dubbel openslaande deuren toegang tot de binnentuin gelegen op het zuiden. De tweede slaapkamer is eveneens verbonden met de tuin via de openslaande deuren en voorzien van alle gemakken. Omgeving: Dit appartement ligt in het bruisende hart van De Pijp, tussen het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. De wijk, ook wel het Quartier Latin van Amsterdam genoemd, staat bekend om haar gezellige sfeer, diverse restaurants, cafés, boetieks en het groene Sarphatipark. Op loopafstand vind je het Museumplein en de grachtengordel. Gelegen in een rustige straat nabij de Ceintuurbaan en Van Woustraat, met uitstekende bereikbaarheid per auto, tram, bus en de Noord/Zuidlijn. Een unieke mix van levendige stadsenergie en charmant wonen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 82m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Terras van 15m²; - Alle kozijnen en ramen zijn vernieuwd in 2025; - Energielabel A; - Servicekosten bedragen €306,97 per maand; - VvE bestaat uit 17 leden en wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer; - Erfpacht is afgekocht tot 31 mei 2055; - Oplevering in overleg, kan snel; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - Open keuken van Piet Boon. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — We offer this spacious, attractive, and charming 82m² ground-floor apartment with two bedrooms, located in the popular De Pijp district. The apartment features a lovely terrace of approximately 15m² and a luxurious open-plan kitchen designed by Piet Boon. Layout: Through the private entrance, you enter the spacious and bright living area via the hallway. The living room offers ample space for both a sitting and dining area and features a beautiful herringbone floor with underfloor heating throughout. The highlight is the high-quality Piet Boon kitchen with a cooking island, seamlessly integrated into the space. The kitchen is equipped with all necessary appliances, including a high-quality Bertazzoni induction oven, a refrigerator/freezer, and an extractor hood. Furthermore, the entire house is double-glazed, contributing to both comfort and insulation. The bathroom is located in the center of the house and features a luxurious feel with a walk-in rain shower, a vanity unit, and a heated towel rail. Underfloor heating also provides additional comfort. Adjacent to the bathroom is a separate toilet with a small sink, finished in the same stylish and luxurious finish as the bathroom. Opposite the bathroom and the separate toilet is a separate laundry room with ample space for a dryer and washing machine. At the rear of the house are two spacious bedrooms. Because both rooms are very spacious, this property is perfect for sharing. The master bedroom, with ample closet space and a double bed, opens through French doors onto the south-facing courtyard garden. The second bedroom also connects to the garden through French doors and is fully equipped. Surroundings: This apartment is located in the vibrant heart of De Pijp, between Sarphatipark and the Albert Cuyp Market. This neighborhood, also known as Amsterdam's Latin Quarter, is known for its lively atmosphere, diverse restaurants, cafés, boutiques, and the leafy Sarphatipark. Museumplein and the canal district are within walking distance. Situated on a quiet street near Ceintuurbaan and Van Woustraat, it offers excellent accessibility by car, tram, bus, and the North/South metro line. A unique blend of vibrant urban energy and charming living. Details: - Living area: 82m² (NEN2580 report available) - Terrace of 15m²; - All window frames and doors were replaced in 2025; - Energy label A; - Service costs are €306.97 per month; - The homeowners' association (VvE) consists of 17 members and is professionally managed by Pro VVE Beheer; - The leasehold has been bought off until May 31, 2055; - Delivery by agreement, can be done quickly; - The entire house has underfloor heating; - Open-plan kitchen by Piet Boon. DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 Ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2055)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in centrum
Garden
Achtertuin

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
03-10-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.