Jump to content
Logo of NEWCURB Makelaars

Govert Flinckstraat 179 2

1073BT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 6.949

Photo Gallery

Govert Flinckstraat 179 2 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, locatie én mogelijkheden – Dit lichte 5-kamer appartement uit de jaren ’30 met balkon, gelegen op een toplocatie in Amsterdam Nieuw-West, biedt alle ingrediënten om er jouw droomwoning van te maken! Met een woonoppervlakte van 78 m², verdeeld over de tweede verdieping en bovenverdieping, is dit appartement ideaal voor een handig stel dat graag de handen uit de mouwen steekt. Laat je inspireren en ontdek de potentie van deze plek! De ligging is absoluut een pluspunt: in een leuke straat, pal aan de rand van het bruisende De Pijp. Hier woon je op loopafstand van gezellige cafés, winkels, het Sarphatipark, evenwijdig aan de Albert Cuypmarkt. Dit gecombineerd met een karakteristieke buurt en openbaar o.a. metrohalte “De Pijp” op loopafstand, waarmee je vlot in het centrum of Schiphol vliegveld bent. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter én mogelijkheden, op één van de meest geliefde locaties van Amsterdam. K E N M E R K E N • Woonoppervlakte van ca. 78 m2 • De woning beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet • Woonkeuken met grote raampartij en openslaande deuren naar balkon • Derde slaapkamer op bovenverdieping; ook perfect als werkruimte, babykamer of inloopkast • Klus-klaar wonen voor starters, stellen en jonge gezinnen (dient gemoderniseerd te worden) • Geliefde locatie met een bruisend aanbod van horeca, winkels, ov-verbinding en de Albert Cuypmarkt, gecombineerd met goede (internationale) scholen en gezondheidsvoorzieningen • Bouwjaar: 1938 • Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht L A Y O U T Tweede verdieping: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte keuken met voldoende ruimte als woon/eetkeuken. De openslaande deuren bieden toegang tot het balkon, dat is gesitueerd op het noordwesten. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met drie grote ramen, op het zuiden. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel met spiegel en toilet. Bovenverdieping: De vaste trap leidt naar de bovenverdieping, hier zorgt het grote dakraam voor natuurlijke licht. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan achterzijde, voorzien van een dakkapel. Extra wastafel is aanwezig. De derde slaapkamer is ook ideaal in te richten als werkruimte, kinderkamer of inloopkast. V E R E N I G I N G V A N E I G E N A A R S (VvE) • Vereniging van eigenaars Govert Flinckstraat 179 te Amsterdam • KvK-nummer: 58047581 • Aantal leden: 2 (Appartement 179-H + 179-1 en 179-2) • Aandeel bovenhuis: 100/227e • Servicekosten dienen nog te worden vastgesteld • De VvE bestaat juridisch, maar functioneert nog niet daadwerkelijk. Het betreft een slapende VvE die door de bewoners geactiveerd dient te worden. D E P I J P A M S T E R D A M De woning ligt midden in het bruisende De Pijp, specifiek in de Hemonybuurt, die deel uitmaakt van de Oude Pijp. Je bevindt je op slechts een paar minuten lopen van de beroemde Albert Cuypmarkt, waar je dagelijks terecht kunt voor verse producten en de gezellige sfeer van de markt. De wijk zit vol met leuke restaurants, cafés en boetiekjes, en met het groene Sarphatipark om de hoek, is er altijd een rustige plek om te ontspannen. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving andere basisschool Oscar Carré, meerdere huisartsenpraktijken en Apotheek de Pijp. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is dat je binnen nauwelijks iets merkt van de drukte op straat. Je hebt de rust van je eigen plek, maar kunt de levendigheid van De Pijp gewoon om de hoek vinden! Uitstekende bereikbaarheid: diverse tram- en metrohaltes, zoals De Pijp, Vijzelgracht en Van Woustraat, liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Amsterdam of op andere belangrijke plekken in de stad. Het Centraal Station en Amstel Station zijn beide binnen 10 minuten per fiets te bereiken, ideaal voor forenzen. Met de auto ben je snel op de ringweg A10, die op slechts 10 minuten rijafstand ligt. Parkeren kan via een parkeervergunning in de wijk voor ca. €195 per half jaar, waarmee je in de gehele Pijp kunt parkeren. C O N D I T I E S • Gunning: voorbehoud verkopers • Overdracht: in overleg • Notaris: keuze koper, maximaal 15km buiten Amsterdam • Clausules: Niet-zelfbewoning, bouwjaar/ouderdomclausule, As is, Where is, NEN2580 en Asbestclausule zijn van toepassing • Waarborgsom of bankgarantie: 10% van toepassing Kortom: laat je creativiteit de vrije loop in dit fijne 5-kamer appartement in Amsterdam De Pijp! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor u in. E E R L I J K B I E D E N Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier. De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm. Van artist impressies kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
305 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.