Jump to content
Logo of Heeren Makelaars

Hageland 122

1066SB Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.250

Photo Gallery

Hageland 122 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

***“NVM Open Huizen Dag” op zaterdag 28 maart 2026 van 11:00 tot 15:00 uur*** Hageland 122, 1066 SB Amsterdam Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 100 m² ligt in het rustige en groene Nieuw-Sloten en combineert comfort met een fijne ligging nabij winkels, parken en uitstekende verbindingen met de rest van Amsterdam. Dankzij de vele raampartijen, de loggia én het balkon op het zuidwesten is dit een heerlijk lichte woning. Met een privéberging én een eigen parkeerplaats op het terrein heeft dit appartement alles voor prettig en zorgeloos wonen. Indeling Bij binnenkomst in het gebouw loopt u de nette centrale hal binnen, waar videobewaking voor extra veiligheid zorgt, waarna u met de lift of via de trap eenvoudig de vijfde verdieping bereikt. De glazen lichtkoepel boven de galerij zorgt voor een prettige, lichte entree richting de voordeur van het appartement. Aangekomen in de woning geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de praktische interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals het separate toilet. Aan het einde van de hal loopt u de lichte en ruime woonkamer binnen, waar de vele raampartijen met mooie, diepe vensterbanken direct opvallen. Deze zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving en mooie zonsondergangen. Aansluitend vindt u de loggia met daarnaast het balkon, samen gelegen op het zuidwesten — een fijne plek om het hele jaar door van de zon te genieten. De halfopen keuken heeft een praktische hoekopstelling met voldoende kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koel-vriescombinatie en combi-oven. Dankzij de halfopen verbinding blijft de keuken betrokken bij de eet- en leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Een van de slaapkamers beschikt over een praktische kastenwand en de andere slaapkamer leent zich uitstekend als werk-, logeer- of kinderkamer. De grootste slaapkamer is heerlijk licht en bevindt zich aan de voorzijde, met toegang tot de loggia en het balkon. De centraal gelegen badkamer is afgewerkt in lichte tinten en beschikt over een wastafel en een ruime douche. Op de begane grond bevindt zich de privéberging van ca. 9 m², die direct van buitenaf bereikbaar is — ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats op het terrein nabij het wooncomplex. Locatie en omgeving Hageland 122 bevindt zich in het rustige en groene Nieuw-Sloten, een geliefde woonwijk in Amsterdam Nieuw-West. De wijk staat bekend om haar brede straten, verzorgde plantsoenen en kindvriendelijke karakter. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, sportverenigingen, basisscholen en speeltuinen. Groen en recreatie zijn hier dichtbij: het uitgestrekte Park de Oeverlanden ligt om de hoek en biedt ruimte om te wandelen, fietsen, hardlopen of te ontspannen aan het water van de Nieuwe Meer. Ook het Sloterpark en de Sloterplas bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt het winkelcentrum Belgiëplein op enkele minuten lopen, met een breed aanbod aan winkels voor dagelijkse boodschappen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend: tram 2 brengt u in korte tijd rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam en er zijn diverse busverbindingen richting onder andere Station Lelylaan en Schiphol. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A4, A10 en A9, waardoor omliggende steden en Schiphol snel te bereiken zijn. Ook met de fiets bent u zo in het centrum of in de omliggende recreatiegebieden. Er is een eigen parkeerplaats op het buitenterrein van het wooncomplex, afgesloten met een slagboom. Parkeren kan daarnaast doorgaans goed in de buurt, de wijk is ruim opgezet met veel groenstroken en rustige woonstraten. U kunt een parkeervergunning aanvragen voor het vergunninggebied in Amsterdam Nieuw-West 9C via het gemeentelijk vergunningenstelsel. Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 100 m² (gemeten conform NEN 2580); - Externe berging in de onderbouw; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Complex voorzien van trappenhuis en lift; - Balkon gelegen op het zuidwesten; - Energielabel B; - Actieve Vereniging van Eigenaren, in eigen beheer; - Eigen parkeerplaats op het buitenterrein van het wooncomplex afgesloten met een slagboom; - Maandelijkse servicekosten bedragen € 153,67 voor het appartement; - Erfpacht: canon afgekocht t/m 31 augustus 2050; eeuwigdurend vastgezet AB 2016 (indicatie canon € 518,75 per jaar, onderhevig aan jaarlijkse indexering); - Gelegen nabij winkelcentrum; - Parkeren via gemeentelijk vergunningenstelsel (indien gewenst in aanvulling op eigen parkeerplaats); - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-12-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • CCTV
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1066

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.