Jump to content
Logo of Dokter Makelaars

Hasebroekstraat 16 1

1053CT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 9.062

Photo Gallery

Hasebroekstraat 16 1 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijk ruim appartement aan één van de mooiste straten van de Kinkerbuurt. De woning ligt op de derde en deels vierde verdieping van een klassiek pand. Met een woonoppervlak van 80 vierkante meter, twee slaapkamers, twee badkamers, een heerlijk zonnig balkon en mooie afwerking is dit echt een pareltje in de buurt! Indeling: De entree van het pand is op de begane grond. Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de toegang tot het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in een hal. Hier is de WC, is de interne trap naar de vierde verdieping en kunt u de overige vertrekken bereiken. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van het pand. Mooie hoge plafonds met ornamenten sieren deze verdieping. Openslaande deuren bieden toegang tot het Franse balkon aan de voorkant. Achter in de woonkamer is de moderne open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde van deze verdieping is de eerste slaapkamer. Deze heeft openslaande deuren naar het achtergelegen balkon. Deze ligt op het noordwesten en biedt een fraai uitzicht over de grote binnentuin. Op het balkon kunt u vanaf de middag tot de avond genieten van de zon! Naast deze slaapkamer is de eerste badkamer. Deze beschikt over een grote inloopdouche, fraai vormgegeven dubbele wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Via de interne trap bereikt u de vierde verdieping. Hier is de master bedroom, van ruim 25 vierkante meter, met een hip vrijstaand bad. Dit bad is zo gesitueerd dat u tijdens het badderen kunt genieten van het fraaie uitzicht. Om het af te maken beschikt deze slaapkamer ook over een badkamer, Deze is voorzien van de tweede WC, een douche en wastafel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1904 - gerenoveerd in 2011 - woonoppervlak 80 m2 (conform NEN2580) - woonkamer aan de voorzijde - 3 meter hoog plafond met ornamenten - Frans balkon - moderne open keuken met inbouwapparatuur - slaapkamer aan de achterzijde - zonnig balkon op het noordwesten met uitzicht over de groene binnentuinen - badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine - interne trap naar de vierde verdieping - grote slaapkamer met eigen badkamer - vrijstaand ligbad met uitzicht over de binnentuinen - gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!) - actieve VVE met reservefonds en meerjaren onderhoudsplan - maandelijkse servicekosten € 100,- - goed geïsoleerde woning - dubbel glas rondom - CV ketel uit 2022 - energielabel C - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - vast project notaris Van Rooij & Wassink in Amsterdam voor opstellen koopakte. Omgeving: De Hasebroekstraat loopt van de Ten Katestraat naar de Kostverlorenvaart, parallel aan de Kinkerstraat in hip & happening Oud-West. De woning ligt in het eerste gedeelte, vlakbij de dagelijkse markt op de Ten Katestraat. Deze voormalige volksbuurt is in de afgelopen 15 jaar getransformeerd tot één van de meest populaire woongebieden van de stad. Alles wat het leven in de stad zo prettig maakt ligt letterlijk op loopafstand van de woning. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen op de markt, de hippe uitgaansgelegenheden in De Hallen, de grote hoeveelheid aan restaurants en koffiezaken of de winkels van de Kinkerstraat alles is in de buurt. En ook de Jordaan en het Vondelpark bereikt u binnen enkele minuten. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is zeer goed. Tramlijnen 7 en 17 hebben een halte op de Kinkerstraat en lijn 3 om de hoek op de Bilderdijkstraat. Met de auto kunt u via de S-100, de Centrumring, snel alle delen van de stad bereiken, terwijl u via de Kinkerstraat en Postjesweg snel op de Ring A-10 West bent. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
237 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.